Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ханты-Мансийск                                                                  31 августа 2011 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Жуковской О.В.,

с участием:

представителя истцов ФИО7,

представителей ответчиков Администрации <адрес> ФИО4, Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2039/11 по исковому заявлению Иониной ФИО12, Бакшеевой ФИО13 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ионина Г.И., Бакшеева А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости, мотивируя свои требования тем, что Ионина Г.И., совместно со своей дочерью Бакшеевой А.В., с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.

Истцы пользуется, и владеют вышеназванным жилым домом как своей собственностью уже более 15 лет, однако собственник недвижимого имущества не известен. Спорный дом истцам передали ФИО6, которые раньше там проживали.

ФИО5 передала ФИО6 трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> <адрес>, общей площадью 40 кв.м., а ФИО6 в порядке обмена передал двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м., а также ФИО6 передали жилой дом, расположенной по адресу <адрес>.

Однако, в связи с тем, что правоустанавливающих документов на дом не было, оформление документов на дом не было.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом <адрес>, в составе государственной казны и Реестре государственной собственности <адрес> отсутствуют.

В соответствии со справкой Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципальной собственности <адрес> сведения о жилом <адрес>, расположенного по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно письму Территориального управления в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о спорном жилом доме отсутствует в реестре федерального имущества.

Согласно справке с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ права на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> едином государственном реестре отсутствуют.

Также сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют по данным <адрес> отделения Филиала ФГУП «Ростеиехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> (справка от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ионина Г.И. и Бакшеева А.В. в течение более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> соответственно согласно действующему законодательству имеют право на признание за ними право собственности на дом в силу приобретательной давности.

В связи с чем истцы просят признать за Иониной Г.И., Бакшеевой А.В. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес>.

Истцы Ионина Г.И., Бакшеева А.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 исковые требования поддержал, дал пояснения по исковому заявлению.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оставили решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 проживающей в <адрес> ФИО6, проживающем по адресу <адрес> произведен обмен квартирами.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ФИО5 в настоящее время Ионина Г.И. передала ФИО6 трехкомнатную квартиру, а ФИО6 в порядке обмена передал двухкомнатную квартиру, а также жилой дом по адресу <адрес>, однако документально вопрос о передаче жилого дома зафиксирован не был.

Представленные документы свидетельствуют о том, что в настоящее время ФИО5 носит фамилию Ионина Г.И.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что ему известно о том, что ФИО5 с ФИО6 произвели обмен жилыми помещениями. Они поменялись при условии чтобы без доплаты ФИО6 отдает им также дом и участок по <адрес>, где у него проживала мать. Ионина за домом следила, садила огород.

Свидетель ФИО10, показала, что она является соседкой Иониной, она её видела в спорном доме примерно с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке № из состава государственной казны и реестра государственной собственности <адрес> сведения об объекте расположенном в <адрес> составе государственной казны и реестре государственной собственности <адрес> отсутствуют.

Также спорное жилое, помещение не является муниципальной собственностью, не значится в реестре муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается ответом Департамента муниципальной собственности администрации <адрес>, не значится в реестре федерального имущества что подтверждается ответом Территориального управления в <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ записи о правах и обременениях спорного жилого помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>, общая площадь жилого <адрес>,6 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истец Ионина Г.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом, как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в течение пятнадцати лет, что подтверждается письменными материалами дела, пояснениями представителя истца, свидетелей.

Истцом Бакшеевой А.В. в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что она проживала, пользовалась добросовестно и открыто жилым домом № по <адрес> в течении пятнадцати лет.

Таким образом, суд находит требования истца Иониной Г.И. обоснованными, так как она приобрела право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности, в удовлетворении исковых требований Бакшеевой А.В. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иониной ФИО14, Бакшеевой ФИО15 удовлетворить частично.

Признать право собственности Иониной ФИО16 на жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 04 сентября 2011 года.

Председательствующий федеральный судья _______________ А.В. Воронцов