РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при секретаре Нечаевой А.Ю.,

с участием истца,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1746/11 по исковому заявлению Шумова ФИО5 к Плотниковой ФИО6 о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым требованием к ответчику о взыскании долга в размере 116 374,0 рубля, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 527 рублей 49 копеек.

Свои требования мотивировал тем, что между сторонами заключен договор найма жилого помещения. Ответчик ненадлежащее исполняла обязанности по оплате найма жилья и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком была достигнута договоренность о сроках уплата долга, о чем была составлена расписка, в соответствии с которой ответчик обязалась оплатить долг в размере 51 374,0 рубля до ДД.ММ.ГГГГ, остальную задолженность в размере 65 000,0 рублей до ДД.ММ.ГГГГ. В указанные сроки ответчик задолженность не погасила.

Ответчик, надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания, не явилась. Доказательств уважительности причин своего отсутствия не предоставила.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивает.

Заслушав истца, исследовав и проанализировав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира <адрес>, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9 - 10).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма жилого помещения, согласно которого истцом в пользование ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено вышеуказанное жилое помещение (л.д.8).

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч.1 ст.671 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.     

Пунктом 3.1. вышеуказанного договора было установлено, что за пользование жилым помещением устанавливается плата за наем в размере 20 000,0 рублей в месяц. Оплата производиться ежемесячно.

В силу п.2.2.3. вышеуказанного договора, наниматель обязуется нести расходы по содержанию арендованной квартиры: ежемесячно оплачивать абонентскую плату за домофон, телефон, интернет, кабельное телевидение, а также квартплату, коммунальные услуги, электроэнергию, междугородние и международные переговоры.

Согласно позиции истца, ответчик постоянно задерживала оплату найма жилья и коммунальных услуг в связи с чем между сторонами была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно условий вышеуказанной расписки истец обязалась оплатить ответчику задолженность по расходам за аренду квартиры в размере 51 374,0 рубля в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а оставшуюся задолженность по оплате за наем в размере 65 000,0 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в сроки, установленные договором займа - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства истцу не возвратила.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма долга в размере 116 374,0 рубля.

В соответствии со ст. 98, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 3 527 рублей 48 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шумова ФИО7 к Плотниковой ФИО8 удовлетворить.

Взыскать с Плотниковой ФИО10 в пользу Шумова ФИО9 долг в размере 116 374, 0 рубля, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 527 рублей 48 копеек. Всего к взысканию 119 901 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июля 2011 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                        А.А. Литвинова

<данные изъяты>

<данные изъяты>