РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года г.Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры; в составе председательствующего судьи Зырянова В.В., при секретаре Калининой Д.О.; с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности, ответчика Батурина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2180/11 по иску Муниципального предприятия «ЖЭК-3» <адрес> к Батурину ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, у с т а н о в и л : Истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчику - Батурину В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает с семьей в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>., принадлежащей ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчику со стороны истца были предоставлены соответствующие услуги по отоплению и водоснабжению квартиры, ответчик со своей стороны обязательства по оплате услуг не исполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам, составляет 77397руб.73 коп. Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по коммунальным платежам. В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения по существу иска, а также указав, что ответчик отказывается как от заключение договоров на пользование коммунальными услугами, так и от оплаты представленных ему коммунальных услуг. Ответчик иск не признал пояснил, что от заключения договоров с истцом на пользование коммунальными услугами на протяжении ДД.ММ.ГГГГ он отказывался, в связи с чем у истца нет оснований требования с него оплаты коммунальных услуг. Кроме того у него печное отопление и в услуге-«отопление» он не нуждается. За предоставление воды также платить отказывается в связи с низким качеством воды. Коммунальные услуги рассчитаны на 7 человек, хотя фактически в квартире проживет двое. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, согласно справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик - Батурин В.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, на праве собственности, составом семьи: жена - ФИО5, дочь - ФИО6, дочь - ФИО7, внук ФИО8, дочь ФИО9, внучка ФИО10 По заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ на имя директора МП «ЖЭК-3» об отключении его квартиры от центрального отопления ДД.ММ.ГГГГ центральное отопление было отключено, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком. Материалами дела подтверждено и не оспаривается сторонами, что водоснабжение квартиры истца продолжается до настоящего времени Как следует из лицевого счета № по адресу ответчика, задолженность последнего за отопление и воду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 77397 рублей 73 копейки, при том, что за отопление задолженность не начислялась с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны в судебном заседании не оспаривают и подтверждают факт предоставления и потребления соответствующих коммунальных услуг. О сумме задолженности ответчик был уведомлен, в добровольном порядке задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. При наличии указанного, в соответствии с требованиями ст.56 и ст.57 ГПК РФ, суд принимает во внимание расчеты истца, т.к. последние являются обоснованными, рассчитанные с учетом норм потребления жилищно-коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает необходимым отметить, что согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно подпункту «з» п.52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. При наличии указанного, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение, суд приходит к выводам об обоснованности заявленных требований. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 77397 руб.73 коп. в счет задолженности по оплате представленных коммунальных услуг. К доводам ответчика о том, что в связи с тем, что он не должен оплачивать коммунальные услуги, т.к. договора на пользование коммунальными услугами с ним не были заключены, суд относится критически и не может принять их во внимание по тем основаниям, что ответчик отказался заключать такие договора. Отказ ответчика заключать договора на пользование коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается: предоставленной ответчиком в суд справкой МП «ЖЭК-3» от ДД.ММ.ГГГГ г.об этом; заявлением Батурина на имя директора МП «ЖЭК-3» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он отказался заключать договора на коммунальное обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ года; утверждениями самого ответчика об этом в судебном заседании. Несмотря на отказы ответчика заключать договора на коммунальные услуги, последний продолжал пользоваться ими: отоплением до ДД.ММ.ГГГГ, водой до настоящего времени. Мотивы отказа ответчика от заключения договоров: низкое качество предоставляемых услуг и меньший состав семьи проживающих в квартире также несостоятельны поскольку эти вопросы регулируются жилищным законодательством в другом порядке и не могут являться основанием для отказа заключения от договора на коммунальные услуги и отказа оплаты коммунальных услуг. Как следует из пояснений ответчика, несмотря на то, что в занимаемом им жилом помещении зарегистрировано 7 человек, фактически проживает только 2 ( он и его жена ФИО5), хотя коммунальные услуги рассчитываются истцом из расчета 7 человек. Остальные члены семьи- дети и внуки фактически проживают по другим адресам, где зарегистрированы по месту пребывания. В соответствии с ч. 11 ст.155ЖК РФ неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно п.56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. В связи с чем ответчик в настоящее время не утратил право на перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным непроживанием членов своей семьи по месту жительства. Главой 7 указанного Постановления урегулирован порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Для установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель обязан уведомить аварийно-диспетчерскую службу или иную службу при этом данное сообщение подлежит обязательной регистрации. Ответчиком не предоставлено доказательств обращения в МП « ЖЭК-3» с такими требованиями. При таких обстоятельствах, доводы ответчика об отсутствии договора на пользование коммунальными услугами, отсутствия перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием членов семьи в квартире, ненадлежащим качеством коммунальных услуг, как на основание неуплаты коммунальных услуг- не состоятельны и не могут быть приняты судом во внимание. В связи с чем иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.88, ст.103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям - 2521руб.39 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Муниципального предприятия «ЖЭК-3» <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Батурина ФИО13 в пользу Муниципального предприятия «ЖЭК-3» <адрес> денежную сумму в размере 77397 руб.73 коп., в счет задолженности по оплате коммунальных услуг. Взыскать с Батурина ФИО14 в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям - 2521 руб.39 коп. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты- Мансийский районный суд в течение 10 дней начиная с 30.08.2011 года. Судья В.В.Зырянов