к делу № 2-1831/10РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
5 июля 2010 года г. Химки
Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего, Татарова В.А., при секретаре Николаевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Черненко АФ к администрации г. Химки о признании права собственности на земельный участок /номер/ общей площадью /номер/, расположенный в границах садового некоммерческого товарищества «Звезда» по адресу: /адрес/,
УСТАНОВИЛ:
Черненко А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Химки о признании права собственности на земельный участок /номер/ общей площадью /номер/, расположенный в границах садового некоммерческого товарищества «Звезда» по адресу: /адрес/
В обоснование доводов иска положены те обстоятельства, что Черненко А.Ф., является с /дата/ владельцем земельного участка /номер/ общей площадью /номер/, находящемся в границах садового некоммерческого товарищества «Звезда», расположенного в /адрес/. /дата/ он заключил с товариществом «Звезда» Договор /номер/ о содержании общих мест пользования, выходе из состава товарищества и оформлении участка /номер/ в собственность индивидуально. Председателем ОТ «Звезда» в 2009 году ему была выдана справка о том, что члены ОТ «Звезда» не возражают против оформления в собственность индивидуально участка /номер/. Вышеуказанный участок был изначально предоставлен его отцу - ФИО на основании Постановления /номер/ Главы Администрации Клязьминского сельсовета Московской области Химкинского района от /дата/ о предоставлении земельного участка размером /номер/ в дер. Клязьма (пойма реки). Правление садового некоммерческого товарищества «Звезда» на заседании правления /дата/ решило исключить ФИО из списков садового некоммерческого товарищества «Звезда» и переоформить участок /номер/ с ФИО на Черненко А. Ф. и включить его, в список членов садового некоммерческого товарищества «Звезда». Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В назначенное судебное заседание истец и его представитель не явились, представитель истца представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Раннее при рассмотрении дела представитель истца поддержал доводы истца в полном объеме, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования и признать за его доверителем право собственности на земельный участок /номер/ общей площадью /номер/, расположенный в границах садового некоммерческого товарищества «Звезда» по адресу: /адрес/
Представитель ответчика - администрации г. Химки в назначенное судебное заседание не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанного ответчика в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица СНТ «Звезда» в назначенное судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения заявленных требований. Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п.2 ст.28 ЗК РФ).
Как установлено в судебном заседании спорный земельный участок был изначально предоставлен - ФИО на основании Постановления /номер/ Главы Администрации Клязьминского сельсовета Московской области Химкинского района от /дата/ о предоставлении земельного участка размером /номер/ в дер. Клязьма (пойма реки).
Согласно свидетельству о рождении серии /номер/ от /дата/ ФИО является отцом, Черненко АФ.
Согласно справке из МИФНС Росси /номер/ по Московской области от /дата/ Садоводческое некоммерческое товарищество «Звезда», расположенное по адресу: /адрес/, /дата/ поставлен на учет в налоговом органе российской организации, в качестве налогоплательщика налога на добавленную стоимость (НДС).
Судом установлено, что СНТ «Звезда» как юридическое лицо зарегистрировано в /дата/ Ранее СНТ «Звезда» имел статус огородного товарищества, которому был выделен в пользование участок /номер/ по адресу: /адрес/. В настоящее время СНТ «Звезда» является правопреемником некоммерческого огородного товарищества «Звезда», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Решением заседания правления садового некоммерческого товарищества «Звезда» от /дата/ ФИО был исключен из списков садового некоммерческого товарищества «Звезда» и переоформлен земельный участок /номер/ с ФИО на Черненко А.Ф., при этом Черненко А.Ф., включен в список членов садового некоммерческого товарищества «Звезда».
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что Истец Черненко А.Ф., является членом СНТ «Звезда» и в его пользовании с /дата/ находится земельный участок /номер/, расположенный по адресу: /адрес/
Разрешая спор, суд исходит из того, что за Истцом сохраняется право пользование спорным земельным участком, поскольку земельный участок /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ предоставлен в установленном законом порядке. Черненко А.Ф. был включен в список членов огородного товарищества «Звезда».
Разрешая требование о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из того, что в соответствии с положениями ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность которых не требуется.
Поскольку по закону садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве постоянного (бессрочного) пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
Факт владения и пользования Истцом спорным земельным участком площадью /номер/ бесспорно установлен судом, возражений Ответчиком представлено не было.
Судом установлено, что спор возник по поводу участка, который первоначально выделялся с соблюдением установленного порядка. Каких-либо данных, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,-
Р Е Ш ИЛ :
Исковые требования Черненко АФ к администрации г. Химки о признании права собственности на земельный участок /номер/ общей площадью /номер/, расположенный в границах садового некоммерческого товарищества «Звезда» по адресу: /адрес/, - удовлетворить.
Признать за Черненко АФ, право собственности на земельный участок /номер/ общей площадью /номер/, расположенный в границах садового некоммерческого товарищества «Звезда» по адресу: /адрес/, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения.
...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский горсуд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: Татаров В.А.