24 ноября 2011 года                                                                     г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Воронина С.Н.,

при секретаре Калининой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2981/11 по иску Волошиной ФИО10 к Спиркину ФИО11 о признании утратившим прав пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Волошина А.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику - Спиркину Э.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что она является собственником жилого помещения общей площадью 25 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>2. Ответчик, являясь бывшим супругом истца, зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире истца не проживает. В настоящее время истец проживает по вышеуказанному адресу с супругом ФИО6 и ребенком ФИО7 Никакого имущества ответчика в квартире не хранится, расходы по оплате коммунальных услуг оплачивает истец. Просит суд признать ответчика Спиркина Э.В. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, уважительная причина неявки судом не установлена.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, а также представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истец - Спиркина А.В. является собственником 1-комнатной квартиры общей площадью 25 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № (Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован в квартире истца по вышеуказанному адресу.

Документально подтверждено, что брак между истцом и ответчиком (сторонами) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Справкой Администрации Муниципального учреждения Сельского поселения <адрес>-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, подтвержден тот факт, что ответчик Спиркин Э.В. фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по вышеуказанному адресу, в спорной квартире.

Из материалов дела следует, что в настоящее время истцом зарегистрирован брак с ФИО6 (свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно, право пользования жилым помещением.

Требования ч.1 ст.40 Конституции РФ предписывают, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Обстоятельства, установленные в судебном заседании и имеющие существенное отношение для дела, свидетельствуют, что стороны возникших спорных правоотношений не находятся в личных неприязненных отношениях. Ответчик фактически добровольно выехал в ДД.ММ.ГГГГ году из спорного жилого помещения, и на протяжении длительного периода времени не принимал мер (не имел намерений) к вселению в квартиру.

Судом установлено, что ответчик не препятствует и не препятствовал ответчику пользоваться жилым помещение - квартирой.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Утратить право пользования жилым помещением можно в связи с невыполнением обязанностей по договору. В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем виде. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Как установлено в судебном заседании, обязанности нанимателя ответчик не выполняет.

В соответствии с требованиями ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

При наличии указанного, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, ст.ст.233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волошиной ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Спиркина ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 ноября 2011 года.

Судья Ханты-Мансийского районного суда

ХМАО-Югры                                                                               С.Н.Воронин