РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2011 года г.Ханты - Мансийск Тюменской области Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А., при секретаре Нечаевой А.Ю., с участием истца ФИО6, предоставившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, представителя ответчика адвоката Исаева С,И., предоставившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-882/11 по исковому заявлению Бюджетного учреждения ХМАО - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» к Земляных Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым требованием к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 63 475 рублей 80 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 104 рубля 27 копеек. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец является жилищно - эксплутационной организацией, производит техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг в указанное помещение. Истец обязательства в части предоставления коммунальных и эксплутационных услуг выполняет в полном объеме, но ответчик оплату этих услуг не исполняет с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 475 рублей 80 копеек. Согласно ст.113 ГПК РФ, ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в суд возвращался конверт с почтовой отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», "адресат не проживает, имеющийся номер телефона ответчика заблокирован. Из акта обследования жилого помещения усматривается, что ответчик освободил <адрес>. Место выбытия ответчика неизвестно. Суд с учетом положений ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дело в отсутствие ответчика. Представитель ответчика адвокат Исаев С.И., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, полагает разрешить дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с действующими нормами законодательства на усмотрение суда. Представитель истца ФИО6 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивает. Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением делами Губернатора ХМАО - Югры и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно условиям которого ответчику и членам его семьи за плату во владение и пользование было передано жилое помещение состоящее из трехместной комнаты жилой площадью 17,7 кв.м., расположенное в общежитии по адресу: <адрес>, комната № (л.д.8-9). Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие №, общей площадью 3445,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления Учреждению ХМАО - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» (л.д.13). Совместно с ответчиком в вышеуказанное жилое помещение были вселены члены его семьи: ФИО2 - жена; ФИО3 - сын. Подпунктом 6 пункта 7 вышеуказанного договора было установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. ДД.ММ.ГГГГ ответчик и члены его семьи были поставлены на регистрационный учет по адресу: <адрес>, комната № и до настоящего времени состоят на регистрационном учете (справка БУ ХМАО - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» исх.№, от ДД.ММ.ГГГГ л.д.7). Из заявления ответчика Земляных Д.А. в адрес Дирекции по эксплуатации служебных зданий ХМАО усматривается, что ответчик просит с ДД.ММ.ГГГГ производит расчет коммунальных услуг на одного человека, в связи с отсутствием супруги и сына. Согласно справки у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей комнаты №, <адрес> в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 63 475 рублей 80 копеек, произведенный из расчета на одного человека (л.д.10). В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о необходимости оплаты задолженности за потребление жилищно - коммунальных услуг (л.д.12). Таким образом, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 63 475 рублей 80 копеек законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 104 рубля 27 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.50, 113, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Бюджетного учреждения ХМАО - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» к Земляных Денису Александровичу - удовлетворить. Взыскать с Земляных Дениса Александровича в пользу Бюджетного учреждения ХМАО - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» задолженность в размере 63 475 рублей 80 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 104 рубля 27 копеек. Настоящее решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области через Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры Тюменской области в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 13 мая 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда А.А. Литвинова Копия верна: Судья А.А. Литвинова