Дело № 2-1395/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
29 апреля 2010г. г. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тягай Н.Н.,
при секретаре Черняевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Е.В к ООО «Дружба-Монолит» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Баранова Е.В. обратилась в суд с настоящим иском к ООО «Дружба-Монолит» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру /Номер/, расположенную на /Адрес/ площадью всех частей здания с учетом помещений вспомогательного назначения – 87,4 кв.м., в том числе лоджий, балконов – 5,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 81,8 кв.м., из нее жилая – 51,0 кв.м., подсобная – 30,8 кв.м., находящуюся по адресу: /Адрес/ ссылаясь в обоснование на то, что /Дата/ между Ответчиком и Истцом было заключено Соглашение /Номер/ в соответствии с п.1.1 которого Стороны договорились о прекращении новаций обязательств Ответчика по векселю /Номер/ дата составления которого /Дата/ номинал векселя /Адрес/., дата погашения векселя – /Дата/ В соответствии с новым обязательством (п.1.2 Соглашения), Ответчик уступил Истцу часть своих прав по Инвестиционному контракту /Номер/ от /Дата/ зарегистрированному в Министерстве строительного комплекса Московской области за /Номер/ от /Дата/., Протоколу распределения 375-квартирного жилого дома к Инвестиционному контракту /Номер/ от /Дата/ г., а именно: право требования (инвестиционные права) на получение в собственность трехкомнатной квартиры /Номер/, расположенной по вышеуказанному адресу. Истец полностью выполнил все свои обязательства по Соглашению /Номер/ от /Дата/ что подтверждается Актом приема-передачи квартиры от /Дата/., однако зарегистрировать свое право собственности на данный объект она не может.
Между Министерством строительного комплекса Московской области, органа местного самоуправления г. Сходня Химкинского района Московской области и ЗАО «Дружба» был заключен Инвестиционный контракт /Номер/ от /Дата/ на строительство объекта недвижимости жилищного назначения на территории г. Сходня Химкинского района Московской области, предметом которого являлась реализация Инвестиционного проекта строительства жилого дома различной этажности на земельном участке площадью 0,5 Га по адресу: Московская область, Химкинский район, /Адрес/, с ориентировочным объемом инвестиций в текущих ценах, эквивалентных /Адрес/ долларов США, в том числе инвестиции в муниципальное жилье (доля Администрации) /Адрес/ долларов США.
ЗАО «Дружба» преобразовалось в ООО «Дружба» (согласно Протоколу общего внеочередного собрания акционеров ЗАО «Дружба» /Номер/ от /Дата/ о чем выдано Свидетельство серии /Номер/ от /Дата/ /Дата/ – прекращение деятельности ЗАО «Дружба» путем реорганизации в форме преобразования. Свидетельство серии /Номер/ – создание ООО «Дружба путем реорганизации в форме преобразования. С /Дата/ по /Дата/ существовало ООО «Дружба». ООО «Дружба» реорганизовалось в форме присоединения к ООО «Дружба-Монолит» (согласно Протоколу /Номер/ от /Дата/ общего собрания участников ООО «Дружба-Монолит» и согласно протоколу /Номер/ от /Дата/ г. общего собрания участников ООО «Дружба», о чем выдано Свидетельство серии /Номер/ /Дата/ – прекращение деятельности ООО «Дружба» путем реорганизации в форме присоединения (Свидетельство серии /Номер/ от /Дата/
Согласно Протокола распределения 375-квартирного жилого дома к Инвестиционному контракту /Номер/С от /Дата/ г. трехкомнатная квартира /Номер/, расположенная на /Номер/ этаже по адресу: Московская область, Химкинский район, /Адрес/ принадлежит ООО «Дружба-Монолит».
В Акте приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта указано, что 12-16-ти этажный 4-х секционный монолитно-кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, /Адрес/ принят в эксплуатацию. Данный Акт утвержден Постановлением Главы г.о. Химки Московской области от 29.11.2006г. № 1839.
Решением /Номер/ от /Дата/ г. координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса жилому дому, утвержденном Первым заместителем Главы Администрации Химкинского района А.А. Фильчаковым жилому дому, расположенному по /Адрес/, г.о. Химки Московской области, присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Химки, /Адрес/
/Дата/ между Ответчиком и Барановой Е.В. был заключен Предварительный договор купли-продажи, предметом которого являлась квартира /Номер/ в подъезде /Номер/ на /Номер/ этаже в доме /Номер/, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, /Адрес/
В соответствии с актом приема-передачи векселя от /Дата/ заключенным между ООО «Дружба-Монолит» и Барановой Е.В., в собственность Истца перешел вексель ООО «Дружба-Монолит» /Номер/ от /Дата/ номиналом /Адрес/ руб.
Соглашением /Номер/ от /Дата/., заключенным между ООО «Дружба-Монолит» и Барановой Е.В., в соответствии с п.1.1 которого Стороны договорились о прекращении новаций обязательств Ответчика по векселю /Номер/ от /Дата/ В соответствии с новым обязательством (п.1.2 Соглашения), Ответчик уступил Истцу часть своих прав по Инвестиционному контракту /Номер/ от /Дата/ зарегистрированному в Министерстве строительного комплекса Московской области за /Номер/ от /Дата/ Протоколу распределения 375-квартирного жилого дома к Инвестиционному контракту /Номер/ от /Дата/ а именно: право требования (инвестиционные права) на получение в собственность двухкомнатной квартиры /Номер/ общей площадью с учетом не отапливаемых помещений (лоджии, балконы) 87,4 кв.м., площадью жилых помещений 81,8 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м. в подъезде /Номер/ на /Номер/ этаже в доме /Номер/ расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, /Адрес/
Согласно Акта приема-передачи квартиры от /Дата/ ООО «Дружба-Монолит» передал квартиру /Номер/ общей площадью с учетом не отапливаемых помещений (лоджии, балконы) 87,4 кв.м., площадью жилых помещений 81,8 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м. по адресу: Московская область, г.о. Химки, /Адрес/ а Баранова Е.В. приняла названную квартиру. Стороны выполнили обязательства в полном объеме, что также подтверждается платежными поручениями /Номер/ от /Дата/ на сумму /Адрес/ руб., /Номер/ от /Дата/ на сумму /Адрес/ руб., /Дата/ от /Дата/ на сумму /Адрес/ руб. претензий по взаиморасчетам не имеют.
Истица Баранова Е.В. просила суд признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру /Номер/ на /Номер/ этаже площадью всех частей здания с учетом помещений вспомогательного назначения – 87,4 кв.м., в том числе лоджий, балконов – 5,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 81,8 кв.м., из нее жилая – 51,0 кв.м., подсобная – 30,8 кв.м., находящуюся по адресу: Московская область, г.о. Химки, /Адрес/
В судебном заседании Представитель Истца по доверенности Мулаева И.И. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик – представитель ООО «Дружба-Монолит» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленное Барановой Е.В. требование признал в полном объеме.
Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие Ответчика в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.
При таких данных, учитывая, что признание Ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает признание ООО «Дружба-Монолит» иска и удовлетворяет заявленное Барановой Е.В. требование в полном объеме.
С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск Барановой Е.В. – удовлетворить.
Признать за Барановой Е.В., /Дата/ года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру № /Номер/ (инвентарный номер /Номер/) на /Номер/ этаже площадью всех частей здания с учетом помещений вспомогательного назначения – 87,4 кв.м., в том числе лоджий, балконов – 5,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 81,8 кв.м., из нее жилая – 51,0 кв.м., подсобная – 30,8 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г.о. Химки, /Адрес/
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Н. Тягай
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья:
Секретарь: