г.Ханты-Мансийск                                                                                           06 июля 2011года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующий судья: Воронин С.Н.,

при секретаре: Кривошеевой М.В.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-1779/11 по иску Казанцева ФИО4 к Муниципальному учреждению Администрация сельского поселения Горноправдинск о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец совместно с семьей проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании ордера, выданного Администрацией <адрес> сельсовета. Жилой дом не имеет собственника, на данный момент квартира является бесхозяйным имуществом. Истец с момента вселения оплачивает коммунальные услуги, пользуется и владеет домом как своим собственным на протяжении более 15 лет. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

Истец в судебном заседании просит суд исковые требования удовлетворить, дав пояснения по существу заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - МУ Администрация сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав доводы истца, изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к выводам, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истец проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, куда вселился на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес> сельсовета.

Кроме того, данный факт подтвержден сведениями, указанными в похозяйственных книгах №, №, согласно которым истец и члены его семьи с ДД.ММ.ГГГГ года проживают по месту прописки в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании постановления исполняющего обязанности Главы сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому истцу и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование указанное выше жилое помещение.

По сведениям Департамента имущественных, земельных отношений и природопользования от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по <адрес> в <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения <адрес> №-ио от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение в казне сельского поселения <адрес> также отсутствует.

Судом установлено, что на момент проведения судебного заседания квартира, в которой проживает истец, является бесхозяйным имуществом, т.к. не имеет собственника.

Поскольку договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, был незаконным, ДД.ММ.ГГГГ между Казанцевым А.А. и ответчиком в лице Главы сельского поселения <адрес> было подписано соглашение № «О расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ».

Обстоятельства, установленные в судебном заседании и имеющие существенное значение для дела, свидетельствуют, что истец фактически с 1994 года, т.е. более 15 лет, владеет и пользуется спорным жилым помещением - квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд приходит к выводам, что истец пробрел право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в силу приобретательной давности.

Согласно статей 17и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казанцева ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Казанцевым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - квартира №, общей площадью 24 кв.м., в том числе жилой 19 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Ханты-Мансийского районного суда

ХМАО-Югры                                                              п/п                        С.Н. Воронин