Дело № 2 - 1470/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года г. Химки, Московская область
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кучинского Е.Н.
при секретаре Кордюковой С.Д.
с участием прокурора Белоусовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Химкинского городского прокурора, заявленного в интересах Шабанова Т.А., Шабановой С.Б. и несовершеннолетних ФИО и ФИО к Администрации г.о. Химки об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
третье лицо: ОАО НПО «Энергомаш», Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области,
У С Т А Н О В И Л:
Химкинский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Шабанова Т.А., Шабановой С.Б. и несовершеннолетних ФИО и ФИО к Администрации г.о. Химки об обязании заключить договор социального найма жилого помещения на занимаемую ими жилую площадь в размере 30,5 кв.м по адресу: /Адоес/, обосновывая это тем, что Шабанов Т.А. обратился в прокуратуру с заявлением о нарушении его жилищных прав.
В ходе проверки было установлено, что /Дата/ г. между ОАО «НПО Энергомаш» и Шабановым Т.А. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на срок до /Дата/г., согласно которому наймодатель предоставил нанимателю жилую площадь в размере 12 кв.м. для временного проживания в общежитии коечного типа.
/Дата/г. ОАО «НПО Энергомаш» заключило с Шабановым Т.А. договор найма жилого помещения в общежитии в размере 18 кв.м. на время работы нанимателя у наймодателя. По договору от /Дата/г. жилое помещение предоставлялось в размере 18 кв.м. для Шабанова Т.А. и членов его семьи: Шабановой С.Б. и несовершеннолетнего ФИО По договору от /Дата/г. жилое помещение предоставлялось в размере 30 кв.м. для Шабанова Т.А. и членов его семьи: Шабановой С.Б. и несовершеннолетнего ФИО /Дата/ года рождения.
/Дата/г. во исполнение распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от 14.05.07г. №473 «О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну РФ, в собственность муниципального образования «г.о.Химки Московской области», здание общежития, расположенное по вышеуказанному адресу, было принято в собственность муниципального образования г.о. Химки Московской области, что подтверждается актом приема-передачи имущества от /Дата/г.
/Дата/ г. Администрация г.о. Химки получила в УФРС по Московской области свидетельство о государственной регистрации права собственности на /Адоес/, в котором указано, что объектом является жилое здание.
/Дата/ г. Администрацией г.о. Химки отказано Шабанову Т.А. в заключении договора социального найма жилого помещения. Однако отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В соответствии с законодательством общежитие по вышеуказанному адресу утратило статус общежития в силу закона, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
/Дата/ г. прокурор уточнил исковые требования просил признать право пользования истцов спорной квартирой и просил обязать Администрацию г.о. Химки заключить с Шабановым Т.А. договор социального найма на жилую площадь размером 38,7 кв.м/ по адресу: /Адоес/, указав в договоре социального найма Шабанову С.Б. и несовершеннолетних ФИО и ФИО как членов семьи нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании прокурор поддержал уточненные исковые требования пояснив, что в городскую прокуратуру поступило заявление Шабанова Т.А. о восстановлении его нарушенного жилищного права и права его семьи. /Дата/ г. Шабановым Т.А. был получен отказ от ответчика в заключении договора социального найма. В ходе проверки было установлено, что /Дата/ г. между ОАО «НПО Энергомаш» и Шабановым Т.А. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на срок до /Дата/г., согласно которому наймодатель предоставил нанимателю жилую площадь в размере 12 кв.м для временного проживания в общежитии коечного типа.
/Дата/ г. ОАО «НПО Энергомаш» заключило с Шабановым Т.А. договор найма жилого помещения в общежитии в размере 18 кв. м на время работы нанимателя у наймодателя. По договору от /Дата/ г. жилое помещение предоставлялось в размере 18 кв.м. для Шабанова Т.А. и членов его семьи: Шабановой С.Б. и несовершеннолетнего ФИО По договору от /Дата/ г. жилое помещение предоставлялось в размере 30 кв.м. Шабанову Т.А. и членам его семьи: Шабановой С.Б. и несовершеннолетнему ФИО
В настоящее время Шабанов Т.А. работает в ОАО «НПО Энергомаш». За весь период проживания в общежитии Шабанов Т.А. оплачивал проживание, что подтверждается счетами. Согласно ст.7 ФЗ 179, на отношения по пользованию жилым помещением распространяются нормы социального найма, в случае, если общежитие, принадлежащее государственным или муниципальным предприятиям, передается в муниципальную собственность.
Прокурор считает, что действия ответчика незаконны, просит обязать ответчика заключить с Шабановым Т.А. договор социального найма на занимаемое им жилое помещение площадью 38,7 кв.м. по адресу: /Адоес/, с указанием в данном договоре Шабанову С.Б. и несовершеннолетних ФИО и ФИО как членов семьи нанимателя жилого помещения; признать право пользования жилым помещением площадью 38,7 кв.м по адресу: /Адоес/ за Шабановым Т.А., Шабановой С.Б. и несовершеннолетними ФИО и ФИО.
Шабанов Т.А. уточненные исковые требования поддержал по изложенным основаниям, пояснив, что между ним и ОАО «НПО Энергомаш» /Дата/ г. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на срок до /Дата/г., согласно которому наймодатель предоставил нанимателю жилую площадь в размере 12 кв.м для временного проживания в общежитии коечного типа. /Дата/ г. ОАО «НПО Энергомаш» заключило с Шабановым Т.А. договор найма жилого помещения в общежитии в размере 18 кв. м на время работы нанимателя у наймодателя. По договору от /Дата/ г. жилое помещение предоставлялось в размере 18 кв.м. для Шабанова Т.А. и членов его семьи: Шабановой С.Б. и несовершеннолетнего ФИО По договору от /Дата/ г. жилое помещение предоставлялось в размере 30,5 кв.м. для Шабанова Т.А. и членов его семьи: Шабановой С.Б. и несовершеннолетнего ФИО
/Дата/ г. Администрацией г.о. Химки Шабанову Т.А. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имел. В ОАО «НПО Энергомаш» он работает в должности заместителя начальника цеха по подготовке производства кузнечно-прессового цеха с /Дата/ г. по настоящее время. Шабанов Т.А. просил удовлетворить исковые требования.
Представитель Ответчика - Администрации городского округа Химки исковые требования не признал и показал, что правовых оснований для заключения договора социального найма не имеется. Общежитие находится в границах территории административно-общественных и культурно-бытовых объектов. По мнению ответчика, в силу ч. 2 ст. 102 ЖК РФ заключенный с истцами договор найма жилого помещения не может являться основанием к заключению договора социального найма жилого помещения. Спорный дом был передан в муниципальную собственность /Дата/г., в связи с чем указанное помещение не подлежит приватизации и на него не может быть заключен договор социального найма жилого помещения. Квартира истцов не пригодна для отдельного проживания, относится к специализированному жилищному фонду и предназначена для временного проживания. Истцы не являются сотрудниками Администрации г.о.Химки и законных оснований для проживания в спорной квартире не имеют.
Представитель третьего лица - ОАО «НПО Энергомаш» пояснил, что общежитие «Научно-производственного объединения энергетического машиностроения им. Академика В.П. Глушко», расположенное по адресу: /Адоес/, входило в перечень объектов федерального имущества, закрепленного за ОАО «НПО Энергомаш». В соответствии с планом приватизации и распоряжением Мингосимущества России от /Дата/ г. /Номер/ о подтверждении пообъектных перечней имущества ОАО «НПО Энергомаш», общежитие по адресу: /Адоес/ вошло в перечень имущества, остающегося в федеральной собственности. Согласно распоряжению Мингосимущества России от /Дата/ г. /Номер/р общежитие было оставлено на балансе ОАО «НПО Энергомаш» для совместного использования с местной Администрацией. Тем не менее общество неоднократно обращалось в Администрацию г.о. Химки с просьбой принять общежитие в муниципальную собственность. Передача общежитий как объектов федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляется в рамках ФЗ РФ «О внесении изменений в законодательные акты.... организации местного самоуправление Российской Федерации» /Номер/ФЗ от /Дата/ года. Общежитие «Научно-производственного объединения энергетического машиностроения им. академика В.П. Глушко», расположенное по адресу: /Адоес/, входило в перечень объектов федерального имущества, закрепленного за ОАО «НПО Энергомаш». Указом Президента РФ от 10.01.93 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурно и бытового назначения приватизируемых предприятий» было предусмотрено: при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, за исключением жилищного фонда. Согласно плану приватизации «Научно-производственного объединения энергетического машиностроения им. академика В.П. Глушко», утвержденному распоряжением Мингосимущества России от 11.02.98 г. № 132-р, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения вошли в перечень имущества, не подлежащего приватизации. Постановлением Правительства РФ от 07.03.95 г. № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения...» было установлено, что с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий, согласно п.1 вышеназванного Указа, подлежат передаче в государственную собственность субъектов РФ или муниципальную собственность. При этом утверждение плана приватизации являлось решением о передаче объектов в соответствующую собственность. В настоящее время общежитие принято на баланс Администрации г.о.Химки Московской области. ОАО «НПО Энергомаш», неоднократно обращалось в Администрацию г.о. Химки с просьбой принять общежитие в муниципальную собственность. Представитель ОАО «НПО Энергомаш» просил удовлетворить исковые требования и подтвердил, что истцы являются сотрудниками ОАО «НПО Энергомаш», и им была для проживания в 2003 году представлена комната площадью 12 кв.м., а в 2007 году была предоставлена квартира /Номер/ площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. В настоящее время истцы проживают в указанной квартире.
Данное дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления по опеке и попечительству Министерства образования по г.о.Химки МО, который был извещен надлежащим образом о дате судебного слушания.
Выслушав стороны, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.
В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Химкинского городского совета народных депутатов Химкинского района Московской области /Номер/ от /Дата/ г. построенному по типовому проекту 16-этажному блочному зданию (стр. корп.1) на 960 койко-мест, расположенному по адресу: /Адоес/, принятому в эксплуатацию государственной комиссией /Дата/ г., присвоен введенному КБ «Энергомаш» статус общежития для молодых семей и одиноких специалистов на 960 мест.
Согласно распоряжению Мингосимущества России от /Дата/ г. /Номер/р, общежитие было оставлено на балансе ОАО «НПО Энергомаш» для совместного использования с местной администрацией.
В соответствии с планом приватизации и распоряжением Мингосимущества России от /Дата/ г. /Номер/р о подтверждении пообъектных перечней имущества ОАО «НПО Энергомаш», общежитие по адресу: /Адоес/ вошло в перечень имущества, остающегося в федеральной собственности.
/Дата/ г. во исполнение распоряжения Территориального управления Федераль-ного агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от /Дата/ г. /Номер/ «О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну РФ, в собственность муниципального образования «Городской округ Химки Московской области», здание общежития, расположенного по адресу: /Адоес/, было принято в собственность муниципального образования «Городской округ Химки Московской области», что подтверждается актом приема-передачи имущества от /Дата/ г.
Постановлением Главы г.о. Химки Московской области /Номер/ от /Дата/ г. здание общежития, оборудование, объекты благоустройства, инженерные коммуникации, распложенные по адресу: /Адоес/, приняты в муниципальную собственность городского округа Химки Московской области от ОАО «НПО «Энергомаш им. Академика В.П. Глушко».
Постановлением Главы г.о. Химки Московской области /Номер/ от /Дата/ г. в Постановление Главы г.о. Химки Московской области от /Дата/ г. /Номер/ внесены изменения, а именно п.1.1 следует читать в следующей редакции: «Принять в муниципальную собственность городского округа Химки Московской области от ОАО «НПО «Энергомаш им. Академика В.П. Глушко», согласно перечню, здание общежития, оборудование, объекты благоустройства, инженерные коммуникации, расположенные по адресу: /Адоес/, с /Дата/ г.
Свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС по Московской области /Дата/ г., подтверждается, что 16-этажное здание с жилым назначением общей площадью 12071,1 кв.м, расположенное по адресу: /Адоес/, принадлежит на праве собственности г.о. Химки Московской области на основании Распоряжения от /Дата/ г. /Номер/ и акта приема-передачи от /Дата/ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /Дата/ г. сделана запись регистрации за /Номер/.
Как усматривается из договоров найма жилого помещения в общежитии от /Дата/г., /Дата/ г., /Дата/ г., /Дата/ г. ОАО «НПО «Энергомаш» предоставляло Шабанову Т.А. жилую площадь в /Дата/ г.г. размере /Номер/, а также в некоторых договорах 18 кв.м (три койко-места) для временного проживания в общежитии коечного типа по адресу: /Адоес/, с /Дата/ г. - жилую площадь в размере 30 кв.м в комн. 94 (пять койко-мест). При этом в Договоре от /Дата/ г. жилая площадь предоставлена для Шабанова Т.А. и членов его семьи: Шабановой С.Б. и несовершеннолетнего ФИО В договоре указана комната /Номер/, а Шабанов Т.А. обязался оплачивать расходы за жилье.
Свидетельством о заключении брака от /Дата/ г. установлено, что Шабанов Т.А. /Дата/ г. вступил в брак с ФИО, мужу и жене присвоены фамилии Шабановы.
Свидетельством о рождении от /Дата/ г. установлено, что /Дата/ г. родился ФИО
Свидетельством о рождении от /Дата/ г. установлено, что /Дата/ г. родился ФИО
Согласно представленным Истцами платежных документов – счетов, квитанций по оплате за проживание, они оплачивали проживание по общежитию с 2003 года.
Шабанов Т.А. обратился с заявлением в Администрацию г.о. Химки с просьбой заключить с ним договор социального найма с указанием членов его семьи: жены Шабановой С.Б., сына ФИО, однако письмом Администрации г.о. Химки от
/Дата/ г. Шабанову Т.А. было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения и пояснено, что в соответствии с ЖК РФ, Положением «О муниципальном жилищном фонде и о порядке предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в г.о. Химки», утвержденным решением Совета депутатов г.о. Химки от /Дата/г. /Номер/: жилые помещения в общежитии предоставляются гражданам, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания на территории г.о. Химки, на период работы для временного проживания из расчета не менее 6кв.м. жилой площади на 1 человека с заключением договора найма жилого помещения в общежитии. В соответствии с постановлением Главы г.о. Химки от /Дата/г. /Номер/ «О предоставлении жилых помещений в общежитии по адресу: /Адоес/» Шабанову Т.А. утвердили предоставление жилого помещения в общежитии не менее 18 кв.м на 3 человек с заключением договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии со свидетельствами о регистрации по месту пребывания Шабанов Т.А. был зарегистрирован по месту пребывания: /Адоес/ на срок с /Дата/ г. по /Дата/ г.
В соответствии со свидетельствами о регистрации по месту пребывания Шабанова С.Б. была зарегистрирована по месту пребывания: /Адоес/ на срок с /Дата/ г. по /Дата/ г.
Согласно справке ОАО «НПО Энергомаш», Шабанов Т.А. работает в ОАО «НПО Энергомаш» в должности заместителя начальника цеха по подготовке производства кузнечно-прессового цеха с /Дата/ г. по настоящее время.
Согласно справке МДОУ детский сад /Номер/ ФИО, ФИО, /Дата/ г.р., посещает детский сад с /Дата/ г. и по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, и Ответчик не отрицал того факта, что Шабанов Т.А. имеет семью из четырех человек (он, жена Шабанова С.Б., дети – ФИО.).
Из технического паспорта здания 33, расположенного по адресу: /Адоес/, усматривается, что размер квартиры 94, в которой проживают Истцы, составляет 38,7 кв.м., площадь двух жилых комнат составляет 30,5 кв.м.
Судом установлено, что решение по вопросу передачи общежития в муниципальную собственность было принято Росимуществом РФ в Распоряжении /Номер/ от /Дата/ г., в котором конкретная дата перехода права собственности на общежитие не указана. Вместе с тем, из содержания п.п.3, 6 данного документа усматривается, что моментом возникновения права собственности муниципального образования «Городской округ Химки Московской области» следует считать момент утверждения соответствующего акта приема-передачи этого имущества Росимуществом РФ (его уполномоченными территориальными управлениями), т.е. дату его утверждения этим органом.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).
Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Как указывалось ранее, жилое помещение, которое занимают Истцы, представляет собой квартиру /Номер/ площадью 38,7 кв.м. и полностью отвечает требованиям ст.62 ЖК РФ.
Юридически значимым обстоятельством для разрешения дела является тот факт, что жилое помещение, занимаемое Истцами, находится в жилом доме, принадлежавшем государственному предприятию, использовалось в качестве общежития и передано в ведение Администрации г.о. Химки Московской области, в связи с чем статус общежития с жилого дома снят прямым указанием закона. Доводы Ответчика о том, что ссылки на ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», не принимая во внимание сам ЖК РФ, неправильны, так как истцы не признаны нуждающимися в жилом помещении, правового значения для рассмотрения данного иска не имеют.
Как установлено в судебном заседании, Шабанов Т.А. с /Дата/. по настоящее время (с женой Шабановой С.Б., детьми – ФИО) проживает в спорном жилом помещении, оплачивает проживание и коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого помещения и поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть добросовестно исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Истцы проживают в спорном помещении на законных основаниях с /Дата/ г., согласно заключенным договорам найма жилого помещения в общежитиях ОАО «НПО Энергомаш» им. Академика В.П. Глушко.
Спорное жилое помещение относится в жилищному фонду социального использования.
Статья 63 ЖК РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования Химкинского городского прокурора в интересах Шабанова Т.А., Шабановой С.Б. и несовершеннолетних ФИО и ФИО подлежащими удовлетворению.
Представитель ответчика не представил в суд никаких доказательств, подтверждающих факт непроживания истцов в спорном жилом помещении, а имеющиеся в материалах дела доказательства подтверждают факт проживания истцов в спорном жилом помещении. Тем более факт проживания истцов в квартире /Номер/ общей площадью 38,7 кв.м., подтвердил представитель ОАО «НПО Энергомаш».
При таких данных суд считает, что заявленные истцами требования являются обоснованными, и удовлетворяет их в полном объеме, при этом суд учитывает, что договор должен быть заключен на условиях, указанных в типовом договоре социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от /Дата/г. /Номер/, так как в нем содержатся все необходимые условия и договор социального найма должен быть заключен с Шабановым Т.А. с указанием Шабановой С.Б. и несовершеннолетних ФИО и ФИО как членов семьи нанимателя.
Тот факт, что истец Шабанов Т.А. зарегистрирован по другому адресу ( в общежитии) не может являться основанием к отказу в иске, так как по месту регистрации истец не проживает длительное время.
При удовлетворении исковых требований суд приходит к выводу, что фактически спорный дом был передан на баланс Администрации г.о.Химки /Дата/г., а до этого находился на балансе ОАО «НПО Энергомаш», и данная организация предоставляла коммунальные услуги лицам проживающим в общежитии. Факт подписания Администрацией г.о.Химки /Дата/г. акта приема-передачи имущества не может являться основанием к отказу в иске, так как фактически общежитие принято Администрацией г.о.Химки на баланс не было.
Факт регистрации истцов не по месту фактического жительства не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.
Также суд признает право пользования Шабановым Т.А., Шабановой С.Б. несовершеннолетними ФИО. квартирой (жилым помещением) /Номер/ по адресу: /Адоес/.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Химкинского городского прокурора в интересах Шабанова Т.А., Шабановой С.Б. и несовершеннолетних ФИО и ФИО к Администрации г.о. Химки об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию г.о. Химки Московской области заключить с Шабановым Т.А. договор социального найма жилого помещения на квартиру /Номер/ площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: /Адоес/, с указанием в данном договоре Шабановой С.Б. и несовершеннолетних ФИО и ФИО как членов семьи нанимателя жилого помещения, в соответствии с Типовым договором социального найма, утвержденным Постановление Правительства РФ /Номер/ от /Дата/г.
Признать право пользования жилым помещением площадью 38,7 кв.м. по адресу: МО, Химки, /Адоес/ за Шабановым Т.А., Шабановой С.Б. и несовершеннолетними ФИО и ФИО.
Данное решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в Московский областной суд через Химкинский городской суд.
Судья: Кучинский Е.Н.