Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ханты-Мансийск                                                                  18 августа 2011 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Жуковской О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО6,

ответчика Кулешова Е.А.,

представителя ответчика МП «ЖКУ» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2083/11 по исковому заявлению Кулешова ФИО10 к Кулешову ФИО11, Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кулешов А.А. обратился в суд к ответчикам Кулешову Е.А., МП «ЖКУ» с иском об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля трехкомнатной квартиры общей площадью 51,7 квадратных метра, расположенной по адресу <адрес>.

В указанной квартире он проживает совместно со своей женой ФИО6, сыном ФИО4

Собственником другой половины квартиры является его брат Кулешов Е.А., который также проживает в спорной квартире вместе со своей сожительницей ФИО5

Он со своей женой проживает в большой комнате площадью 15,2 кв. метра, ответчик со своей сожительницей проживают в комнате площадью 7,6 кв. метра, в комнате 10,3 кв. метра их семья и семья брата хранят вещи.

Ответчик не желает в добровольном порядке осуществлять свои обязанности по оплате коммунальных платежей в полном объеме за принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей собственности квартиры.

Ответчик в добровольном порядке отказывается от содержания общего имущества, не участвует в расходах на приобретение подлежащей замене сантехники, ненадлежащим образом проводит уборку мест общего пользования.

В связи с изложенным истец просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, в соответствии с которым закрепить в пользование Кулешова ФИО12 комнату площадью 15,2 кв. метра, в пользование Кулешова ФИО13 комнату площадью 7,6 кв. метра, комнату площадью 10,3 кв. метра, прихожую, кухню, встроенный шкаф, туалет и ванную комнату оставить в совместном пользовании Кулешова А.А. и Кулешова Е.А.; обязать МП ЖКУ разделить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг между Кулешовым ФИО14 и Кулешовым ФИО15 соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>; обязать Кулешова ФИО16 нести бремя содержания общего имущества собственников квартиры, в том числе осуществлять уборку надлежащим образом и участвовать в расходах по содержанию мест общего пользования.

В судебное заседание истец Кулешов А.А., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения иска, не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайство об отложении судебного заседания не представил, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требований поддержала, дала пояснения согласно исковому заявлению.

Ответчик Кулешов Е.А. исковые требования в части определения порядка пользования жилыми помещения, разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, в части его обязания содержать общее имущество считает требования не обоснованными.

Представитель ответчика МП «ЖКУ» ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования в части разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, признал, считает их подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кулешов А.А., Кулешов Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, истцу и ответчику принадлежат по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Обслуживание дома <адрес> и предоставление коммунальных услуг жильцам дома осуществляет МП «Жилищно-коммунальное управление».

На момент рассмотрения дела между собственниками спорной квартиры Кулешовым А.А. и Кулешовым Е.А. сложился следующий порядок пользования, в пользовании Кулешова А.А. находится комната площадью 15,2 кв. метра, в пользовании Кулешова Е.А. находится комната площадью 7,6 кв. метра, комната площадью 10,3 кв. метра, прихожая, кухня, встроенный шкаф, туалет и ванная комната находится в их совместном пользовании.

Указанные обстоятельства признаются сторонами в судебном заседании.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а не при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком Кулешовым Е.А., представителем ответчика МП «ЖКУ» ФИО7 об определении порядка пользования спорной квартирой и разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает необходимым определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, закрепить в пользование Кулешова ФИО17 комнату площадью 15,2 кв. метра, в пользование Кулешова ФИО18 комнату площадью 7,6 кв. метра, комнату площадью 10,3 кв. метра, прихожую, кухню, встроенный шкаф, туалет и ванную комнату оставить в совместном пользовании Кулешова ФИО19 и Кулешова ФИО20. Обязать Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» разделить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг между Кулешовым ФИО22 и Кулешовым ФИО21 соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Стороной истца в судебном заседании не представлено доказательство того, что ответчик Кулешов Е.А. не участвует в содержании спорной квартиры, исковые требования об обязании Кулешова Е.А. нести бремя содержания общего имущества сформулированы не конкретно, в связи с чем в случае их удовлетворения исполнение решения суда будет не возможно, в связи с чем суд считает необходимым в их удовлетворении отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулешова ФИО23 удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, закрепить в пользование Кулешова ФИО24 комнату площадью 15,2 кв. метра, в пользование Кулешова ФИО27 комнату площадью 7,6 кв. метра, комнату площадью 10,3 кв. метра, прихожую, кухню, встроенный шкаф, туалет и ванную комнату оставить в совместном пользовании Кулешова ФИО25 и Кулешова ФИО26.

Обязать Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» разделить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг между Кулешовым ФИО28 и Кулешовым ФИО29 соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 23 августа 2011 года.

Председательствующий федеральный судья _______________ А.В. Воронцов