РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011 года г.Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе: председательствующего судьи Воронина С.Н., при секретаре Кривошеевой М.А., с участием истца, представителя ответчика, действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2446/11 по иску Зольникова ФИО6 к Климову Владимиру ФИО7 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик был просто зарегистрированы в квартире, при этом никогда не проживал и не вселялся в квартиру. Имущество ответчика в квартире отсутствует, местонахождение последнего истцу не известно. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения по существу, а также указав, что ответчику нужна была прописка, а не место жительства. В судебное заседание ответчик не явился, местонахождение которого суду неизвестно. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с привлечением в качестве его представителя в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката ФИО4, которая, действуя на основании ордера №, в судебном заседании пояснила, что законность и обоснованность заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего. Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>10, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Как следует, из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца с 2008 года, как знакомый. В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор. Как следует из доводов истца, ответчик только зарегистрирован в его квартире, но не проживает в ней, и где он проживает в настоящее время ему не известно. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Утратить право пользования жилым помещением можно в связи с невыполнением обязанностей по договору. В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем виде. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Как установлено в судебном заседании, обязанности нанимателя ответчик не выполняет. Представленные в суд документы свидетельствуют о том, что ответчик фактически не приобретал право пользования спорным жилым помещением. Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Как установлено в судебном заседании, Ответчик не приходятся истцу родственником и не является членом его семьи. В соответствии со ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При наличии указанных обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, суд приходит к выводам об обоснованности заявленных требований, т.к. ответчик фактически не приобретал права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,197-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Зольникова ФИО8 к Климову ФИО9 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Климова ФИО10 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры. Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2011 года. Судья Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры С.Н. Воронин