Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

г. Ханты-Мансийск                              25 августа 2011 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Зырянова В.В.,

при секретаре КАлининой Д.О..,

с участием прокурора Ботвинкина Б.Е. представителя истцов ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2175/11 по исковому заявлению Пономаревой ФИО11, Пономарева ФИО12 к Касумову ФИО13, Миняйло ФИО14,        Малышевой ФИО15 о выселении,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении из жилого дома, расположенного в <адрес>. Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен по договору купли- продажи жилой <адрес>, в который они смогли попасть только после судебных разбирательств ДД.ММ.ГГГГ. Однако, на момент вселения в доме оказались проживающими без каких либо законных оснований посторонние граждане КАсумов А.С., Миняйло И.А. и Малышева О.В., которые добровольно освободить жилое помещение отказались, не мотивируя свои действия. Просят обязать КАсумова А.С. передать занимаемую им комнату № на 3 этаже, а Миняйло И.А. и Малышеву О.В.- комнату № на 2 этаже указанного дома представителю истцов Шатовой Р.Л.и выселить ответчиков из жилого дома, расположенного в <адрес>.

Истцы будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания в суд не явились, просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Ответчики КАсумов А.С., Миняйло И.А. и Малышева О.В будучи надлежаще извещены, что подтверждается распиской в корешках повесток, в суд не явились не сообщив причин неявки.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истцов ФИО6 исковые требования поддержала, дал пояснения согласно искового заявления.

Суд, заслушав представителя истцов, прокурора, полагавшего, что исковые требования законны и обоснованны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «Конст» заключен договор купли - продажи жилого дома и земельного участка №.

Предметами данного договора являлись: одноквартирный жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 740,0 кв.м., полезной площадью 199,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок" общей площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом приема - передачи жилого дома и земельного участка к договору купли продажи жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам в собственность были переданы: одноквартирный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 740 кв.м., полезной площадью 199,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности истцов на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>).

В судебном заседании установлено, что комнату № на третьем этаже занимает Касумов А.С., комнату № на втором этаже спорного жилого помещение занимают Миняйло И.А. и Малышева О.В. без каких либо законных оснований. Право пользования жилым помещением у ответчиков не возникало. И последние владеют им незаконно.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, т.е. из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу порядка и оснований пользования спорным жилым помещением между истицами и ответчиками не существует.

При таких обстоятельствах, исковое заявление о выселении КАсумова А.С., Миняйло И.А. и Малышевой О.В из жилого дома, расположенного в <адрес>., а также передачи незаконно занимаемых ими жилых комнат подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Пономаревой ФИО16, Пономарева ФИО17 к Касумову ФИО18, Миняйло ФИО19, Малышевой ФИО20 о передаче имущества и выселении, удовлетворить.

Выселить КАсумова ФИО21, Миняйло ФИО22, Малышеву ФИО23 из жилого дома, расположенного в <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Обязать КАсумова ФИО24 передать комнату № на 3 этаже <адрес> Шатовой ФИО25.

Обязать Миняйло ФИО26, Малышеву ФИО27 передать комнату № на 2 этаже <адрес> Шатовой ФИО28.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья         В.В.Зырянов