РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2011 года г. Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе: председательствующего судьи Воронина С.Н., при секретаре Кривошеевой М.А., с участием истца, представителя истца, представителя третьего лица, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-1821/11 по иску Файздрахмановой ФИО9 к Гусевой ФИО10, Рагозиной ФИО11 о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиямио признании права собственности на земельный участок, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец путем заключения договора купли-продажи приобрела у ФИО12. земельный участок, расположенный в <адрес> № площадью 1000 кв.м. Указанный земельный участок был передан истцу на основании Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Своевременно переход права собственности на приобретенный участок зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. С момента приобретения участка семья истца произвела раскорчевку леса, в настоящее время участок обработан, ведется строительство дачного дома, проведено электричество. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истица и ее представитель, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения по существу заявленных требований, а также указав, что истец фактически владеет и пользуется земельным участком, однако, по причине смерти продавца, не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законном порядке. Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, уважительных причин неявки судом не установлено. Представитель третьего лица, действующая по доверенности в интересах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представила пояснения по заявленным исковым требованиям, а также в судебном заседании указала, что законность и обоснованность заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания. Суд, выслушав доводы истца и ее представителя, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, документально подтверждено, что на основании Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 были бесплатно предоставлены в собственность 0,10 га земель для садоводства и огородничества в кооперативе <адрес> участок №. (государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № №). Истцом представлен суду Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий факт приобретения Файздрахмановой Л.А. у ФИО5 земельного участка №, с кадастровым номером 3877 площадью 0,10 га, расположенного в <адрес> Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (во исполнение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 передала, а ФИО6 приняла вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО5 умерла, о чем свидетельствует справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Права на данный земельный участок в настоящее время не определены, что подтверждается кадастровым паспортом на спорный земельный участок и сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с требованиями ст.56 и ст.57 ГПК РФ, истцом представлены суду доказательства, подтверждающие, что спорный земельный участок был ею приобретен путем покупки у собственника ФИО5 С момента приобретения истец добросовестно, открытого и непрерывного владеет земельным участком, как своим собственным, возделывает и облагораживает его. Общими нормами ГК РФ предусмотрено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может прибрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Суд приходит к выводам, что согласно ч.1, ч.2 ст.218 ГК РФ истцом соблюдены все правовые основания возникновения права собственности на спорный земельный участок. Ответчики - Гусева Е.В. и Рагозина А.В. являются наследниками умершей ФИО5 Каких-либо действий по реализации права наследников по указанному имуществу после смерти ФИО5 ими реализовано не было, в судебное заседании ответчики не явились, своих доводов и возражений по существу иска не представили. При наличии указанных обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, суд считает необходимым исковые требования Файздрахмановой Л.А. удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требованияФайздрахмановой ФИО13 к Гусевой ФИО14, Рагозиной ФИО15 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать право собственности Файздрахмановой ФИО16 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Ханты-Мансийский районный суд. Мотивированное решение суда изготовлено 18 июля 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры: С.Н.Воронин