Решение (взыскание ком.услуг)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тюменской области

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при секретаре Нечаевой А.Ю.,

с участием представителя истца Варгасова Дениса Павловича, предоставившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-971/11 по иску Муниципального предприятия "ЖЭК" муниципального образования Ханты-Мансийский района к Углач Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 62 307 рублей 34 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 069 рублей 22 копейки.

Требования истца мотивированы тем, что задолженность ответчика перед истцом по вышеуказанному договору по оплате коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ составила 81 692 рубля 68 копеек. В связи с тем, что истец перестал оказывать с ДД.ММ.ГГГГ ответчику услуги по договору, то от взыскания начисленных после ДД.ММ.ГГГГ коммунальных платежей истец отказывается. Истец просит взыскать с ответчика оставшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей за минусом оплаченных коммунальных услуг после ДД.ММ.ГГГГ, а именно 62 307 рублей 34 копейки.

Представитель истца Варгасов Д.П. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что оплату коммунальных услуг производит регулярно в полном объеме, из-за давности документы по оплате не сохранил, указывает на пропуск трехлетнего срока для обращения в суд с заявленными требованиями.

Заслушав стороны, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Так, из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № технического обслуживания жилья и предоставления жилищно - коммунальных услуг.

Пунктом 1 данного договора установлено, что истец предоставляет ответчику и членам его семьи по договору услуги технического обслуживания жилья и коммунальные услуги в жилом помещении находящемся по адресу: <адрес>. Истец осуществляет техническое обслуживание жилого помещения и через тепловые сети и энергопроводные, и водопроводные вводы обеспечивает услугами энергоснабжения, водопровода, теплоснабжения, и канализации, по вывозу мусора, занимаемое потребителем помещение по указанному выше адресу. Потребитель получает данные услуги и оплачивает их.

При неуплате ответчиком жилищно - коммунальных услуг в срок до 10 числа следующего за истекшим месяцем за возникшую просрочку начисляются пени в размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки (п.6.2 договора).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следовательно, договорные отношения по предоставлению жилищно - коммунальных услуг возникли с ДД.ММ.ГГГГ, однако, как усматривается из расчета предоставленного истцом, он просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при этом не предоставив в силу ст.56 ГПК РФ доказательств наличия договорных правоотношений по предоставлению и оплате коммунальных услуг между сторонами до ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в данном случае правомерным периодом рассмотрения задолженности по коммунальным платежам будет: июль 2007 года - июнь 2008 года.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд, установленного ст.196 ГК РФ.

При этом, суд не усматривает оснований для восстановления пропущенного срока для обращения в суд, так как заявитель является предприятием, которое должно самостоятельно следить за сроком для обращения в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истец обратился в суд с заявленными к ответчику требованиями ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, трехлетний срок для обращения в суд с требованиями о взыскании коммунальных платежей до ДД.ММ.ГГГГ - истек. В связи, с чем требования истца за период до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат по причине пропуска срока давности. Пропуск срока давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требования.

Согласно расчета истца, ответчику в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за каждый месяц начислялась оплата за услуги по коммунальным платежам в размере 5 223 рубля 63 копейки за каждый месяц, всего к взысканию 26 118 рублей 15 копеек. Согласно утверждениям истца данный расчет сделан на основании лицевых счетов, содержащихся в материалах дела. Между тем из представленных лицевых счетов невозможно установить на основании каких правоотношений они составлены, лицевые счета не подписаны, не указано ответственное лицо составившие их, не указан номер лицевого счета, номер договора на основании которого произведено начисление. При таких обстоятельствах, суд не может принять представленные лицевые счета в качестве допустимых доказательств по делу.

Кроме того, расчет задолженности истца противоречат фактическим обстоятельствам, нормам материального права.

Так, согласно пояснений представителя истца, вышеуказанный расчет задолженности произведен, исходя из норм потребления коммунальных услуг.

Из акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении ответчика установлен прибор учета тепловой энергии.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт - Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, расчет задолженности по потреблению тепловой энергии должен был производиться на основании показания приборов учета.

Также доводы истца о наличии задолженности ответчика по коммунальным услугам противоречат кассовым чекам, расчетной книжке по расчетам за коммунальные услуги, выписанной на имя Углач Н.М., из которых усматривается ежемесячная оплата услуг в размере, превышающем расчет, представленных истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового требования Муниципального предприятия "ЖЭК" муниципального образования Ханты-Мансийский района к Углач Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 62 307 рублей 34 копейки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 апреля 2011 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.А. Литвинова

Копия верна:

Судья А.А. Литвинова