РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд в составе председательствующего судьи Голубева О.Ф.,
при секретаре Басировой О.П.,
с участием прокурора Зубрилова А.А., представителя истца по первоначальному иску ответчика по встречному Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> ФИО13, ответчика по первоначальному иску истца по встречному ФИО1, его представителя ФИО15, ответчика по встречному иску ФИО2, его представителя ФИО16, представителя администрации города ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/11 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО1 к Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании нанимателем по договору, возложении обязанности заключения договора, нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, выселении без предоставления, признании выселения незаконным, возложении обязанности предоставления жилого помещения на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ
Истец Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>. Требования истца мотивированы тем, что <адрес> в <адрес> принадлежит муниципальному образованию <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из указанного жилого помещения и в данной квартире не проживает более 14 лет.
Ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании нанимателем <адрес>. № по <адрес> по договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, выселить ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из спорного жилого помещения, нечинении истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Требования встречного иска мотивируя тем, что ФИО1 приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, права пользования жилым помещением не утратил, имеет право требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Просит суд признать ФИО1 нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, возложить на Департамент муниципальной собственности обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, возложить на ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО7 обязанность не чинить препятствия в пользовании ФИО1 спорным жилым помещением, признать вселение незаконным и выселить ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО7 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Представитель истца по первоначальному иску ответчика по встречному Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> ФИО13, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования первоначального иска поддержала в полном объеме. Встречные исковые требования ФИО1 не признала, считая их незаконными и необоснованными.
Представитель Администрации <адрес> ФИО14, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, доводы иска Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> поддержала, указав на их законность и обоснованность.
Ответчик по первоначальному иску истец по встречному ФИО1, его представитель ФИО15, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доводы встречного иска поддержали, требования Департамента муниципальной собственности не признали, пояснив, что ФИО1 не имеет иного жилого помещения, не утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчик по встречному иску ФИО2, его представитель ФИО16, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, требования ФИО1 не признали, пояснив, что ответчик был вселен в квартиру в качестве временно жильца на условиях аренды, в последующем между ФИО17 и отцом ФИО1 ФИО21 достигнута договоренность о передаче квартиры в собственность ФИО2 Просили суд в удовлетворении требований ФИО1 отказать.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключении прокурора, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Как установлено в судебном заседании, <адрес>, согласно выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время является муниципальной собственностью.
Ранее квартира принадлежала Сельскохозяйственной опытной станции, что усматривается из перечня имущества сельско - хозяйственной опытной станции передаваемого в муниципальную собственность на основании Главы администрации <адрес> № -р от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения местного комитета в ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в <адрес> была выделена ФИО21 на условиях социального найма, что подтверждено справкой, подписанной директором сельскохозяйственной опытной станции от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей ФИО18, ФИО19, ФИО20 (протокол судебного заседания от 7 июля 2010 года по гражданскому делу № 2-1443/10).
Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО21, а также ФИО1 зарегистрирован в качестве сына нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.
Представленные акты обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что в <адрес> проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО22
Из объяснений сторон, данных в судебном заседании усматривается, что ФИО21 в ДД.ММ.ГГГГ намеревался продать квартиру, забрал свои вещи и выехал на другое постоянное место жительство. На момент выезда из спорного жилого помещения возраст ответчика ФИО1 составлял 17 лет.
Указывая на длительное не проживание ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении истец по первоначальному иску просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования <адрес>. № по <адрес> в <адрес>.
В силу ст. 89 ЖК РСФСР, действующей на момент фактического времени выезда из квартиры ответчиков, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц носит постоянный характер, при этом судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об их добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.
Основанием для признания утратившим права пользования жилым помещением являются следующие обстоятельства: отсутствие в жилом помещении лица носит постоянный характер, установление судом обстоятельств, свидетельствующих об их добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей жильца.
Тот факт, что ФИО1 как член семьи отца ФИО21 в квартире не проживал до достижения возраста совершеннолетия, не является безусловным основанием для признания факта добровольного волеизъявления с его стороны, направленного на отказ от пользования квартирой.
Квартира № <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО21 в пользование на неопределенный срок.
ФИО1 указывает, что впоследствии вынужденно выехал по воле отца, будучи несовершеннолетним, при этом, не имел реальной возможности выражать свою волю. Не намеревался добровольно отказываться от прав пользования квартирой. По достижению возраста совершеннолетия пытался вселиться в нее.
Доводы ответчика по первоначальному иску истца по встречному ФИО1 нашли подтверждение в судебном заседании.
Так, ответчик по встречному иску ФИО2 в судебном заседании пояснил, что был вселен в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ в качестве временного жильца, арендовал жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, вместе с несовершеннолетним сыном ФИО1 выселились из квартиры, при этом оставили свои вещи, которые ФИО2 в последующем вынес из квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и ФИО2 Заключено соглашение о продаже жилого помещения, ФИО2 передал ФИО21 35 000 рублей в счет оплаты стоимости квартиры, начал сбор документов, для чего ФИО21 была выдана доверенность на ФИО23 При этом, ФИО2 указал, что с ФИО1 каких - либо договоренностей о передаче жилого помещения не существовало.
Согласно сообщения нотариуса <адрес> ФИО24 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, была оформлена доверенность на получение ордера на квартиру в <адрес> на ФИО23, проживающую в <адрес>, <адрес>, доверенность была удостоверена ДД.ММ.ГГГГ за номером 9652.
При этом ФИО2 пояснил, что доверенность выдана на сбор документов на имя ФИО21, который в ДД.ММ.ГГГГ сообщил ФИО2 о намерении выселения последних их занимаемого жилого помещения, после чего ФИО2 прекратил оплату коммунальных услуг. Кроме того, пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приходил в <адрес> по <адрес> в <адрес>, в беседе с ФИО2 ФИО1 пояснил, что ему негде жить, и он намерен вселиться в квартиру. Однако ответчик по встречному иску возражал против вселения.
Свидетель ФИО25 допрошенная в судебном заседании относительно обстоятельств рассматриваемого дела пояснила, что является женой ФИО1, со слов ФИО1 знала, что он имеет право пользования спорной квартирой, в которой проживают посторонние лица - семья ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приходил к ФИО1 и угрожал, с целью пресечения действий ФИО1 на выселение ФИО2.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО26 пояснила, что является матерью ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ между ФИО26 и ФИО30 расторгнут брак. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал с отцом, в последующем с бабушкой. В ДД.ММ.ГГГГ приехал в матери, занялся сбором документов на спорное жилое помещение, когда поехал в <адрес>. 4 <адрес> узнал, что в квартиру проживают ФИО2. На просьбы об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения ФИО2 ответили отказом.
Свидетель ФИО27 суду пояснила, что ФИО1 является мужем её дочери, от брака они имеют 2 детей. В настоящее время проживают в жилом помещении маневренного жилищного фонда в связи с пожаром в <адрес>. ФИО27 указала, что не включила ФИО1 в договор социального найма, найма маневренного жилого помещения в связи с тем, что ФИО1 вселен временно.
Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Свидетельские показания не противоречат иным доказательствам по делу, оснований не доверять свидетельским показаниям суд не усматривает.
Как указывает ФИО1, выехав из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, первоначально проживал у матери, бабушки, затем переехал к отцу, которому предоставлено место жительства по месту работы в Фермерском хозяйстве ФИО18 Впоследствии около 7 месяцев проживал в гражданском браке с девушкой в <адрес>, предполагал с ней проживать семьей. Семейная жизнь не сложилась, вновь переехал к отцу на ферму, где прожил еще два года. В ДД.ММ.ГГГГ переехал в <адрес> Начал проживать с девушкой в <адрес> ее родителей по <адрес>, члены ее семьи не возражали, претензий не предъявляли. После пожара в <адрес> все переехали во вновь предоставленную <адрес> маневренного фонда в <адрес>.
Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО28 и ФИО29 заключен брак.
ФИО25 проживала в <адрес> по <адрес>, нанимателем которой является её мать ФИО27 Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в однокомнатной <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрированы 9 человек.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар.
Для временного проживания семье ФИО27 предоставлено жилое помещение маневренного жилого фонда - <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Вместе с тем, из представленного договора найма маневренного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 в качестве члена семьи ФИО27 нанимателя <адрес> по <адрес> в <адрес> не указан.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован в <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления Управления Росреестра <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 никакими жилыми строениями или частями, объектами недвижимого имущества на праве личной собственности на территории <адрес> и <адрес> не владеет.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет.
Из материалов гражданского дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
В силу положений ст. 60 ЖК РСФСР, действовавшего на момент фактического выезда ФИО1 из жилого помещения, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.
В соответствии п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 40 Конституции РФ никто не может быть ограничен в праве пользовании жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, установленные в судебном заседании обстоятельства, отсутствие волеизъявления ФИО1 на выселение из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ будучи несовершеннолетним, чинение препятствий в пользование жилым помещением путем фактического вселения и проживания в спорной квартире ответчиков по встречному иску ФИО2, попытки ФИО1 реализовать свои права путем обращения в Департамент муниципальной собственности, суд приходит к выводу об уважительном характере причин непроживания ФИО1 в спорном жилом помещении, отсутствии оснований для признания ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, требования первоначального иска Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> не подлежат удовлетворению.
ФИО1 обратился в суд с встречным исковым заявлением к Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании нанимателем по договору, возложении обязанности заключения договора, нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, признании выселения незаконным.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности на обращение в суд.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности установлен ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в 3 года.
При этом, если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Представитель ответчика ФИО2 указывает, что началом течения срока исковой давности следует принять совершеннолетие ФИО1 Указанный довод не может быть принят судом во внимание как противоречащий нормам права, так как закон связывает начало течения срока исковой давности с моментов когда лицо узнало о нарушении своего права, а не с моментом совершеннолетия.
Как указано выше, спорной жилое помещение является собственностью муниципального образования <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в адрес Департамента муниципальной собственность Администрации <адрес> с просьбой о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дан ответ, в котором Департамент муниципальной собственности просит указать причину не проживания в жилом помещении, основания заселения жильцов, без разрешения собственника.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вновь обратился в адрес Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма.
Отказ собственника жилого помещения в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение с ФИО1 дан не был.
Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 беспрепятственно реализовал своё право на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчики по встречному иску регистрации в квартире не имели.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что началом течения срока исковой давности следует считать момент, когда ФИО1 узнал об обращении Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> в суд ДД.ММ.ГГГГ с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования кв. № 1 ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.
Кроме того, представителем собственника жилого помещения ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности не заявлено. Тогда как, ФИО2 не имеет законных оснований для владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.
Указанное является основанием для отказа в удовлетворении ходатайства представителя ответчика по встречному иску ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Рассматривая требования встречного искового заявления ФИО1 суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Из ч. 1 ст. 61 Жилищным кодексом Российской Федерации следует, что пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, факт выезда ФИО30 из спорного жилого помещения нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Решением суда вступившим в законную силу, обязательного для исполнения и имеющего преюдициальное значение для рассматриваемого спора в силу ст. 12, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО21 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства - с ч.ч.1, 2, 3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители
Таким образом, ФИО1 был вселен в <адрес> по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя ФИО21
В соответствии со ст. 672, 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме.
В силу Жилищного кодекса Российской Федерации, заключение договора социального найма является обязательным.
Наймодатель в лице Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> отказывает в признании ФИО1 нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя со ссылкой на длительное непроживание в спорной квартире.
Согласно ч. 4 ст. 445 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с Гражданского Кодекса Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Учитывая положения ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные судом при рассмотрении настоящего дела, требования ФИО1 о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО21, возложении на Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> обязанность заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются обоснованными подлежащими удовлетворению.
Кроме того, истец по встречному иску ФИО1 заявляет требования о признания вселения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в спорное жилое помещение незаконным, выселении ответчиков, возложении обязанности не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой № <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя ФИО21 в качестве временного жильца.
Таким образом, вселение ответчиков нельзя признать незаконным, требования ФИО1 в этой части не подлежат удовлетворению.
При этом доводы ФИО2 о продаже ФИО21 спорного жилого помещения ФИО2 не может быть принят судом во внимание как не нашедший подтверждения в судебном заседании.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Стороной ответчика по встречному иску ФИО2 не представлены суду доказательства возникновения жилищных прав в отношении <адрес> по <адрес> в <адрес>, наличия согласия ФИО21, ФИО1 на приватизацию спорного жилого помещения. В судебном заседании таких доказательств не добыто.
Материалами дела подтверждается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в спорном жилом помещении не зарегистрированы, ФИО2 не производил оплату коммунальных услуг. Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 43 070,32 рублей взыскана с ФИО21 Сумма задолженности погашена ФИО21, в связи с чем, постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении ФИО21 прекращено.
Ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользование им.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований встречного иска ФИО1 о возложении на ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО7 обязанность не чинить препятствия в пользовании ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселении ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО7 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Вместе с тем, согласно ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, рассматривающий дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.
Учитывая, что условия зимы, низкие температуры воздуха, суд приходит к выводу о наличии оснований для предоставления ответчикам отсрочки исполнения решения суда в части выселения из спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковое заявление Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Встречное исковое заявление ФИО1 к Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании нанимателем по договору, возложении обязанности заключения договора, нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, выселении без предоставления, признании выселения незаконным, возложении обязанности предоставления жилого помещения на условиях социального найма, удовлетворить частично.
Признать ФИО1 нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Возложить на Департамент муниципальной собственности обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Возложить на ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО7 обязанность не чинить препятствия в пользовании ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Выселить ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО7 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 отсрочку исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в течение 10 дней со дня его вынесения через Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено судом 14 февраля 2011 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда О.Ф. Голубева