РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 года г. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Кучинского Е.Н. при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бордюкова Д.П. к ГСК «Березки» о нечинении препятствий в пользовании гаражом,
УСТАНОВИЛ:
Бордюков Д.П. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Березки» о нечинении препятствий в пользовании гаражом /Номер/ расположенным в ГСК «Березки» по адресу: /Адрес/
В обоснование заявленного требования истец сослался на то, что он, является членом ГСК «Березки», собственником гаража /Номер/, находящегося на территории ГСК «Березки» на выделенном ему месте в ГСК «Березки» по адресу: /Адрес/ При этом, истец регулярно оплачивает членские взносы. Однако, в настоящее время ГСК «Березки» чинит ему препятствия в пользовании гаражом, а именно: охрана ГСК по указанию руководителей ГСК «Березки» ФИО и ФИО не пропускает его на территорию ГСК «Березки». Он неоднократно обращался в милицию с заявлением о привлечении членов правления ГСК «Березки» к ответственности, однако представители правоохранительных органов предлагают обратиться в суд с настоящим заявлением, поскольку это гражданско-правовые отношения. Согласно ст.301 ГК РФ, собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Поскольку Ответчик пропускает истца на территорию ГСК «Березки» только после приезда милиции, последний просит обязать правление ГСК «Березки» не чинить ему препятствий в пользовании гаражом /Номер/, расположенным по адресу: /Адрес/, путем предоставления свободного въезда на территорию ГСК «Березки» и выезда с территории ГСК «Березки».
Председатель правления ГСК «Березки» ФИО в судебном заседании исковые требования Бордюкова Д.П. признал и не возражал об их удовлетворении, при этом показал, что действительно истец является членом ГСК «Березки» пользуется двумя гаражами /Номер/ и /Номер/ и имеет задолженность по оплате членских взносов и по оплате обязательных платежей. Председатель правления указал, что действительно охрана ГСК «Березки» иногда не впускает истца на территорию ГСК без пропуска, который истец отказывается предъявлять, в связи с чем возникают конфликтные ситуации.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК «Березки» и пользуется гаражом /Номер/, находящимся на территории ГСК «Березки» на выделенном ему месте в ГСК «Березки» по адресу: /Адрес/. Систематически в проезде истца возникают проблемы, и истец не может въехать и выехать из ГСК «Березки».
Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305 ГК РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Как установлено истец на законных основаниях владеет гаражом /Номер/ в ГСК «Березки».
Учитывая вышеизложенное и признание иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования и считает необходимым обязать ответчика не чинить истцу препятствий во въезде в ГСК «Березки» и выезде из ГСК «Березки».
Имеющаяся задолженность истца по оплате членских взносов и обязательных платежей не может являться основанием к отказу в иске.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Бордюкова Д.П. к ГСК «Березки» о нечинении препятствий в пользовании гаражом.
Обязать ГСК «Березки» не чинить Бордюкову Д.П. препятствий в пользовании гаражом /Номер/, расположенным по адресу: Московская /Адрес/, путем предоставления свободного въезда на территорию ГСК «Березки» и выезда с территории ГСК «Березки».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Кучинский Е.Н.