Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ханты-Мансийск                                                                        12 мая 2011 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Жуковской О.В.,

с участием:

истца Аксенова П.А.,

представителя ответчика Администрации г.Ханты-Мансийска ФИО3,

представителя ответчика Департамента муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-800/11 по иску Аксенова Павла Александровича к Администрации г.Ханты-Мансийска, Департаменту муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аксенов П.А. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Северречфлот» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в Ханты-Мансийском речном порту, который был преобразован в АООТ «Ханты-Мансийский речной порт» и далее преобразован в ОАО «Северречфлот». В период работы в этой организации он был поставлен на очередь для получения жилья.

ДД.ММ.ГГГГ решением совместного заседания профсоюзного комитета и администрации АООТ «Ханты-Мансийский речной порт» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, ему была выделена двухкомнатная <адрес> на 4-м этаже в 8 подъезде общей площадью 54,31 кв.м. по очереди № на состав семьи четыре человека.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Ханты-Мансийский речной порт» передал ему незавершенную строительством <адрес> строящемся 120 квартирном доме по <адрес>, площадью 54,31 кв.м. для окончательной достройки за счет личных средств.

Своими силами и за счет личных средств он произвел электротехнические и отделочные работы, приобрел и установил сантехнику и электроплиту в <адрес>, после чего вселился в квартиру с семьей четыре человека для проживания.

Справка строительной организации ЗАО «Няганьстрой» участок №, выполнявшей на тот момент работы по строительству дома, подтверждает, что никаких работ в его квартире они не производили. Так как дом не был достроен и сдан официально в эксплуатацию, то ордера на получение квартиры не были выписаны.

С ДД.ММ.ГГГГ года он с семьей проживает в данной квартире, регулярно платит квартплату и коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт квартиры, но в связи с отсутствием ордера на квартиру, ни он, ни члены его семьи, не могут прописаться по месту жительства. Это создает постоянные проблемы с получением различных документов и социальных льгот, в том числе возникают и проблемы с трудоустройством членов семьи на работу.

Вместе с жильцами нашего дома они написали письмо губернатору Ханты-Мансийского автономного округа по вопросу получения квартир в <адрес> в <адрес> в ответ на которое ДД.ММ.ГГГГ получен ответ за №, о том, что после передачи квартир в муниципальную собственность и после ввода дома в эксплуатацию администрация города оформит ордера на получение жилой площади при этом каких-либо дополнительных платежей за достройку квартир с работников речного порта взиматься не будет. В настоящий момент <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, и ордер до сих пор им не получен.

В связи, с чем просит признать право собственности на жилое помещение-<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании была произведена замена ответчика в лице ОАО «Северречфлот» на Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска, ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена Администрация г.Ханты-Мансийска.

В судебном заседании истец Аксенов П.А. исковые требования поддержал, просит суд признать право собственности на жилое помещение - <адрес>, дал пояснения по исковому заявлению.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика Департамента муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ оставили решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации АООТ «Ханты-Мансийский речной порт» № от ДД.ММ.ГГГГ Аксенову П.А. распределили недостроенную квартиру в 120-квартирном доме по <адрес>, а именно двухкомнатную <адрес>, 4 этаж, 8 подъезд, общая площадь 54,31 кв.м., номер очереди в общем списке 19, состав семьи четыре человека (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между АООТ «Ханты-Мансийский речной порт» и Аксеновым П.А. заключен договор купли-продажи на незавершенную строительством <адрес> площадью 54,31 кв.м. в строящемся 120 квартирном доме по <адрес>. (л.д.11).

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № по <адрес> в <адрес> следует, что общая площадь квартиры 53,1 кв.м., в том числе жилая 30,3 кв.м. (л.д.16).

Согласно выписке № из состава государственной казны и реестра государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры сведения об объекте расположенном в <адрес> составе государственной казны и реестре государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отсутствуют (л.д.42).

Также спорное жилое, помещение не является муниципальной собственностью Ханты-Мансийского района, и не значится в реестре муниципальной собственности города Ханты-Мансийска, что подтверждается ответом Департамента имущественных, земельных отношений и природопользования администрации Ханты-Мансийского района и Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска (л.д.42, 43).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ записи о правах и обременениях спорного жилого помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.46).

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом, как своим собственным с момента проживания в квартире с 1995 года, то есть в течение пятнадцати лет, что подтверждается письменными материалами дела, пояснениями истца.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными, так как он приобрёл право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксенова Павла Александровича удовлетворить.

Признать право собственности Аксенова Павла Александровича на жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 16 мая 2011 года.

Председательствующий федеральный судья _______________ А.В. Воронцов