З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Ханты-Мансийск 23 июня 2011 года Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Воронина С.Н., при секретаре Вихровой Е.А., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1680/11 по иску Булавицкой ФИО9 к Тимралеевой ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии № зарегистрированное в реестре за № на 1/3 доли спорной квартиры. Право собственности на долю в праве зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, выдано Свидетельство о государственной регистрации права №. После регистрации права собственности истец имела намерения вселиться в квартиру, о чем сообщила ответчице. Предоставить дубликаты ключей от входной двери ответчица отказывается, препятствует истице в праве пользовании жилым помещением, сдает квартиру внаем. В судебном заседании истец - Булавицкая И.О. на удовлетворении исковых требований настаивает, пояснив, что после смерти ФИО4 его супруга - Тимралеева А.Д. продолжила проживать в квартире, расположенной по адресу <адрес>,д.19 <адрес>. Узнав, что истица намеревается воспользоваться правом проживания и пользования в данной квартире, ответчица всячески препятствует истице в реализации своих прав, не дает дубликат ключей от входной двери квартиры, не отвечает на телефонные звонки, сдает квартиру внаем. Требования, в части вселения в спорную квартиру, истец в судебном заседании указала, что требования в указанной части она не поддерживает. Ответчик - Тимралеева А.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление об отложении судебного разбирательства по причине убытия в <адрес>, в связи с болезнью матери. При этом, подтверждающих документов к заявлению ответчиком не приложено. Руководствуясь требованиями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседание без участия ответчика, не явившегося в суд, в порядке заочного производства. Выслушав доводы истца, допросив свидетеля, рассмотрев в совокупности письменные материалы дела, а также представленные доказательства, суд приходит к выводам о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Так, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано Свидетельство о праве на наследство по закону №, на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Право собственности на долю в жилом помещении зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты>№. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись регистрации №. Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом. Жилое помещение является недвижимым имуществом, а право собственности (его возникновение, переход и прекращение) на такое имущество подлежит согласно ст. 131 ГК РФ государственной регистрации. Истец в своих доводах указывает, что ответчик препятствует ей пользоваться жилым помещением, ограничивая соответствующий доступ. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истец приходится ей родственницей. Ответчика знает, т.к. она приходилась мужем умершего брата. Достоверно подтверждает, что после смерти ФИО4, ответчица продолжила проживать в спорной квартире. Узнав от истца о ее намерении реализовать свое право пользования жилым помещением, ответчик - ФИО4 выехала из квартиры, проживает по другому адресу, сдала квартиру внаем, отказывается выдать истице дубликаты ключей от входной двери, не отвечает на телефонные звонки. Согласно ст.209, ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле. В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие имущества у собственника не допускается, кроме специально установленных законом случаев, перечень которых ограничен и является исчерпывающим. Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права. Суд приходит к выводам, что в силу сложившихся обстоятельств истец, при наличии действий ответчика, не имеет возможности реализовать свои права пользования жилым помещением. Между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение по владению и пользованию имуществом, находящимся в долевой собственности. Требования ч.1 ст.40 Конституции РФ предписывают, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ). В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ). С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, суд приходит к выводам, что ответчик - Тимралева А.Д. препятствуют истцу пользоваться жилым помещением, на которое она имеет право. Таким образом, требования истца о понуждении ответчика не чинить препятствий в пользовании и проживании в спорной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными. Требованиями ст.98 ГПК РФ предписано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При наличии указанного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию: 3000 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), уплаченные истцом в пользу Ханты-Мансийской городской коллегии адвокатов за оказание услуг по составлению искового заявления; 200 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), в счет оплаченной государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Булавицкой ФИО11 к Тимралеевой ФИО12 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов - удовлетворить. Обязать Тимралееву ФИО13 не чинить Булавицкой ФИО14 препятствий в пользовании и владении жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес>. Взыскать с Тимралеевой ФИО15 в пользу Булавицкой ФИО16 денежную сумму в размере 3200 рублей, в счет возмещения судебных расходов. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение суда изготовлено 28 июня 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры С.Н. Воронин