Гражданское дело № 2-848/11 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 апреля 2011 года г.Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе: Председательствующего судьи Клименко Г.А. при секретаре Нечаевой Т.А. с участием : прокурора Ягудина Р.Р., представителя истца Департамента управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Шнырева О.Ю., Шныревой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-848/ 11 года по исковому заявлению Департамента управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры к Шныреву Олегу Юрьевичу, Шныревой Людмиле Николаевне, Шныреву Кириллу Олеговичу, Шныревой Анастасии Олеговне, Шныреву Ивану Олеговичу о выселении, УСТАНОВИЛ: Истец-департамент управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, мотивировав заявленное требование тем, что Управлением ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № Шныреву О.Ю. на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес> на состав семьи из 4 человек, в связи с работой преподавателем педагогического колледжа. Общежитие является собственностью ХМАО - Югры. ДД.ММ.ГГГГ Шнырев О.Ю. уволен по собственному желанию, в связи с чем оснований для проживания ответчиков в общежитии не имеется. В адрес Шнырева О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование об освобождении жилого помещения, передаче его по акту приема - передачи. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, комнату по акту не сдали. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес> Представитель истца ФИО8 изменила предмет иска, просит суд выселить ответчиков из спорного жилого помещения, пояснила, что Шнырев О.Ю. и члены его семьи фактически проживают в общежитии, в комнате №. Ответчики не признали требования в полном объеме, пояснили, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на состав семьи на основании ордера в период работы в Педагогическом колледже. Договор найма не заключался. После увольнения из колледжа он работал в Департаменте труда и социальной защиты автономного округа, а замет в Югорском государственном университете. Его супруга также работала в образовательных учреждениях округа. Затем истец поступил в докторантуру в <адрес>, так как Университет одобрил обучение, но финансирование такого обучения не было заложено в смете, в связи с чем истец был вынужден уволиться и выехать для обучения за счет собственных средств. При этом он продолжал поддерживать прежние отношения с Госуниверситетом, регулярно приезжал и читал лекции. Между истцом и Университетом имеется соглашение о том, что после окончания обучения он вернется для продолжения дальнейшей работы преподавателем. Кроме того, в связи с поступлением сына на очную форму обучения в <данные изъяты> ВУЗ семья временно выехала <адрес>, где они проживали по временным договорам найма. Намерений отказаться от права пользования спорным жильем ответчики не имели. О причинах своего отсутствия они уведомили наймодателя, вносили все жилищно-коммунальные платежи. В настоящее время семья возвратилась и проживает в <адрес>, супруги работают в окружных образовательных учреждениях. Просят суд в иске отказать. Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего оставить исковые требования без удовлетворения, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Материалами дела установлено следующее. Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации ХМОА - Югры № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие №, общей площадью 3445, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, передано в оперативное управление Учреждения ХМАО - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий», ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности субъекта РФ- ХМАО -Югра на указанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ Управлением делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры принято распоряжение № - р о выдаче преподавателям педагогического колледжа ордеров на заселение, в том числе, Шныреву О.Ю. в общежитии по <адрес>, секция №, на состав семьи 3 человека. По действующему до ДД.ММ.ГГГГ жилищному законодательству основанием для вселения в общежитие являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (ст. 109 ЖК РСФСР). ДД.ММ.ГГГГ Шныреву О.Ю. выдан ордер на право занятия жилое площади в общежитии по <адрес>, в качестве членом семьи, вселяемых в жилое помещение указаны Шнырева Л.И. (жена), Шнырев К.О. (сын), Шнырева А.О. (дочь), Шнырев И.О. (сын). ДД.ММ.ГГГГ Шнырев О.Ю. и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства, по адресу: <адрес> - 110. До настоящего времени состоят на регистрационном учете. Таким образом, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактически проживали в нем, поэтому приобрел право пользования комнатой. Приказом руководителя Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования ХМАО - Югры «Югорский государственный университет» № от ДД.ММ.ГГГГ Шнырев О.Ю. уволен с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3 ст. 77 ТК РФ (по собственному желанию) (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ в адрес Шнырева О.Ю. направлялось уведомление о необходимости освободить жилое помещение, передав его Дирекции по эксплуатации служебных зданий автономного округа по акту приема - передачи. До настоящего времени Шныревым О.Ю. указанное требование не исполнено. Ответчики на учете в качестве нуждающихся не состоят. Общежитие относится к специализированным жилым помещениям, предназначенным для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 92, п. 1 ст. 94 ЖК РФ). В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ). Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ). Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только в отсылочном условии договора, в котором может быть предусмотрено, что действие договора прекращается в связи с прекращением работников трудовых отношений Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных с. 1 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. По утверждению представителя истца спорное жилое помещение было предоставлено Шныреву О.И. и членам его семьи на время работы в педагогическом колледже, при этом связывает момент прекращения права пользования ответчиком жилым помещением с увольнением Шнырева О.Ю. из ГОУ ВПО Югорский государственный университет по собственному желанию. Вместе с тем, договор найма специализированного жилого помещения не заключался, документы, подтверждающие тот факт, что жилое помещение предоставлено ответчикам на время работы в конкретном учреждении автономного округа - педагогическом колледже стороной истца не представлены. С момента увольнения Шнырева О.И., то есть с ДД.ММ.ГГГГ истец с требованием о выселении не обращался. Согласно ч. 2 ст. 12 Закона ХМАО - Югры от 6 июля 2005 года № 57 - оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в ХМАО - Югре», на который ссылается сторона истца, жилые помещения в общежитии жилищного фонда автономного округа предоставляются для временного проживания гражданам на период их работы, службы в органах государственной власти атомного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, а также на период обучения в образовательных учреждениях атомного округа в размере не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека. Шнырев О.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ работал в ГОУ высшего профессионального образования Югорский государственный университете, откуда уволился по собственному желанию в связи с поступлением в докторантуру С ДД.ММ.ГГГГ ответчики временно выезжали в <адрес> в связи с поступлением с обучением старшего сына <данные изъяты>, а также обучением Шнырева О.Ю. в докторантуре, о временном отсутствии предупредили, подав заявление на имя директора Учреждения ХМАО - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий». С ДД.ММ.ГГГГ Шнырева Л.Г. работает в должности <данные изъяты> ГОУ высшего профессионального образования «Югорский государственный университет». Шнырев О.Ю. работает с ДД.ММ.ГГГГ в Бюджетном учреждении ХМАЛО - Югры «Театр обско - угорских народов - Солнце» в должности <данные изъяты> Таким образом, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств предоставления спорного жилого помещения на время работы Шнырева О.Ю. в педагогическом колледже не представлено, выезд ответчиком носил временный характер, при этом ответчики свои обязательства по оплате коммунальных платежей исполняли надлежащим образом, на момент рассмотрения дела ответчики работают в государственных учреждениях округа, иного жилья Шныревы не имеют. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Департамента управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры к Шныреву Олегу Юрьевичу, Шныревой Людмиле Николаевне, Шныреву Кириллу Олеговичу, Шныревой Анастасии Олеговне, Шныреву Ивану Олеговичу о выселении из жилого помещения в общежитии по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано и опротестовано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы и представления через Ханты-Мансийский районный суд. Мотивированное решение суда изготовлено 18 апреля 2011 года. Решение суда не вступило в законную силу. Федеральный судья Ханты-Мансийского районного суда : Г.А.Клименко.