ОПРЕДЕЛЕНИЕ <адрес> 28 февраля 2011 года Тюменской области Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А., при секретаре Нечаевой А.Ю., с участием истца, представителя ответчика ФИО6, предоставившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица «Контек Иншаат Санайи ве ФИО1» ФИО2, действующего на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-351/11 по иску ФИО4 к Окружному фонду развития жилищного строительства "<данные изъяты>", третье лицо «<данные изъяты> о защите прав потребителя, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Ханты - Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчику об обязании безвозмездно устранить строительные недостатки, об обязании выплатить неустойку, компенсацию морального вреда. Мотивировав свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом как Дольщиком и Ответчиком как Застройщиком был заключен договор № долевого участия в строительстве (далее - «Договор»), согласно условиям которого, Истец принимал участие в финансировании строительства многоквартирного семиэтажного жилого дома со встроенными магазинами, расположенного в квартале жилой застройки № в <адрес> в границах улиц <адрес>, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес> (далее - «Дом»), а ответчик обязался построить Дом и передать истцу соответствующий объект долевого строительства - <адрес> Доме (далее - «Квартира»); непосредственно проектированием и строительством Дома занималось Третье лицо -«<данные изъяты>» на основании заключенного с Ответчиком контракта № № от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ Квартира была передана Истцу по акту приема-передачи; в процессе эксплуатации Истцом как собственником Квартиры были обнаружены строительные недостатки (недоделки). В судебном заседании лицами, участвующими в деле подано заявление об утверждении мирового соглашения по условиям которого: Стороны констатируют, что в Квартире необходимо произвести следующие работы по устранению строительных недостатков (недоделок): 1. - замена оконного блока и подоконника с утеплением оконных откосов в спальной комнате; 2. - косметический ремонт стен и потолка в гостиной; 3. - регулировка створок 2-х оконных блоков в гостиной; 4. - дополнительное утепление чердачного помещения толщиной 200 мм над гостиной; 5. - наладка системы вентиляции в ванной комнате. Стороны подтверждают, что в настоящий момент иных строительных недостатков (недоделок) в Квартире не имеется. 2. Работы по устранению строительных недостатков (недоделок), перечисленные в пункте 1 подпункте 1, 2, 3 настоящего мирового соглашения, производятся подрядной организацией, привлеченной Истцом самостоятельно с обязательным заключением договора подряда и составлением сметы, подлежащей предварительному согласованию с Ответчиком и Третьим лицом. 3. Третье лицо обязуется компенсировать Истцу стоимость выполненных подрядной организацией и оплаченных Истцом работ, перечисленных в пункте 1 подпункте 1,2,3 настоящего мирового соглашения, в размере их сметной стоимости, но в пределах <данные изъяты> (шестьдесят тысяч) рублей. 4. Третье лицо обязуется выполнить своими силами работы, перечисленные в пункте 1 подпункте 4, 5 настоящего мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставив срок гарантийной эксплуатации на выполненные работы - 2 (два) года. 5. Компенсация, обусловленная пунктом 3 настоящего мирового соглашения, выплачивается Третьим лицом Истцу в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предоставления Договора подряда с согласованной Сторонами настоящего мирового соглашения сметой, объем выполнения по которым подтвержден также представителями Ответчика и Третьего лица. 6. Истец обязуется обеспечить устранение строительных недостатков (недоделок) силами сторонней подрядной организации в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 7. Истец отказывается в полном объеме от остальных требований, в том числе от требований о взыскании с ответчика неустойки и морального вреда. 8. Исполнением обязательств по настоящему мировому соглашению является подписанный сторонами по окончании устранения строительных недостатков (недоделок) акт выполненных работ. 9. Судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, Ответчик и Третье лицо несут пропорционально. 10. С момента вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения стороны не имеют друг перед другом каких-либо обязательств, кроме оговоренных в настоящем мировом соглашении, каких-либо требований и/или претензий, в том числе финансовых. Условия мирового соглашения предоставлены в письменном виде. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения утвержденного судом мирового соглашения. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, третьего лица выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 98, 103 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить, заключенное мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, Окружным фондом развития жилищного строительства "<данные изъяты> «<данные изъяты>» согласно которого: Обязать истца привлечь подрядную организацию с обязательным заключением договора подряда и составлением сметы, предварительно согласовав с Ответчиком и Третьим лицом, для замены оконного блока и подоконника с утеплением оконных откосов в спальной комнате; косметического ремонта стен и потолка в гостиной; регулировки створок 2-х оконных блоков в гостиной в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Обязать «<данные изъяты>» компенсировать Истцу стоимость выполненных подрядной организацией и оплаченных Истцом работ в размере их сметной стоимости, но в пределах <данные изъяты> (шестьдесят тысяч) рублей в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предоставления Договора подряда с согласованной Сторонами настоящего мирового соглашения сметой, объем выполнения по которым подтвержден также представителями Ответчика и Третьего лица; выполнить своими силами работы по дополнительному утеплению чердачного помещения толщиной 200 мм над гостиной; наладить систему вентиляции в ванной комнате в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставив срок гарантийной эксплуатации на выполненные работы - 2 (два) года. Обязать лиц участвующих в деле по исполнению обязательств по мировому соглашению подписать акт выполненных работ. Взыскать с Окружного фонда развития жилищного строительства "<данные изъяты>", «<данные изъяты>» государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере <данные изъяты> рублей с каждого. Производство по гражданскому делу № 2-351/11 по иску ФИО4 к Окружному фонду развития жилищного строительства "<данные изъяты>", третье лицо «<данные изъяты>», о защите прав потребителя - прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Настоящее определение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Ханты-Мансийского районного суда: А.А.Литвинова копия верна: судья А.А.Литвинова