18 января 2010 года г. Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры Тюменской области в составе: председательствующего судьи Воронина С.Н., при секретаре Кривошеевой М.А., с участием истца - Статная Н.Л., представителя ответчиков - адвоката Чепелкиной О.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-217/11 по иску Статной Надежды Леонидовны к Ашыралиеву Омурбеку Баяновичу, Хакимовой Шахнозахон Адхамжоновне и ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец - Статная Н.Л. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам - Ашыралиеву О.Б., Хакимовой Ш.А. и ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики в принадлежащей истцу квартире лишь зарегистрированы, Аширалиев О.Б. проживает в <адрес>, Хакимова Ш.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО4 проживают в Кыргызстане. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать Ашыралиева О.Б., Хакимову Ш.А. и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения по существу иска указав, что зарегистрировала ответчиков в своем жилом помещении по просьбе последних. Ответчики никогда не проживали и не вселялись в жилое помещение, где они находятся в настоящее время она не знает. Ответчики в судебное заседание не явились, сведения о месте жительства суду не известны. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчиков - адвокат Чепелкина О.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании указала, что законность и обоснованность заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчиков, изучив и проанализировав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о перемене имени серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Саукова Н.Л. переменила фамилию на Статная Н.Л., о чем отделом ЗАГС администрации «<адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемене имени №. Справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы 166 человек, в том числе кроме истца Статной Н.Л. в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики - Ашыралиев О.Б., Хакимова Ш.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор. Как следует из пояснений истца, ответчики только зарегистрированы в ее квартире, но не проживают в ней, а где они проживает в настоящее время ей не известно. Фактически она не видела ответчиков, регистрируя последних на возмездной основе, получая денежные средства. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Утратить право пользования жилым помещением можно в связи с невыполнением обязанностей по договору. В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем виде. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Как установлено в судебном заседании, обязанности нанимателя ответчик не выполняет. Представленные в суд документы свидетельствуют о том, что ответчики фактически не приобретали право пользования спорным жилым помещением. Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Как установлено в судебном заседании, Ответчики не приходятся истцу родственниками и не являются членами его семьи. В соответствии со ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При наличии указанных обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, суд приходит к выводам об обоснованности заявленных требований, т.к. ответчики фактически утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Статной Надежды Леонидовны к Ашыралиеву Омурбеку Баяновичу, Хакимовой Шахнозахон Адхамжоновне и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Ашыралиева Омурбека Баяновича, Хакимову Шахнозахон Адхамжоновну и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы через Ханты- Мансийский районный суд. Мотивированное решение суда изготовлено 24 января 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры: п/п С.Н. Воронин Копия верна. Судья С.Н. Воронин