Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ханты-Мансийск 30 марта 2011 года Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бакшеева И.В., при секретаре Баязитовой Д.М., с участием: представителя истца ФИО8 ответчика Башировой С.А., представителя третьего лица ФИО6 прокурора - Ботвинкина В.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-757/11 по иску Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре к Башировой Светлане Андреевне о выселении, УСТАНОВИЛ: Истец Управление Министерства юстиции РФ по ХМАО - Югре обратилось с иском в суд к ответчику Башировой С.А. о выселении, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчику было предоставлено жилое помещение по договору найма жилого помещения по адресу <адрес> на период трудовых правоотношений с истцом в связи с работой Башировой С.А. в Управлении Министерства юстиции РФ по ХМАО - Югре в должности <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик уволена с занимаемой долсжности по собственному желанию, однако жилое помещение ей в добровольном порядке не освобождено, в связи с чем, просит суд признать Баширову С.А. и лиц, проживающих совместно с ней не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> выселить из жилого помещения. Впоследствии в судебном заседании исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ истцом уточнены, окончательно просит суд принять решение о выселении Башировой С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, представила пояснения согласно доводов иска. Ответчик Баширова С.А. в судебном заседании пояснила, что трудовой договор с ней расторгнут с нарушением действующего законодательства, решение о ее увольнении обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации. Ответчик является пенсионером по старости, имеет на иждивении 19 летнюю дочь, иного жилого помещения в <адрес> не имеет, продолжительность отопительного сезона главой <адрес> установлена до ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем полагает, что имеет право на продление срока проживания в занимаемом жилом помещении до окончания отопительного сезона, рассмотрения жалобы Верховным Судом РФ либо трудоустройства в органы государственной власти автономного округа. Представитель третьего лица Департамента управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования искового заявления сочла обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с увольнением ответчика с прежнего места работы. Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные материалы дела, суд пришел к следующему. ДД.ММ.ГГГГ. приказом руководителя Управления Министерства юстиции РФ по ХМАО - Югре № Баширова С.А. назначена на должность <данные изъяты> отдела обеспечения деятельности Управления. ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Согласно свидетельству государственной регистрации права собственности <адрес> указанная квартира является собственностью Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение по адресу <адрес> передано Департаментом государственной собственности автономного округа Управлению Министерства юстиции РФ по ХМАО -Югре на основании договора аренды № с целью предоставления ее Башировой С.А. по договору найма на период трудовых отношений с истцом. ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом по управлению государственным имуществом ХМАО - Югры, Управлением Министерства юстиции РФ по ХМАО - Югре и Департаментом управления делами Губернатора ХМАО - Югры заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве, согласно которому Департамент по управлению государственным имуществом автономного округа передал Департаменту управления делами Губернатора автономного округа все права и обязанности по договору аренды № с ДД.ММ.ГГГГ. Приказом начальника Управления Министерства юстиции РФ по ХМАО - Югре № от ДД.ММ.ГГГГ. "Об увольнении Башировой С.А." с ответчиком расторгнут служебный контракт и она уволена с ДД.ММ.ГГГГ. по инициативе работника. ДД.ММ.ГГГГ. истцом направлено в адрес Башировой С.А. уведомление о расторжении договора найма жилого помещения с предложением освободить жилое помещение. Указанное уведомление получено ответчиком в тот же день. Данные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора в силу п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ. ответчику направлено повторное уведомление, которое она получать оказалась. До настоящего времени <адрес> в <адрес> занята Башировой С.А. В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии с п. 5.2.3. договора найма жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиком, договор найма подлежит расторжению по требованию наймодателя, а наниматель подлежит выселению, в случае прекращения трудовых отношений с Управлением Министерства юстиции по ХМАО - Югре. В силу п. 3 ст. 425 Гражданского кодекса РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Согласно п.п.2 п.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Учитывая, что Баширова С.А. прекратила трудовые отношения с истцом, следует признать, что срок действия заключенного с ней договора найма истек и у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. В силу положений п. 3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством. Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в качестве одного из оснований для прекращения у гражданина права пользования жилым помещением указан договор, с условиями которого ответчик согласился (ст.421 ГК РФ). В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст.688 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Обстоятельств, в силу которых ответчик не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом по настоящему делу не установлено. С учетом изложенного суд находит заявленные исковые требования о выселении Башировой С.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Одновременно суд не принимает во внимание доводы ответчика об оспаривании ей решения о прекращении трудового договора в рамках судебного спора о восстановлении на работе, об установленной органами местного самоуправления г. Ханты-Мансийска продолжительности отопительного сезона в 2011 году и об отсутствии у Башировой С.А. иного другого жилого помещения, поскольку указанные доводы не являются юридически значимыми обстоятельствами, препятствующими расторжению договора найма с Башировой С.А. либо являющимися основанием для возникновения у нее прав пользования спорным жилим помещением. Как указывает ответчик решение суда о восстановлении ее на работе отменено судебной коллегией по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и в удовлетворении иска отказано. Обжалование вступившего в силу судебного постановления не приостанавливает его обязательного действия. Помимо указанного, приведенные ответчиком ссылки на предоставление ей права пользования спорным жилым помещением до рассмотрения поданной на судебные постановления жалобы и изменения погодных условий, не могут являться основанием для предоставления отсрочки исполнения решения суда о расторжении договора найма жилого помещения, так как указанные обстоятельства не перечислены в ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей возможность предоставления такой отсрочки нанимателю. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре к Башировой Светлане Андреевне о выселении удовлетворить. Выселить Баширову Светлану Андреевну из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд. Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 04 апреля 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда И.В. Бакшеев