Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года г.Ханты-Мансийск Тюменская область Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А., при секретаре Нечаевой А.Ю., с участием представителя истца ФИО3, ответчика Конева А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1544/11 по исковому заявлению ЗАО «Сургутнефтегазбанк» к Коневу ФИО7 об обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности, мотивируя требования тем, что между ЗАО «Сургутнефтегазбанк» и И.П. Конев А.П. заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым кредитор предоставляет заемщику на основании его личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ и кредитной заявки от ДД.ММ.ГГГГ кредит для пополнения оборотных средств в размере 2 000 000 рублей сроком на 1 095 дней с условием уплаты процентов в размере 28 % годовых. Окончательный срок возврата кредита установлен - ДД.ММ.ГГГГ. Кредит обеспечен поручительством физического лица Конева А.П., договор ипотеки. Взятые на себя обязательства ответчик исполнял ненадлежащим образом, неоднократно допуская просрочку возврата кредита. На день подачи искового заявления сумма задолженности составляет 1 035 186,51 рублей. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 035 186,51 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, в виде земельного участка земель поселений для обслуживания усадебного жилого дома, площадью 308,0 кв.м. по <адрес>, ХМАО-<адрес>, кадастровый номер №, незавершенный строительством объект, назначение: нежилое, общая площадь 67,0 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, жилой дом, предназначенный для проживания граждан общей площадью 38,7 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. Решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены. Определением судебной коллегии по гражданским делам Суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество отменено, дело в этой части направлено на новое рассмотрение. В судебном заседании ответчик Конев А.П. исковые требования признал, пояснив, что спора по оценки заложенного имущества, согласно достигнутого соглашения, между сторонами не имеется, со стороны истца было обещана возможность рассрочки погашения суммы задолженности в ходе исполнения решения суда. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Представитель ответчика пояснения ответчика поддержал в полном объеме. Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд установил следующее. Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с пунктом 3 ст. 350 ГК РФ при об обращении взыскания на предмет залога должна быть определена начальная продажная цена заложенного имущества. Начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом, исходя из рыночной цены этого имущества. Соглашением сторон об оценке общая стоимость предметов залога определена в размере 3 360 980, 0 рублей; сумма, полученная от реализации предмета ипотеки, поступает в погашение задолженности по кредитному договору, а сумма, превышающая требования залогодержателя перечисляется залогодателю (п.п.1.3, 5.5. договора ипотеки (залога недвижимости) №). Установленная соглашением сторон начальная продажная цена заложенного имущества совпадает с позицией сторон в судебном заседании. В силу ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска не нарушает чьих - либо прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 56, ч.3 ст.173, ст.ст.98, 194-199, 221 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое требование ЗАО «Сургутнефтегазбанк» к Коневу ФИО8 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Обратить взыскание на заложенное имущество, в виде земельного участка земель поселений для обслуживания усадебного жилого дома, площадью 308,0 кв.м. по <адрес>, кадастровый номер № незавершенный строительством объект, назначение: нежилое, общая площадь 67,0 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, жилой дом, предназначенный для проживания граждан общей площадью 38,7 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 3 360 980, 0 рублей. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд. Мотивированное решение суда изготовлено 15 июля 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда А.А.Литвинова <данные изъяты> <данные изъяты>