Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ханты-Мансийск 08 ноября 2010 года
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,
при секретаре Болдарь Ю.Н.,
с участием:
представителя истца ФИО3,
представителей ответчика ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2312/10 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения <данные изъяты> о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий, мотивируя свои требования тем, что она и члены ее семьи дочь ФИО10, сын ФИО8, сын ФИО9, муж ФИО11 состояли в очереди в первоочередной и общей на улучшение жилищных условий с 1987 года, в первоочередной она и члены ее семьи состояли как многодетная семья.
В ДД.ММ.ГГГГ году по договору приватизации она приобрела в собственность квартиру, в которой проживала по договору социального найма по адресу <адрес> общей площадью 35,3 кв. метра.
В ДД.ММ.ГГГГ году ей было предоставлено в собственность по договору мены с обременением стоимостью <данные изъяты> копеек жилое помещение общей площадью 57,60 кв. метра, находящееся по адресу <адрес> <адрес>.
Оплата стоимости жилого помещения была произведена следующим образом 50% целевая бюджетная субсидия, 50% собственные средства покупателя. Она передала квартиру находящуюся в ее собственности по <адрес> площадью 35,3 кв. метра стоимостью <данные изъяты> рублей департаменту имущественных, земельных отношений и природопользования муниципального образования <адрес> и перечислила сумму в размере <данные изъяты> копейки. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> копейки была перечислена департаментом имущественных, земельных отношений и природопользования в счет оплаты стоимости квартиры находящейся по адресу <адрес> качестве бюджетной субсидии.
Постановлением главы сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ она и члены семьи были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма в связи с получением субсидии по программе «<данные изъяты>».
Согласно ч.1 п.4 ст.56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, ее семье субсидия не выделялась, субсидия была предоставлена в размере 596 932 рубля 28 копеек по программе «Улучшение жилищных условий лиц, проживающих в ветхом жилье на территории Ханты-Мансийского автономного округа».
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст.56 ЖК РФ оснований для снятия их с учета.
Основания для снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях его и членов его семьи отсутствовали, они продолжают нуждаться в улучшении жилищных условий, снятие с учета нарушает права ее семьи на жилье.
В конце ДД.ММ.ГГГГ года она узнала, что она и члены ее семьи сняты с очереди на улучшение жилищных условий, когда обратилась в администрацию сельского поселения <данные изъяты> до этого ей не было известно о том, что она снята с очереди, ни каких извещений о снятии с очереди она не получала.
С учетом изложенного, истец просит обязать администрацию сельского поселения <данные изъяты> восстановить ее ФИО1 и членов ее семьи дочь ФИО10, ФИО8, ФИО9, мужа ФИО11 на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
В судебное заседание истец будучи извещенной о времени и месте рассмотрения искового заявления не явилась, представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствии с участием представителя ФИО3
Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
На основании ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии истца, третьих лиц.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.
Представители ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признали, суду пояснили, что истец была снята с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями закона, истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано по следующим основаниям.
На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 05 февраля 2001 года Елизаровой О.В., на основании Закона РСФСР от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», безвозмездно приобретена в собственность <адрес> в <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 35,3 кв. метра, жилой площадью 26,4 кв. метра, расположенная по адресу <адрес> (л.д.9-10).
Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращенном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением к главе администрации о постановке на очередь на получение жилья по программе «ветхое жилье» двухкомнатной квартиры, при этом дала согласие на участие в долевом строительстве жилого помещения, что подтверждается соответствующим заявлением истца.
Распоряжением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение истца, расположенное в <адрес>, признано непригодным для проживания.
Распоряжением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истец включена в список граждан, включенных в программу «Улучшение жилищных условий лиц, проживающих в ветхом жилье», на предоставление субсидий для оплаты строящегося жилья в <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных, земельных отношений и природопользования администрации <адрес> (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключено предварительное соглашение (договор) № о предоставлении жилого помещения, согласно которому стороны обязались заключить в будущем договор мены <адрес> <адрес> в <адрес> общей площадью 57,89 кв. метра, в том числе жилой 32,87 кв. метра количество комнат две, этаж второй, с обременением на <адрес> общей площадью 35,3 кв. метра, в том числе жилой 26,4 кв. метра количество комнат две, этаж второй с доплатой разницы в стоимости получаемого и сдаваемого жилья. Оплата стоимости жилого помещения определяется в процентном отношении 50% целевая бюджетная субсидия, 50% собственные средства покупателя (л.д.13-14).
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных, земельных отношений и природопользования администрации <адрес> (продавец) и ФИО1 (покупатель) во исполнение предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения лицам, проживающим в ветхом жилье, заключен договор № мены квартиры, согласно которому продавец передал в собственность покупателю жилое помещение - двухкомнатную <адрес> общей площадью 57,6 кв. метра, кроме того балкон 3,3 кв. метра с инвентарным номером № находящуюся на втором этаже двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Покупатель передает в собственность <адрес> жилое помещение двухкомнатную <адрес> общей площадью 35,3 кв. метра, в том числе жилой площадью 26,4 кв. метра, с инвентарным номером №, находящуюся на втором этаже двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Квартира отчуждается продавцом по цене <данные изъяты> копеек, квартира покупателя оценена в <данные изъяты>, в рамках настоящего договора в счет исполнения своих обязательств на сумму <данные изъяты> копеек, покупатель передает продавцу принадлежащую ему квартиру стоимостью <данные изъяты> рублей, а также перечисляет денежные средства в размере <данные изъяты> копейки. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> копейки перечислена в счет оплаты стоимости квартиры в качестве бюджетной субсидии (л.д.15-18).
На основании договора мены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью 57,6 квадратных метра, расположенную по адресу <адрес> (л.д.19).
Постановлением главы сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с получением субсидии по программе «Улучшение жилищных условий лиц, проживающих в ветхом жилье на территории <адрес>» ФИО1 и члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д.24-25).
Согласно корешку к извещению о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, ФИО1 была извещена о решении о снятии с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ.
На момент подачи иска истец имеет следующий состав семьи: муж ФИО11, дочь ФИО6, внучка ФИО7, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20).
Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), № от ДД.ММ.ГГГГ, истец была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> имела состав семьи: сожитель ФИО11, сын ФИО8, ФИО9
Брак между ФИО11 и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № выданным администрацией сельского поселения Горноправдинск ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма, получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.
В судебном заседании достоверно установлено, не отрицается как истцом, так и ответчиком получение ФИО1 бюджетной субсидии на приобретение жилого помещения, при изложенных обстоятельствах ответчик обоснованно принял решение о снятии ФИО1 и членов ее семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Кроме того, истцом заявлены требования о восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий на состав семьи, который на момент рассмотрения дела у истца отсутствует, что подтверждается соответствующими справками о составе семьи ФИО1
В соответствии со ст.196 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Стороной ответчика в судебном заседании заявлено о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, в подтверждении данного обстоятельства ответчиком представлено корешок к извещению о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, из которого усматривается, что о принятии решения ответчика о снятии ФИО1 с указанного учета, последней стало известно ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обратного стороной истца в судебном заседании не представлено.
С учетом обращения ФИО1 в суд за защитой своих прав с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечению трехлетнего срока, суд пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности.
При изложенных обстоятельствах, в связи с необоснованностью исковых требований и пропуском истцом сроков исковой давности, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
В силу ст.100 ГПК РФ также отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов, понесенных на оплату услуг представителя.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации сельского поселения Горноправдинск о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий, взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 13 ноября 2010 года.
Председательствующий федеральный судья _______________ А.В. Воронцов