Решение (признание утратившими право пользования жилым помещением)



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2011 года               г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд в составе председательствующий судья Голубевой О.Ф.,

при секретаре Басировой О.П.,

с участием истца Сухоносовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2603/11 по исковому заявлению Сухоносовой ФИО7 к Сухоносову ФИО8, Сухоносову ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании ордера истец вселился в жилое помещение - <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики добровольно выехали из квартиры на другое постоянное место жительства. В настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в квартире нет. Однако регистрация ответчиков по месту жительства в указанной квартире сохранилась, что препятствует истцу в реализации своих жилищных прав. Просит суд признать Сухоносова В.С., Сухоносова А.А. утратившими право пользование жилым помещение - квартирой <адрес>.

Ответчики в суд не явились, судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства возвращены в суд с отметкой о непроживании ответчиков по указанному адресу, факт непроживания истцов по последнему известному месту жительства также подтверждения иными письменными материалами по делу. С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, назначив адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, который в суд не явился извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при указанной явке.

Истец исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Сухоносова Л.А. вселена в жилое помещение - <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован сын нанимателя Сухоносов В.С., с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован сын нанимателя Сухоносов А.А.

В силу положений ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание временных жильцов.

Истец ссылается на факт непроживания ответчиков в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, указывает, что ответчики выехали добровольно, со своей стороны истец не препятствовал ответчикам в проживании.

В соответствии с положениями ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц носит постоянный характер, при этом судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об их добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.

Основанием для признания утратившим права пользования жилым помещением являются следующие обстоятельства: отсутствие в жилом помещении лица носит постоянный характер, установление судом обстоятельств, свидетельствующих об их добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей жильца.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по заявлению Сухоносовой Л.А. на Сухоносова А.А. заведено розыскное дело как на лицо, утратившее родственную связь.

Согласно справке УУП МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, Сухоносова Л.А. в <адрес> проживает одна, Сухоносов В.С. уехал и по настоящее время место его нахождения не известно, Сухоносов А.А. условно-досрочно осужденный, в настоящее время находится в официальном розыске за МО МВД России «<адрес>».

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что в спорной квартире сыновья истца не проживают давно. Вещей ответчиков свидетель в квартире не видела.

Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять свидетельским показаниям суд не усматривает.

Согласно выписки - истории из лицевого счета Сухоносова Л.А. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики оплату коммунальных услуг не осуществляют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно покинули место жительства по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Наличие регистрации по указанному адресу сам по себе не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета. Само по себе то обстоятельство, что вступившим в законную силу решением суда

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, свидетельствующие о том, что, ответчики не проживает в <адрес>, выехали добровольно, на другое место жительства, не производят оплату жилого помещения и коммунальные услуг, суд, оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу, что ответчики добровольно покинули жилое помещение, что является основанием для признания их утратившим право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд находит основания для удовлетворения требований истца о признании Сухоносова В.С., Сухоносова А.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Сухоносовой ФИО10 к Сухоносову ФИО11, Сухоносову ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сухоносова ФИО16, Сухоносова ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сухоносова ФИО14, Сухоносова ФИО13 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                  О.Ф. Голубева