РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 февраля 2011 года г.Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры; в составе председательствующего судьи Воронина С.Н., при секретаре Кривошеевой М.А.; рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-407/11 по иску Муниципального предприятия «ЖЭК» муниципального образования <адрес> к Реут Валерию Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику - Реут В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором № на пользование коммунальными услугами и техническое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ответчиком, истец через тепловые сети, энергопроводные и водопроводные вводы обеспечивает услугами энергоснабжения и канализации, по вывозу мусора занимаемое ответчиком жилое помещение по адресу <адрес>, а ответчик оплачивает коммунальные и прочие услуги помесячно, в срок до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Ответчик обязательства исполняет ненадлежащим образом, с ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату коммунальных услуг в срок, установленный законом и договором. Задолженность ответчика перед истцом по коммунальным платежам составила 94817,90 рублей. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате задолженности. Данная претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении, однако до настоящего времени долг не погашен, ответ на претензию не предоставлен. Просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга по оплате коммунальных платежей в размере 94817,90 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3044,54 рубля. Представитель истца, а также ответчик, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседание без участия лиц, не явившихся в суд. Исследовав письменные материалы дела, а также доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца следует оставить без удовлетворения. Так, в соответствии с решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, Муниципальное предприятие «ЖЭК» Муниципального образования «Ханты-<адрес>» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3 Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в соответствии с договором № на пользование коммунальными услугами и техническое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ответчиком, истец через тепловые сети, энергопроводные и водопроводные вводы обеспечивает услугами энергоснабжения и канализации, по вывозу мусора занимаемое ответчиком жилое помещение по адресу <адрес>, а ответчик оплачивает коммунальные и прочие услуги помесячно, в срок до 10 числа следующего за истекшим месяцем. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца указал, что в настоящее время руководство предприятия отсутствует, назначен конкурсный управляющий. В распоряжении истца имеются только копии лицевых счетов, оформленных на истца, с имеющимися исправлениями и записями от руки. Более достоверная информация, по числящейся за ответчиком задолженности у истца отсутствует. Откуда образовался такой размер задолженность не известно. Общими нормами ГПК РФ предписано, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с требованиями ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Ответчик, не согласившись с доводами истца (в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ), указал, что требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению. Коммунальные услуги оказывались не надлежащим образом, а иногда и вообще отсутствовали. Расчеты истца являются не достоверными и завышенными. В ДД.ММ.ГГГГ истец был вынуждены выехать из жилого помещения, и до настоящего времени в нем не проживает. Коммунальные услуги не оказываются. Суд считает необходимым отметить, что поскольку взятые на себя обязательства МП «ЖЭК» надлежащим образом не исполнялись, Ответчиком представлены суду заявления, подтверждающие факты его многократных обращений к Директору МП «ЖЭК» ФИО4 Каждый раз в своих обращениях Реут В.В. регулярно ставил истца в известность об отсутствии отопления в его квартире, о затоплении канализационными стоками, предупреждал о своем отказе оплачивать коммунальные услуги до устранения имеющихся неполадок (заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). В свою очередь, коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) предписано, что они регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещениекоммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков; бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Потребитель имеет право: а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу; б) получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя); в) получать от исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки; г) получать от исполнителя информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты; д) быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг; е) требовать уплаты исполнителем неустоек (штрафов, пеней) при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами и договором. В силу ст.542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводам, что истцом, в соответствии с требованиями ст.56 и ст.57 ГПК РФ, не представлено суду допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих об обоснованности заявленных исковых требований. Не представлено доказательств о законности начисления коммунальных платежей в размере 94817,90 рублей. Не указаны соответствующие тарифы, из расчета которых образовалась указанная задолженность. Кроме того, истец не указывает, за какой именно период образовалась задолженность, с учетом того, что договор между сторонами был заключен в 2005 году, тогда как с 2003 года ответчик не проживает в жилом помещении. Суд принимает во внимание, что в рамках рассмотрения настоящего дела на истца (представителя) судом была возложена обязанность по предоставлению в суд допустимых и достоверных доказательств, обосновывающих заявленные требования, однако, последние не были представлены суду. С учетом обстоятельств, установленных судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, суд приходит к выводам об отсутствии правовых основания для взыскания с ответчика в пользу истца 94817,90 рублей, в счет оплаты коммунальных услуг. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального предприятия «ЖЭК» муниципального образования <адрес> к Реут Валерию Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы через Ханты- Мансийский районный суд. Судья Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры п/п С.Н.Воронин Копия верна. Судья С.Н. Воронин