Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ханты-Мансийск 19 января 2011 года
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,
при секретаре Болдарь Ю.Н.,
с участием:
истца Косоротовой Л.С.,
третьего лица Косоротова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косоротовой Лидии Сергеевны к Никончук Константину Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Косоротова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Никончук К.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, которое мотивировал тем, что на основании договора социального найма жилого помещения она проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней проживают члены её семьи Косоротов И.А. и Косоротова У.И.
Ответчик не проживает в жилом помещении, вписан не ею, членом семьи не является, никогда по данному адресу не проживал и не проживает, личных вещей его нет.
В связи, с чем просит признать Никончук К.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Истец Косоротова Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд признать Никончук К.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, дала пояснения согласно искового заявления.
Ответчик Никончук К.В. в судебное заседание не явился, его место жительство не известно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле адвоката Исакову Т.В., которая направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.
Третье лицо Косоротов И.А. в судебном заседании показал, что Никончук К.В. в квартире ни когда не видел, он бывший муж его двоюродной сестры, он на жилье не претендует, в квартиру не вселялся.
Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетеля Косоротова А.Б., исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец Косоротова Л.С. проживает в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя указаны муж Косоротов И.А. и дочь Косоротова У.И. (л.д.5-9).
В указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица Косоротова Л.С. - наниматель, Косоротов И.А. - муж, Косоротова У.И. - дочь и Никончук К.В. - знакомый, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Истец Косоротова Л.С., третье лицо Косоротов И.А. ссылаются на то, что ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал там. Когда они с семьей вселялись в спорное жилое помещение, оно было свободно, там никто не проживал. Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании.
Так, свидетель Косоротов А.Б. пояснил, что Никончук К.В. был женат на его племяннице, он жил у его брата, в спорной квартире ни когда не проживал, был лишь прописан, совместного хозяйства с Косоротовой Л.С. не ведет.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает с возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчика.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Из положений ст.69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма, они имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением на равнее в нанимателем обусловлено вселением, фактическим проживанием в качестве члена семьи нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей на равнее с нанимателем (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).
Ответчик не был вселен в спорное жилое помещение, совместного хозяйства с нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения не вел, бремя содержания имущества лежит на истце, существование каких-либо договорных отношений по поводу спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не установлено, в этой связи право пользования жилым помещением не приобрел, регистрация такого права не дает.
Факт регистрации сам по себе не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, по месту регистрации.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Косоротовой Лидии Сергеевны к Никончук Константину Викторовичу удовлетворить.
Признать Никончук Константина Викторовича не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 24 января 2011 года.
Председательствующий федеральный судья _______________ А.В. Воронцов