Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ханты-Мансийск 15 марта 2011 года
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бакшеева И.В.,
при секретаре Жуковской О.В.,
с участием:
представителя истца Вахрушева П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-773/11 по иску Никоновой Лилии Яковлевны к ООО "Югорское строительно-монтажное предприятие" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Никонова Л.Я. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ООО "Югорское строительно-монтажное предприятие", мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен инвестиционный договор №, согласно которому ответчик обязан передать в собственность истцу законченный строительством объект недвижимости - нежилое помещение торгово-офисного назначения. Свои обязательства по договору истец в полной мере исполнила, задолженности по оплате объекта строительства не имеет. Между сторонами подписан акт приема-передачи помещения. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано истцом как на незавершенный строительством объект, в связи с тем, что ответчик уклоняется от предоставления полного пакета документов, необходимых для регистрации права собственности на завершенный строительством объект. Вместе с тем, фактически помещение построено, оно входит в состав многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, соответствует условиям договора, о которых договорились стороны, пригодно для эксплуатации, что подтверждается техническим паспортом на помещение. Уклонение ответчика от сдачи объекта строительства в составе всего жилого дома в эксплуатацию и передачи необходимых документов истцу нарушает право Никоновой Л.Я. на пользование и распоряжение приобретенным недвижимым имуществом. Просит суд признать право собственности за Никоновой Л.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД г. Ханты-Мансийска и Ханты-Мансийского района ХМАО - Югры на завершенный строительством объект недвижимости нежилого назначения с кадастровым номером № общей площадью 111,3 кв. м по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Вахрушев П.И., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, дал пояснения согласно доводов заявления.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с правилами ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из представленного суду письменного заявления положения ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны. Данное заявление подписано генеральным директором ООО "Югорское строительно-монтажное предприятие" Мустафаевым Р.Н., уполномоченным, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, на осуществление от имени общества действий без доверенности. Заявление подписано и заверено фирменной печатью общества. У суда отсутствуют основания подвергать сомнению изложенную в указанном заявлении волю ответчика.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
При установленном, суд считает исковые требования Никоновой Лилии Яковлевны к ООО "Югорское строительно-монтажное предприятие" о признании права собственности подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никоновой Лилии Яковлевны к Обществу с ограниченной ответственностью "Югорское строительно-монтажное предприятие" о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности на завершенный строительством объект недвижимости нежилого назначения с кадастровым номером № общей площадью 111,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. за Никоновой Лилией Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда И.В. Бакшеев