РЕШЕНИЕ

2 марта 2011 года                                                                           г.Ханты-Мансийск

Тюменской области                                                                        

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при секретаре Нечаевой А.Ю.,

с участием истцов, представителя истцов ФИО7, предоставившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков адвоката ФИО9, предоставившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-мансийского районного суда гражданское дело № 2-694/11 по исковому заявлению Вороновой ФИО14, действующей в своих интересах и интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО15 Литвинова ФИО16 к Чикирдину ФИО17, Чикирдину ФИО18, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым требованием к ответчикам, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования истцов мотивированы тем, что в общей долевой собственности истцов находится <адрес> в <адрес>. В настоящее время по указанному адресу помимо истцов, зарегистрированы Чикирдин Г.Л. и Чикирдин Н.Л. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Ответчики не вселялись в <адрес>, не проживали в ней.

Истцы, их представитель адвокат ФИО7 в судебном заседании настаивают на заявленных требованиях, дополнительно пояснив, что согласия на регистрацию ответчиков не давали, с ответчиками не знакомы, их не видели, они не являются им родственниками.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ ответчики извещались о дате и месте судебного заседания, не явились.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ помощника УУМ МОВД "Ханты-Мансийский" ФИО8, ответчики по последнему известному месту жительства не проживают, место их жительства неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат ФИО9, назначенный судом на основании ст.ст.50, 119 ГПК РФ, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав истцов, представителей сторон, опросив свидетелей, исследовав и проанализировав письменные материалы деля, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов дела следует, что согласно договора приватизации жилого дома (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> находилась в общей долевой собственности Литвинова В.И., Литвинова И.В., ФИО1 и за каждым их них была закреплена 1/3 доли в праве собственности на квартиру, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Впоследствии на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля в праве собственности на <адрес> была продана Вороновой О.В., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 - собственник; Литвинов И.В. - собственник с ДД.ММ.ГГГГ; Воронова - О.В. - собственник с ДД.ММ.ГГГГ; Чикирдин Г.Л. - племянник и Чикирдин Н.Л. - племянник с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).     

Истцы ссылаются на то, что ответчики в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, согласие на их регистрацию у них не истребовано. Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании.

Согласно показаниям свидетелей ФИО11, ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в <адрес> в <адрес> проживают: истцы, супруг Вороновой ФИО19. При этом, ответчики в квартиру не вселялись, никогда не проживали в квартире истцов, им ничего неизвестно о их существовании.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства продают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно - строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков Чикирдина Г.Л., Чикирдина Н.Л.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Из положений ст.69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма, они имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением на равнее с нанимателем обусловлено вселением, фактическим проживанием в качестве члена семьи нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей на равнее с нанимателем (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).

Чикирдин Г.Л., Чикирдин Н.Л. не были вселены в спорное жилое помещение, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не вели, бремя содержания имущества лежит на истцах, существование каких - либо договорных отношений по поводу спорного жилого помещения между сторонами не установлено, в этой связи право пользования жилым помещением не приобрели, регистрация такого права не дает.

В силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вороновой ФИО20, действующей в своих интересах и интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Литвинова ФИО21 к Чикирдину ФИО22, Чикирдину ФИО23 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Чикирдина ФИО24, Чикирдина ФИО25 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Чикирдина ФИО26, Чикирдина ФИО27 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра Тюменской области в течение 10 дней через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                          А.А. Литвинова