Р Е Ш Е Н И Е

28 сентября 2011 года                     г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при участии помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Ботвинкина В.Е.,

при секретаре Нечаевой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ № отвтечика, его представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2489/11 по исковому заявлению Департамента управления делами Губернатора ХМАО-Югры к Сыренковой ФИО9 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым требованием к ответчику о выселении из жилого помещения в общежитии расположенном по адресу: комната №, <адрес> по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Требование мотивировано тем, что ответчику как работнику <данные изъяты> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Общежитие является собственностью ХМАО - Югры. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволилась по собственному желанию, в связи с чем оснований для проживания ответчика в общежитии не имеется. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени комната не освобождена.

Представитель истца ФИО5 в с судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик, ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, просят в удовлетворении иска отказать, суду пояснили, что ответчик в настоящее время является работником бюджетного учреждения.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании распоряжения губернатора ХМАО - Югры № - рг от ДД.ММ.ГГГГ пятиэтажное общежитие, общей площадью 4 119,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> было передано в собственность <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.7).

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации ХМАО - Югры № 297-р от 23 июля 1998, вышеуказанное общежитие передано в оперативное управление Государственного учреждения «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

19 ноября 1998 года Управлением делами Губернатора ХМАО, ответчику выдан ордер на право занятия жилое площади в общежитии по <адрес> <адрес>, в качестве членом семьи, вселяемых в жилое помещение указан ФИО7 (муж) (л.д.6).

Ответчик суду пояснила. что ФИО7 с 2000 года в общежитии не проживает, выехав в другой населенный пункт на постоянное место жительства.

В данном случае имеют место правоотношения по пользованию государственным фондом, которые регулируются жилищным законодательством и для разрешения спора о наличии либо отсутствии оснований для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения, наличия либо отсутствия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда юридическое значение имеют основания вселения в спорное жилое помещение.

По действующему до 1 марта 2005 года жилищному законодательству основанием для вселения в общежитие являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (ст. 109 ЖК РСФСР, п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328).

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована по месту жительства, по адресу: <адрес>А - 405. До настоящего времени состоит на регистрационном учете (л.д.13 - 14).

Таким образом, ответчик была вселена в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактически проживала в нем, поэтому приобрела право пользования комнатой.

Приказом директора ГОУ ХМАО - Югры СПО «<данные изъяты>» № - Л от ДД.ММ.ГГГГ ответчик была уволена с должности агента по снабжению и должности экспедитора по перевозке грузов с ДД.ММ.ГГГГ на основании п.11 ч.1 ст.83 ТК РФ (отмена решения суда о восстановлении работника на работе) (л.д.8).

Распоряжением Департамента управления делами Губернатора ХМАО - Югры №-р от ДД.ММ.ГГГГ ответчик снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Сыренковой О.А. направлялось уведомление исх.№ 3773/11 о необходимости освободить жилое помещение, передав его БУ ХМАО - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» по акту приема - передачи и оплатить задолженность за коммунальные услуги (л.д.9 - 10).

До настоящего времени Сыренковой О.А. указанное требование не исполнено.

Учитывая, что спорные правоотношения носят длящийся характер, то к ним подлежат применению и нормы ЖК РФ, согласно ст.5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".

Общежитие относится к специализированным жилым помещениям, предназначенным для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 92, п. 1 ст. 94 ЖК РФ).

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ).

Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только в отсылочном условии договора, в котором может быть предусмотрено, что действие договора прекращается в связи с прекращением работников трудовых отношений

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных с. 1 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

По утверждению представителя истца спорное жилое помещение было предоставлено Сыренковой О.А. на время работы в Центре искусств для одаренных детей Севера, при этом связывает момент прекращения права пользования ответчиком жилым помещением с ее увольнением из ГОУ ХМАО - Югры СПО «Ханты - Мансийский колледж - интернат искусств».

Вместе с тем, договор найма специализированного жилого помещения не заключался, документы, подтверждающие тот факт, что жилое помещение предоставлено ответчикам на время работы в конкретном учреждении автономного округа - педагогическом колледже стороной истца не представлены.

С момента увольнения Сыренковой О.А., то есть с ДД.ММ.ГГГГ истец с требованием о выселении не обращался.

Согласно ч. 2 ст. 12 Закона ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ № - оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в ХМАО - Югре», на который ссылается сторона истца, жилые помещения в общежитии жилищного фонда автономного округа предоставляются для временного проживания гражданам на период их работы, службы в органах государственной власти атомного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, а также на период обучения в образовательных учреждениях атомного округа в размере не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

В настоящее время Сыренкова О.А. на основании приказа № л/с от ДД.ММ.ГГГГ состоит в трудовых отношениях с Бюджетным Учреждением ХМАО - Югры «<данные изъяты>» в должности <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, записью в трудовой книжке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по уплате коммунальных платежей исполнены, иного жилья не имеет.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств предоставления спорного жилого помещения на время работы Сыренковой О.А. в Центре искусств для одаренных детей Севера не представлено, при этом ответчик свои обязательства по оплате коммунальных платежей исполняет надлежащим образом, на момент рассмотрения дела ответчик работает в государственном учреждении ХМАО - Югры, иного жилья Сыренкова О.А. не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления делами Губернатора ХМАО-Югры к Сыренковой ФИО10 о выселении из общежития по адресу: комната №, <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 3 октября 2011 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                       А.А. Литвинова