РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года г. Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Голубевой О.Ф., при секретаре Басировой О.П., с участием прокурора Власовой Е.В., представителя истца ФИО4, представителя третьего лица Кан В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2277/11 по иску Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к Праннику ФИО11, третье лицо Администрация <адрес>, о расторжении договора, выселении без предоставления иного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора найма жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения. Требования иска мотивируя тем, что между Жилищным управлением администрации <адрес> и ФИО5 заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой <адрес> принадлежит муниципальному образованию <адрес> городской округ <адрес>. На основании договора наниматель ФИО5 получил в срочное безвозмездное пользование однокомнатную неблагоустроенную <адрес> в <адрес>. В жилое помещение вселены ФИО5 (наниматель), Пранник О.А. (муж нанимателя), ФИО6 (сын нанимателя), ФИО7 (дочь нанимателя). Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы города ФИО5, Пранник О.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 предоставлена для временного проживания сроком на 11 месяцев двухкомнатная <адрес> в <адрес>. Однако в настоящий момент в спорной квартире проживает Пранник О.А. Ответчику было предложено переселиться в комнату № в <адрес> общей площадью 15,7 кв.м. на условиях краткосрочного найма, от переселения и заключения договора найма ответчик отказался. ДД.ММ.ГГГГ ответчику предложено расторгнуть договор найма жилого помещения, от чего ответчик также отказался. На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор найма жилого помщеения от ДД.ММ.ГГГГ, выселить Пранник О.А. из <адрес>. № по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Ответчик в суд не явился, будучи надлежаще извещен о судебном заседании, об уважительных причинах неявки не сообщил. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным перейти к рассмотрению гражданского дела при указанной явке. Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования иска поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно искового заявления. Представитель третьего лица Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями согласился, считая их законными и обоснованными. Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества. ДД.ММ.ГГГГ между Жилищным управлением администрации <адрес> и ФИО5, на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор найма жилого помещения - однокомнатной неблагоустроенной <адрес> общей площадью 13,5 кв.м. в том числе жилой площадью 8,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания включая членов семьи нанимателя (совместно проживающих с ним граждан) составом семьи: ФИО5 (наниматель), Пранник О.А. (муж нанимателя), ФИО6 (сын нанимателя), ФИО7 (дочь нанимателя). Пунктом 1.3. договора найма установлен срок его действия до ДД.ММ.ГГГГ. Справкой с места жительства о составе семьи и регистрации подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, Пранник О.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8 Заключением комиссии для оценки жилых помещений, назначенной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на Департамент муниципальной собственности возложена обязанность обеспечить расселение граждан, после расселения граждан обеспечить передачу жилых помещений в жилом <адрес> МУ "Служба муниципального заказа в ЖКХ" для организации сноса. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам ее семьи: ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын), ФИО9 (сын) для временного проживания сроком на 11 месяцев предоставлено жилое помещение <адрес> в <адрес>. В силу ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, спорное жилое помещение не относится к фонду социального использования. Департаменту муниципальной собственности <адрес> поручено расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности и ФИО5 заключен договор найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в который в качестве совместно проживающих с нанимателем членов семьи включены ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын), ФИО9 (сын). Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении жилого помещения на условиях договор найма" постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отменено. ФИО5 на основании договора найма предоставлена та же квартира <адрес>, однако уже на состав семьи с учетом бывшего мужа Пранник О.А. Ответчик от вселения в указанное жилое помещение отказывается в связи с расторжением брака с ФИО5 (свидетельство о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ). Актом обследования жилищно-бытовых условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в <адрес>. № по <адрес> проживает Пранник О.А. Истец просит суд расторгнуть договор найма, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Департамент муниципальной собственности <адрес> и ФИО5 заключили соглашение о расторжении договора найма жилого помещения - <адрес>. № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Пранник О.А. письмом Департамента муниципальной собственности № предложено переселиться в комнату № в <адрес> жилого <адрес>, общей площадью 15,7 кв.м. на условиях краткосрочного найма. Из отметки ответчика на письме усматривается, что Пранник О.А. отказывается от переселения в указанное жилое помещение. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, полученным ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, Пранник О.А. предложено расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В силу положений ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно п.5.3.1. договора найма, если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для использования по назначению, аварийном состоянии, а также подлежит сносу, наймодатель обязан в течение трех месяцев заключить с нанимателем договор найма на иное жилое помещение либо по желанию нанимателя расторгнуть настоящий договор. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, издание органом местного самоуправления постановления о расторжении договора найма жилого помещения само по себе не влечет его расторжения, а также прекращения прав и обязанностей сторон по данного договору. Порядок расторжения договора найма регламентирован ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния. Жилой дом <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания, подлежащим сносу. Ответчик включен в договор найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, ему предложено для вселения иное жилое помещение, уведомление о расторжении договора найма вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Установленный законом досудебный порядок расторжения договора Департаментом муниципальной собственности Администрации <адрес> соблюден. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований иска о расторжении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственник жилого помещения, который передал жилое помещение в пользование по договору срочного найма, не несет обязанности по обеспечению нанимателя другой жилой площадью на условиях социального найма в связи со сносом дома, признанием непригодным для проживания. Такая обязанность ни законом, ни договором найма на наймодателя жилого помещения не возложена. От предложений о переселении в иные жилые помещения на аналогичных условиях (срочный найм) ответчик отказался, что подтверждается материалами дела. Факт расторжения брака, прекращения совместного проживания и ведения совместного хозяйства с ФИО5 не является в данном случае юридически значимым обстоятельством по делу. Таким образом, Пранник О.А. подлежит выселению из <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения. Кроме того, в соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход городского бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 400 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к Праннику ФИО12, третье лицо Администрация <адрес>, о расторжении договора, выселении без предоставления иного жилого помещения, удовлетворить. Расторгнуть договор найма жилого помещения <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ. Выселить Пранник ФИО13 из <адрес> без предоставления иного жилого помещения. Взыскать с Пранник ФИО14 в доход городского бюджета сумму государственной пошлины в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд. Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 27 сентября 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда О.Ф. Голубева