РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года г. Химки
Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Бакулине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1821/10 по иску Харитонова В.А., Панфилова А.Г. к Прошиной Л.Г. об обязании передать документы,
УСТАНОВИЛ:
Истцы первоначально обратились в суд с иском к ТСЖ «Центр» о признании недействительным решения общего годового собрания членов ТСЖ «Центр» от Дата обезличена.-Дата обезличена, указывая, что данное решение на котором среди прочих вопросов был разрешен вопрос об избрании нового правления является незаконным поскольку было проведено с нарушением требований действующего жилищного законодательства.
Впоследствии истцы изменили требования и просили ответчицу передать документы подлинники Уставных документов ТСЖ "Центр" (Устав, Свидетельство ОГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учёт юрлица в налоговом органе), протоколы Общих собраний и заседаний Правлений, печать ТСЖ, бухгалтерские, финансово-хозяйственные, банковские документы, списки членов ТСЖ и заявления собственников о принятии в члены ТСЖ, техническую документацию на дом, программное обеспечение работы компьютера по ведению бухгалтерской отчётности и финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, журналы учёта работы, указывая, что Дата обезличена. состоялось внеочередное очное общее собрание членов ТСЖ "Центр", на котором было избрано новое правление, однако ответчица как бывший председатель правления отказывается передать указанные документы, в связи с чем просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дата обезличена.-Дата обезличена состоялось общее годовое собрание ТСЖ «Центр» повесткой дня которого являлось: признание работу правления удовлетворительной, избрание нового состава правления, утверждение отчета ревизионной комиссии, утверждение финансово-хозяйственных планов на 2009-2010г.г., утверждение коммунальных тарифов на 2009-2010г.г., утверждение результатов работы по установке ограждения придомовой территории, установление видео наблюдения, шлагбаумов, новой детской площадки, направление материалов в суд по неплательщикам квартплаты и обязании магазина «Пятерочка» произвести ремонт дорожного покрытия на прилегающей к магазину территории.
Статьями 144 и 145 ЖК РФ определена компетенция общего собрания, в соответствии с которыми, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
В соответствии со ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.
Согласно п. 13.4 Устава ТСЖ «Центр», общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решение общего собрания принимается простым большинством от общего количества голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании члены товарищества. Решение может быть принято путем письменного опроса членов товарищества. Письменный опрос членов товарищества проводится по процедуре, установленной ст.47 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Как следует из материалов дела, опрос членов товарищества, проведенный Дата обезличена.-Дата обезличена по повестке собрания соответствует требованиям ст. 47 ЖК РФ и проведен в соответствии с положениями Устава ТСЖ «Центр» и жилищного законодательства правомочным количеством голосов определенным п. 13.4 Устава ТСЖ «Центр».
Дата обезличена состоялось внеочередное очное общее собрание членов ТСЖ "Центр" по инициативе членов товарищества, на котором было избрано новое правление ТСЖ «Центр», председателем правления был избран Харитонов В.А.
Отказывая в иске об обязании передать ответчицу подлинники Уставных документов ТСЖ "Центр" (Устав, Свидетельство ОГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учёт юрлица в налоговом органе), протоколы Общих собраний и заседаний Правлений, печать ТСЖ, бухгалтерские, финансово-хозяйственные, банковские документы, списки членов ТСЖ и заявления собственников о принятии в члены ТСЖ, техническую документацию на дом, программное обеспечение работы компьютера по ведению бухгалтерской отчётности и финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, журналы учёта работы, суд исходит из того, что решение общего собрания Дата обезличена. на котором был разрешен вопрос об избрании нового правления незаконным не признано, в связи с чем оснований для возложения на ответчицу как на одного из членов вновь избранного правления передать указанные документы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Харитонова В.А., Панфилова А.Г. к Прошиной Л.Г. об обязании передать документы отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: