Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ханты-Мансийск                                                                        18 мая 2011 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Жуковской О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1208/11 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к Сычуговой ФИО7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к Сычуговой Ф.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивировав свои требования тем, что в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1901 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации административным регламентом по исполнению функции осуществления муниципального земельного контроля на территории города Ханты-Мансийска, межведомственной комиссией установлено, что ответчик установил на земельном участке объект временного проживания балок, размером 3 Х 9 м., без правоустанавливающих документов.

Собственник не давал согласия ответчику на установку на его земельном участке объекта временного проживания, не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования земельным участком, не предоставлял ответчику земельный участок на каком-либо обязательственном или вещном праве.

Ответчик самовольно занял земельный участок, и в настоящий момент пользуется и владеет им без каких-либо правоустанавливающих документов, вследствие чего пользование и владения ответчиком земельным участком является незаконным.

В соответствии подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии с подпунктом 46 пункта 2.1. Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска в редакции, утвержденной решением Думы города Ханты-Мансийска от ДД.ММ.ГГГГ, департамент осуществляет от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении муниципальным имуществом, в том числе жилищным фондом, земельными участками, находящимся в муниципальной собственности.

Истец просит суд обязать Сычугову Ф.С. освободить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1901 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> от незаконно установленного объекта временного проживания.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения по исковому заявлению.

Ответчик Сычугова Ф.С., третье лицо Ярков А.И., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, заявлений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, не представили. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1901 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).

На основании акта обследования указанного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного межведомственной рабочей группой, установлено, что на землях муниципальной собственности, предоставленных для обслуживания объектов муниципальной собственности, установлен объект временного проживания (балок) размером 3 Х 9 метров принадлежащий Сычуговой Ф.С. (л.д.7-8).

Из объяснения Сычуговой Ф.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она установила балок на земельный участок по <адрес> около месяца. Место под балок она арендует у Яркова А.И., когда она договаривалась с Ярковым А.И. об аренде места под балок он пояснил, что земельный участок у него в собственности и имеет право сдавать его в аренду (л.д.9).

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса (ч.1 ст.28 ЗК РФ).

Права собственником земельных участков на использование земельных участков регламентированы ст.40 ЗК РФ.

Как установлено в судебном заседании собственник - истец не давал согласия ответчику на установку на его земельном участке объекта временного проживания, не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования земельным участком, не предоставлял ответчику земельный участок на каком-либо обязательственном или вещном праве.

Тот факт, что ответчик самовольно заняла спорный земельный участок также подтверждается предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Таким образом, ответчик самовольно заняла земельный участок, и в настоящий момент пользуется и владеет им без каких-либо правоустанавливающих документов, вследствие чего пользование и владение ответчиком земельным участком является незаконным.

В соответствии с ч.2 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с подпунктом 46 пункта 2.1. Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска в редакции, утвержденной решением Думы города Ханты-Мансийска от ДД.ММ.ГГГГ, департамент осуществляет от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении муниципальным имуществом, в том числе жилищным фондом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о законном нахождении спорного земельного участка в пользовании последнего. Соответствующие правоустанавливающие документы в судебном заседании не предоставлены, наличие подобных сторонами отрицается.

При наличии указанных обстоятельств, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку, как было установлено, ответчик Сычугова Ф.С. без соответствующего разрешения, без правоустанавливающих документов на земельный участок, заняла земельный участок, расположенный по адресу <адрес> для размещения на нем балка для проживания.

На основании ст.ст.88, 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика Сычуговой Ф.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска удовлетворить.

Обязать Сычугову ФИО8 освободить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1901 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от незаконно установленного объекта временного проживания.

Взыскать с Сычуговой ФИО9 в местный бюджет государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 23 мая 2011 года.

Председательствующий федеральный судья _______________ А.В. Воронцов