РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 11.10. 2011 года г.Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Зырянова В.В.., при секретаре Ниязовой., с участием сторон рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2187/11 по иску Бадрызлова ФИО4 к Качаненко ФИО5 об устранении нарушений прав исца, связанных со строительством индивидуального жилого дома, возмещении морального вреда. у с т а н о в и л : Бадрызлов А.М. обратился в суд с названным иском к Качаненко И.С.мотивируя тем, что ответчик в нарушение правил землепользования и застройки территории <адрес> при строительстве индивидуального жилого дома на принадлежащем ответчику земельном участке по <адрес> не обеспечивает минимальную ширину бокового двора 3 метра от забора его земельного участка по адресу <адрес> На требования обеспечить необходимое расстояние ответчик отказался, чем причинил ему моральный вред, которые он оценивает в <данные изъяты> рублей. Кроме того просит взыскать с ответчика расходы по госпошлине в <данные изъяты> рублей. В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме. Ответчик Качаненко И.С. против иска возразил, считает требования истца неправомерными и надуманными. Пояснил, что действительно укрепляет площадку для проезда на своей территории и возможного размещения хозяйственных построек Какого либо строительства в настоящее время на залитой в виде фундамента площадке не ведет, строительством дома он не занимается. Кроме того, в разрешении на строительство и схеме к нему дом должен располагаться в другом месте. Суд, заслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему. Согласно Приказа Департамента строительства ХМАО-Югры от 26.02.2009 года № 31-НП «Об отверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» в зонах малоэтажной застройки расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям ( в метрах) следует принимать не менее: от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки-3,0 м; от гаража и других построек-1,0 м. Аналогичные требования содержатся в Решении Думы города Ханты-МАнсийска от 26.09.2008 года ( ред. От 24.06.2011 года) « О правилах землепользования и застройки территории города Ханты-МАнсийска» п.п.1,2 Стороны имеют в собственности в <адрес> земельные участки: Бадрызлов А.М. по адресу : <адрес>, Качаненко И.С. - <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности и не оспаривается сторонами. Как следует из Акта обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>: на земельном участке, предоставленном для обслуживания жилого дома ведется строительство- выполнен ленточный фундамент размерами в осях 10Х10 м. Расстояние от фундамента до : -границы смежного земельного участка по <адрес>,3 метра; до внешнего деревянного строения расположенного на смежном земельном участке-9 м.; до жилого <адрес> около 14 метров. На земельном участке установлены 2 балка, другие строения отсутствуют. Земельный участок частично спланирован. Изложенные сведения подтверждены фототаблицей. Как следует из Разрешения на строительство №от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом градостроительства и ЖКХ администрации <адрес> разрешено строительство индивидуального жилого дома по <адрес> ( срок действия разрешения 10 лет). Согласно Схемы планировочной организации земельного участка строительство индивидуального жилого дома запланировано не в том месте, где в настоящее время сделан фундамент. Из представленных истцом фотоснимков усматривается, что на земельном участке ответчика действительно проводились земляные работы, что не оспаривает ответчик, однако строительство зданий и строений не ведется. В соответствии со ст263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения при соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Таким образом, заливка ответчиком фундамента на своем участке для проезда либо размещения гаража и других хозяйственных построек на расстоянии 2,3 метра от границы земельного участка истца не нарушает законы, либо иные правовые акты либо охраняемые законом интересы других лиц. При таких обстоятельствах доводы истца о строительстве жилого дома ответчиком и нарушение при этом его прав являются предположением и не могут быть приняты судом во внимание. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом не представлено суду таких доказательств, в связи с чем в иске должно быть отказано. В связи с отказом в удовлетворении требований об устранении нарушенных прав истца, а также в соответствии со ст.п.2 ст1099,1100 ГК РФ в возмещении морального вреда истцу также должно быть отказано. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л : В удовлетворении Исковые требования Бадрызлова ФИО6 к Качаненко ФИО7 об устранении нарушений прав истца, связанных со строительством индивидуального жилого дома и возмещении морального вреда- отказать Решение может быть обжаловано в суд ХМАО-Югры через Ханты-Мансийский районный суд в течение 10 дней, начиная с 17.10.2011 года Судья В.В.Зырянов