Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Ханты-Мансийск 11 октября 2011 года Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронина С.Н. при секретаре Кривошеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2631/11 по иску Моисеева ФИО4 к ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная экспедиция» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с требованием к ответчику - ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная экспедиция» о признании права собственности на жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что Моисееву А.А. была предоставлена комната <адрес>, в которой истец в настоящее время проживает на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. Общежитие, в котором проживает Моисеев А.А. до приватизации принадлежало государственному геологическому предприятию «Хантымансийскнефтегазгеология», при приватизации предприятия в нарушение действующего законодательства«Хантымансийскнефтегазгеология» жилые помещения в общежитиях в муниципальную собственность не передало, тем самым нарушив право нанимателей названных жилых помещений на приватизацию. Просит суд признать за ним право собственности на комнату №<адрес>. Истец, представитель ответчика, а также представитель третьего лица - Администрация <адрес>, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, уважительных причин неявки судом не установлено. Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон. Изучив и проанализировав заявленные исковые требования, а также письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующим выводам Так, из материалов дела следует, что на основании Решения совместного заседания администрации и профкома Назымской нефтегазоразведочной экспедиции, был выписан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на постоянное вселение истца - Моисееву А.А. в жилую комната №<адрес>. В судебном заседании установлено, что до настоящего времени истец - Моисеев А.А. продолжает проживать в предоставленной комнате, в том числе на основании заключенного Договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Моисеев А.А. добросовестно исполняет обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг и жилья, о чем свидетельствует справка ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная экспедиция» от ДД.ММ.ГГГГ. Данное общежитие находится в собственности ответчика, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим паспортом на общежитие, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорная комната №, площадью 10 кв.м., расположена в частично благоустроенном общежитии по адресу: <адрес> Граждане, которые занимают жилые помещения в общежитиях, могут приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закон РФ «О приватизации фонда в Российской Федерации». Общежитие, в котором проживает истец - Моисеев А.А. до приватизации принадлежало государственному геологическому предприятию «Хантымансийскнефтегазгеология». При приватизации предприятия «Хантымансийскнефтегазгеология» (ныне ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная |экспедиция») жилые помещения в общежитиях в муниципальную собственность не передало, тем самым нарушив право нанимателей названных жилых помещений на приватизацию. В ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 20 мая 2002 г.) закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственностьна условиях, предусмотренных указанным Законом, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в |ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. При этом отсутствие договорасоциального найма, а также решения органа самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В соответствии с действующим законодательством при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являются федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении органов местного самоуправления по месту расположения объектов. В пункте 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 г. N 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении органов местного самоуправления по месту расположения объекта. В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Следовательно, граждане, которые занимают жилые помещения в общежитиях, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ «О приватизации фонда в Российской Федерации». Общежитие, в котором проживает истец, до приватизации принадлежало государственному геологическому предприятию «Хантымансийскнефтегазгеология». При приватизации предприятия в нарушение действующего законодательства «Хантымансийскнефтегазгеология» (ныне ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная экспедиция») жилые помещения в общежитиях в муниципальную собственность переданы не были, тем самым было нарушено право нанимателей названных жилых помещений на приватизацию. Учитывая, что в силу закона общежития, ранее принадлежавшие государственным и муниципальным предприятиям, утратили статус общежитий, следует применять режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов. Жилые помещения, полученные гражданами по договорам социального найма как до, так и после ДД.ММ.ГГГГ, предоставлены из государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов. Правовой режим этих помещений является одинаковым, что не предполагает различий в правах, приобретаемых указанными гражданами. Следовательно, истец Моисеев А.А., руководствуясь ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», вправе приобрести в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Законом «Об акционерных обществах» передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не предусмотрена, следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования о признании права собственности Моисеева А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у него соответствующего права. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Моисеева ФИО5 к ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная экспедиция» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Моисеевым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - комнату №<адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд. Судья Ханты-Мансийского районного суда С.Н.Воронин