Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 года г. Ханты-Мансийск
Ханты- Мансийский районный суд ХМАО-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клименко Г.А.,
при секретаре Нечаевой Т.А.
с участием : представителя истца Муниципального предприятия " ЖЭК" муниципального образования <адрес> ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2741/10 по исковому заявлению Муниципального предприятия " ЖЭК" муниципального образования <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и расходов по оплате государственной пошлины,
у с т а н о в и л :
Истец-Муниципальное предприятие «ЖЭК» муниципального образования <адрес> (далее- МП «ЖЭК») обратилось в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и понесенных по делу расходов, мотивировав требования тем, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, является потребителем коммунальных услуг МП «ЖЭК» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО1 имеет перед МП «ЖЭК» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123514 рублей 25 копеек. В соответствии со ст. ст. 67,153,155 ЖК РФ,, граждане и организация обязаны современно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуга вносится равномерно в течении года. В нарушение требований, ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, не производит оплату коммунальных услуг в срок установленный законом и договором. Истец перестал оказывать предоставление выше перечисленных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика перед истцом по договору составила 123514 рублей 25 копеек по оплате коммунальных платежей, что подтверждается сводом по лицевому счету 49 ФИО1 В адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен, ответ на претензию не предоставлен. Просит взыскать задолженность с ФИО1 по оплате коммунальных услуг в сумме 123514 рублей 25 коп., взыскать понесенные по делу расходы по уплате госпошлины в сумме 3670 рублей 29 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточнил исковые требования, при этом пояснив, что ответчица частично погасила задолженность в размере 9008 рублей, поэтому истец просит суд взыскать задолженность с ответчицы в размере 66250 рублей 12 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, пояснив, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг завышена, кроме того, договор о предоставлении коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ она не заключала.
Суд, заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг МП «ЖЭК».
Жилое помещение подключено к центральной системе отопления, на ФИО1 открыт лицевой счет № для оплаты услуг.
Согласно правил ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
ДД.ММ.ГГГГ между МП «ЖЭК» и ФИО1 заключен договор № технического обслуживания жилья и предоставления жилищно-коммунальных услуг ( л.д. 14-16).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Оплату за коммунальные услуги, поступающие в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> ответчик не производил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день имеет место задолженность в сумме 66250 рублей 12 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, справкой МП «ЖЭК».
Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашалась.
МП «ЖЭК» направляло собственнику жилого помещения ФИО1 уведомление о наличии задолженности, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления. Однако ответчиком не были приняты меры по погашению образовавшейся задолженности по оплате за отопление.
Как установлено в судебном заседании, задолженность возникла по причине виновных действий ФИО1, которая не оплачивала ежемесячно коммунальные услуги, поскольку задолженность по оплате действительно имеет место.
Таким образом, требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 66250 рублей 12 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в полном объеме.
С ДД.ММ.ГГГГ истец перестал оказывать предоставление выше перечисленных услуг.
Доводы ответчика о том, что договор технического обслуживания жилья и предоставления жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ она не заключала, не могут быть приняты судом во внимание, так как в соответствии с п.10.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что настоящий договор заключен сроком на 1 год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договор считается продленным на год, если по окончанию срока договора ни одна из сторон не заявит о расторжении настоящего договора.
Поскольку, ни одна из сторон по договору № не заявила о расторжении настоящего договора, то данный договор был продлен на один год.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 2254 рубля в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального предприятия " ЖЭК" муниципального образования <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия " ЖЭК" муниципального образования <адрес> задолженность по коммунальным услугам в размере 66 250 рублей 12 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2254 рубля.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 07 февраля 2011 года.
Решение суда не вступило в законную силу.
Федеральный судья
Ханты-Мансийского районного суда: Г.А.Клименко.