З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ханты-Мансийск                                                                  26 января 2011 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Жуковской О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО6,

прокурора - помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окружного фонда развития жилищного строительства «<данные изъяты>» к Гранкину ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Окружной фонд развития жилищного строительства <данные изъяты>» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Гранкину Д.В. о выселении, мотивируя свои требования тем, что решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №-С заключенный между Окружным фондом развития жилищного строительства «<данные изъяты>» с одной стороны, ФИО1, Гранкиным Д.В., действующего от себя и от имени ФИО3, с другой стропы, признан недействительным.

В следствии чего, применены последствия недействительности сделки, которыми обязали истца, возвратить ФИО1 денежные средства в размере 400 000 рублей, Гранкину Д.В. 165 215 рублей, а также возвратить в бюджет Ханты-Мансийского автономною округа - Югры 591 192 рубля; обязали ФИО1, Гранкина Д.В. и ФИО3 возвратить истцу, <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Решение Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительным договора долевого участия в строительстве и применении последствий недействительности сделки, определением суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югра от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением президиума суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, оставлено без изменений, а жалобы Гранкина Д.В. без удовлетворения.

Однако ответчик, полностью игнорирует все выше перечисленные судебные акты, с момента вступления решения суда в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время, продолжает злостно уклонятся от исполнения решения суда в части возврата истцу оспариваемой квартиры, путем незаконного проживания в ней.

Истцом неоднократно в адрес ответчика, направлялись письменные уведомления, требования об освобождении оспариваемой квартиры, во исполнение решения Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако все меры истца по досудебному урегулированию спора не дали каких-либо результатов, что вынуждает истца обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов с настоящими исковыми требованиями.

Истец просит суд выселить Гранкина Д.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчик Гранкин Д.В. в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям

ДД.ММ.ГГГГ Ханты-Мансийским районным судом <адрес> рассмотрено исковое заявление ФИО1 к Гранкину Д.В., Окружному фонду развития жилищного строительства <данные изъяты>» о признании договора недействительным, возврате денежных средств.

Решением суда иск ФИО1 удовлетворен частично, договор долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между Окружным фондом развития жилищного строительства «<данные изъяты>» с одной стороны и ФИО1, Гранкиным ФИО9, действующего от себя и от имени ФИО3, с другой стороны признан недействительным.

Применены последствия недействительности сделки, Окружной фонд развития жилищного строительства «<данные изъяты> обязан возвратить ФИО1 денежные средства в размере 400 000 рублей, Гранкину ФИО10 165 215 рублей, возвратить в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 591 192 рубля; ФИО1, Гранкин ФИО11, ФИО3 обязаны возвратить Окружному фонду развития жилищного строительства <данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.11).

Кассационным определением судебном коллегии по гражданским делам суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда оставлено без изменения (л.д.12-14).

Постановлением президиума суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определение кассационной инстанции суда <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к Гранкину Д.В., Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о признании договора недействительным договора долевого участия в строительстве и применении последствий недействительности сделки оставлены без изменения (л.д.15-16).

Истцом Окружным фондом развития жилищного строительства «<данные изъяты>» решение Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному спору исполнено, Гранкину Д.В. возвращены денежные средства в размере 165 215 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № расположенная в <адрес> находится в собственности Окружного фонда развития жилищного строительства <данные изъяты>», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени как установлено в судебном заседании Гранкин Д.В. спорное жилое помещение не освободил, в добровольном порядке не выселился, проживает и пользуется квартирой без законных оснований, ущемляя права собственника по владению и распоряжению спорным имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Таким образом исковые требования о выселении Гранкина Д.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом указанного, с Гранкина Д.В. в пользу Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Окружного фонда развития жилищного строительства «<данные изъяты> удовлетворить.

Выселить Гранкина ФИО12 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Гранкина ФИО13 в пользу Окружного фонда развития жилищного строительства «<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Ханты-Мансийский районный суд.

Председательствующий федеральный судья _______________ А.В. Воронцов