Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ханты-Мансийск                                                                 07 декабря 2011 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Жуковской О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2770/11 по исковому заявлению Лыткина ФИО9 к Каузову ФИО10 о признании договора незаключенным, взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лыткин О.В. обратился в суд с иском к ответчику Каузову В.А. о признании договора незаключенным, взыскании денежных средств, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между Лыткиным О.В. и Каузовым В.А. заключен договор подряда, при этом в указанном договоре отсутствует условие о сроке выполнения работ, в связи с чем договор подряда нельзя считать заключенным.

В связи с чем, перечисление по указанному договору истцом ответчику денежных средств в размере 700 000 рублей, является не обоснованным.

В связи с изложенным, истец просит признать договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 незаключенным, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 700 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 450 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО2, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Представитель истца ФИО3 - ФИО6, исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворении по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (подрядчик) и ФИО3 (заказчик) подписан договор подряда, согласно которому предметом договора является строительство двухквартирного дома по <адрес>, размером 17,25 Х 13,25 из сендвичевых панелей, изготовленных из своего материала. Дом двухэтажный с мансардой и верандой без отделки фасадной и внутренней сторон. Подрядчик обязуется выполнить изготовление сендвичевых панелей полностью на два этажа.

Строительство объекта будет осуществляться поэтапно по ходу поступления денежных средств. Сроки строительства неограниченны, планируемое время начала работ с ДД.ММ.ГГГГ.

Застройщик обязан выполнить все работы в соответствии с проектом, со строительными нормами и правилами, в объеме и сроки предусмотренные в настоящем договоре. Сумма первоначального взноса составляет 500 000 рублей.

Согласно расписок, представленных стороной истца, согласно договора подряда ФИО2 получил у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ 500 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ 200 000 рублей.

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п.1 ст.708 ГК РФ).

В договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п.3 ст.424 настоящего Кодекса (п.1 ст.709 ГК РФ).

С учетом вышеперечисленных норм права, положений договора, подписанного между истцом и ответчиком, суд пришел к выводу о том, что договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 не содержит существенных условий договора, требуемых согласования сторонами при заключении договора.

Так указанный договор фактически не содержит предмета договора, из текста договора не возможно установить, какой именно дом должен построить ответчик, к договору не приложен проект дома, размеры дома указаны без мер измерения, договором не определено понятие сендвичевых панелей, материал указанных панелей, технология их изготовления.

Договор не содержит сроков начала и окончания работ, цена договора не оговорена сторонами, в связи с отсутствием предмета договора, не возможно установить цену договора, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признание оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или представленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст.168 ГК РФ).

С учетом перечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что договор, подписанный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 является недействительным (незаключенным), соответственно каждая сторона по сделке должна возвратить другой стороне полученное по ней, исковые требования о признании договора незаключенным и взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере <данные изъяты> рублей 78 копеек, расходы на оплату услуг представителя, с учетом требований разумности, сложности дела, времени затраченного представителем на участие в судебном разбирательства, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лыткина ФИО11 удовлетворить.

Признать договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ на строительство дома по адресу <адрес> между Каузовым ФИО12 и Ляткиным ФИО13 незаключенным.

Применить последствия недействительности сделки, взыскать с Каузова ФИО14 в пользу Лыткина ФИО15 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Каузова ФИО16 в пользу Лыткина ФИО17 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей. В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 12 декабря 2011 года.

Председательствующий федеральный судья _______________ А.В. Воронцов