РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 мая 2011 года г.Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе: председательствующего судьи Воронина С.Н., при секретаре Кривошеевой М.А., с участием представителя истца, действующего на основании доверенности, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры гражданское дело №2-1288/11 по иску Департамента муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска к Стрелкову ФИО5 о понуждении освободить земельный участок от незаконно установленного объекта временного проживания, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчику - Стрелкову В.В. о понуждении освободить земельный участок от незаконно установленного объекта временного проживания, мотивировав свои требования тем, что муниципальное образование <адрес> является собственником двух квартир №, № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находится на земельном участке, поставленном на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, не имея правоустанавливающих документов, установил в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, объект временного проживания (балок) размером 3х6м. Истец просит обязать Стрелкова В.В. освободить земельный участок общей площадью 1042 кв.м. с кадастровым номером № под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от незаконно установленного объекта временного проживания. Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения по существу иска, а также указав, что ответчик самовольно, без соответствующего разрешения, установил на земельном участке «балок», который использует для своего проживания. Ответчик Стрелков В.В. в судебном заседании пояснил, что он действительно имеет в собственности жилой «балок», который установил на земельном участке в районе <адрес> в <адрес>. Данное помещение использует для проживания, т.к. иного жилья не имеет, субсидию не дают. Пытался получить земельный участок в аренду, но получил отказ. Правоустанавливающие документы отсутствуют. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Так, матариалами дела подтверждено, что Муниципальное образование г.Ханты-Мансийск является собственником двух квартир № и №, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.Ханты-Мансийска № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам. Данный жилой дом находится на земельном участке, поставленном на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под многоквартирным жилым домом имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов общей площадью 1042 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.16 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», земельный участок на котором расположен многоквартирный жилой дом находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. На основании ст.72 Земельного кодекса РФ, административного регламента по исполнению функции осуществления муниципального земельного контроля на территории г.Ханты-Мансийска, межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчик, в границах указанного выше земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, установил объект временного проживания (балок) размером 3х6 м. с пристроем. Данный факт подтвержден Актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с п.4 ст.36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Судом установлено, что МО г.Ханты-Мансийск не давал согласия на установку на земельном участке объекта временного проживания, решения о предоставлении ответчику земельного участка на каком-либо обязательственном или вещном праве не принималось, сделок о передаче прав владения и пользования земельным участком с ответчиком не заключалось. По представленным в суд сведениям и доказательствам (иными суд не располагает), земельный участок в районе <адрес> в <адрес> для пользования ответчику в установленном законом порядке не отводился. Таким образом, суд приходит к выводам, что ответчик - Стрелков В.В. самовольно занял земельный участок, в настоящее время пользуется и владеет им без каких-либо правоустанавливающих документов, вследствие чего пользование и владение ответчиком земельным участком является незаконным. Ранее по данному факту Стрелков В.В. был привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ, ДД.ММ.ГГГГ, в его адрес вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако выявленное нарушение ответчиком до настоящего времени не устранено. Как следует из пояснений представителя истца, в настоящее время земельный участок ответчиком не освобожден. В соответствии с п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п.п.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии с п.п.46 п.2.1 Положения о Департаменте муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска в редакции, утвержденной решением Думы г.Ханты-Мансийска от ДД.ММ.ГГГГ, истец вправе осуществлять от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении муниципальным имуществом, в том числе жилищным фондом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Таким образом, учитывая, вышеуказанные нормативные положения, а также обстоятельства дела, которыми установлено, что ответчик Стрелков В.В. установил в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом объект временного проживания (балок) размером 3х6м. с пристроем без правоустанавливающих документов, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, обязав ответчика освободить земельный участок под многоквартирным домом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от незаконно установленного объекта временного проживания. В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска к Стрелкову ФИО6 о сносе самовольной постройки - удовлетворить. Обязать Стрелкова ФИО7 за счет собственных средств освободить земельный участок (с кадастровым номером №), расположенный по адресу: <адрес>, от незаконно установленного объекта временного проживания - «балок», размером 3х6м. с пристроем. Взыскать с Стрелкова ФИО8 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования г.Ханты-Мансийск в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд. Мотивированное решение суда изготовлено 31 мая 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры п/п С.Н.Воронин <данные изъяты> <данные изъяты>