РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года г. Химки
Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Измайловой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3417/10 по иску Муниципального предприятия городского округа Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к Ланцову А.В., Ланцовой Е.А., Ланцовой Е.А., Ланцову Д.А. о приведении жилого помещения в прежнее состояние вследствие самовольного переустройства жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
МП «ДЕЗ ЖКУ» обратилось в суд с иском к ответчикам о приведении жилого помещения в прежнее состояние вследствие самовольного переустройства жилого помещения, ссылаясь на то, что, занимая жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчики самовольно, без согласования своего проекта с соответствующими городскими службами и без оформления согласования на проведение переустройства и получения разрешения, частично вырезали общий вентиляционный короб в вышеуказанной квартире.
Ответчикам неоднократно направлялись предписания с требованием восстановить нарушенную систему вентиляции, однако в добровольном порядке они не выполнили предписание истца об устранении выявленных нарушений, в связи с чем МП «ДЕЗ ЖКУ» просит суд обязать ответчиков привести самовольно переустроенное жилое помещение в прежнее состояние.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ответчики постоянно проживают и являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Данный многоквартирный дом № находится в управлении истца МП «ДЕЗ ЖКУ».
Ответчики самовольно, без оформления согласования на проведение переустройства и получения разрешения, частично вырезали общий вентиляционный короб в квартире, кроме того они не согласовали свой проект с соответствующими городскими службами.
Частью 2 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет необходимую для перепланировки документацию.
Согласно норме ст. 29 ЖК РФ самовольной является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ. При этом лицо, переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение несет предусмотренную законодательством ответственность.
Ответчиками ранее не было представлено разрешительных документов на проведенное переустройство.
В случае, если жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок, то спор о самовольно проведенном переустройстве решается в судебном порядке.
Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25. наниматель жилого помещения обязан не производить переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка. П.1.7.4. постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого помещения, обязан привести это помещение в прежнее состояние.
Поскольку ответчики без законных оснований произвели переустройство жилого помещения, суд полагает необходимым обязать их привести жилое помещение в прежнее состояние.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Ответчиков - Ланцова. А.В., Ланцову Е.А., Ланцову Е.А.. Ланцова Д.А. привести самовольно переустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в прежнее состояние.
Взыскать с Ответчиков - Ланцова А.В., Ланцовой Е.А., Ланцовой Е.А.. Ланцова Д,А. в пользу МП «ДЕЗ ЖКУ» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе обратиться в суд вынесший решение с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья: