РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Ханты-Мансийск 14 июля 2011 года Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры в составе: председательствующего судьи Воронина С.Н., при секретаре Кривошеевой М.А., с участием истца, представителя ответчика, действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-1830/11 по иску Морозова ФИО6 к Попову ФИО7 и Поповой ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями о признании не приобретшими право пользования жилым помещением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>. По различным причинам, в квартире были зарегистрированы ответчики, их регистрация носила формальный характер. Ответчики не вселялись в жилое помещение и не проживают в нем, местонахождение последних не известно. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения по существу иска, а также указав, что ответчики не проживали и не проживают в его квартире. Наличие регистрации по указанному адресу ответчиков, препятствует истцу реализовать свое право. В судебное заседание ответчики не явились, по указанному в заявлении адресу они не проживают, их место нахождения не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве их представителя привлёк к участию в деле адвоката, который в судебном заседании указал, что он просит вынести судебное решение с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании. Законность и обоснованность заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Выслушав доводы истца, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. Так, в судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>. В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор. На вопрос суда истец подтвердил, что ответчики только зарегистрированы в его квартире, но не проживали в ней. Судебным решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики - Поповы А.В. и П.В. в квартире не проживают, правоотношения по срочному найму жилого помещения между сторонами не установлены. В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что ответчики не приходятся истцу родственниками или членами его семьи. Утратить право пользования жилым помещением можно в связи с невыполнением обязанностей по договору. В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем виде. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Как установлено в судебном заседании, обязанности нанимателя ответчик не выполняет. В соответствии со ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При наличии указанных обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, суд приходит к выводам об обоснованности заявленных требований, т.к. ответчики фактически не приобретали права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчики не несли бремя содержания данного жилого помещения. Суд считает необходимым отметить, что наличие у ответчиков только соответствующей регистрации, не свидетельствует о наличии (возникновении) права пользования жилым помещением, которое принадлежит на праве собственности истцу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 197-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Морозова ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Попова ФИО10 и Попову ФИО11 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №, находящемуся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры: С.Н.Воронин