Дело № 2-2864/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года Московская область г. Химки
Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Тягай Н.Н., с участием прокурора Кулагиной А.А., при секретаре Овчаровой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Корсакова С.П., Корсакова П.В. к Корсаковой А.Е., третьим лицам: Корсаковой Е.С., Управление Федеральной Миграционной службы России по Московской области в г.о. Химки, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Корсаков С.П., Корсаков П.В. обратились в суд с иском к Корсаковой А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой), выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: /Адрес/, собственником которой являются Истцы (отец Корсаков П.В. и его сын – Корсаков С.П.).
В обоснование иска ссылались на то, что Истцам на основании договора передачи администрации Химкинского района /Номер/ от /Дата/ принадлежит на праве личной собственности квартира, расположенная по адресу: /Адрес/, что подтверждается регистрационным удостоверением /Номер/ от /Дата/, выданным Химкинским бюро технической инвентаризации. На момент приватизации квартиры Ответчица не была зарегистрирована и не проживала фактически в указанной квартире. В период с /Дата/ по /Дата/ Корсаков С.П. состоял в браке с ответчицей Корсаковой А.Е. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал /Дата/ в указанной квартире свою бывшую жену и дочь – Корсакову Е.С., /Дата/ года рождения. Решением мирового судьи Химкинского района Московской области брак с Ответчицей был расторгнут /Дата/. После развода между Корсаковым С.П. и Корсаковой А.Е. было достигнуто устное соглашение о том, что Ответчица в течение одного года подыщет себе жилое помещение и освободит его квартиру. По прошествии года Ответчица не выполнила условия их соглашения, мотивируя это отсутствием денег. У Ответчицы по месту ее рождения находилась в собственности квартира. Поскольку переезжать из г.Химки в г. Николаев Ответчица не желала, она продала принадлежащую ей квартиру в г.Николаеве с тем, чтобы деньги от продажи были потрачены на приобретение жилого помещения. Также в /Дата/ Корсаков С.П. передал Ответчице Корсаковой А.Е. /сумма/ рублей для этих же целей. Алиментных обязательств по отношению к Ответчице у него нет. Поскольку между Корсаковым П.В. – отцом Корсакова С.П., Корсаковым С.П. и Ответчицей Корсаковой А.Е., являющейся бывшей женой Корсакова С.П. семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащей Истцам указанной квартиры по адресу: /Адрес/, за Ответчицей не сохраняется.
В судебной подготовке /Дата/ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Корсакова Е.С. и УФМС России по Московской области в г.о. Химки.
В судебном заседании Истец Корсаков С.П., действующий в своих интересах и в интересах своего отца Корсакова П.В. по доверенности, поддержал заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам, а также пояснил, что он не возражает сохранить за бывшем членом семьи – Корсаковой А.Е. право проживания на срок 6 месяцев, считая данный срок разумным, поскольку у Ответчицы имеется возможность купить комнату, а она в свою очередь, не желая покупать только комнату, хочет купить квартиру.
Ответчица Корсакова А.Е., её представитель по доверенности Сечина Т.П., просили суд обратить принять во внимание следующие обстоятельства, которые позволяют Ответчице ходатайствовать о сохранении за ней права проживания в квартире, а именно: у Корсаковой А.Е. отсутствует материальная возможность на покупку или аренду другого жилого помещения, в подтверждении чего представлена справка о среднем заработке, иных доходов, кроме заработной платы она не имеет; Ответчица не имеет в собственности никакого жилья, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а также
не имеет иного жилья на условиях найма; у Корсаковой А.Е. имеются некие семейные обстоятельства, которые в настоящий момент являются причиной ее «финансовой несостоятельности» - дочь Истца Корсакова С.П. и Корсаковой А.Е. – Корсакова Е.С. заняла у Ответчицы существенную сумму (/сумма/ долларов США) в долг, однако по объективным причинам не смогла вернуть деньги в срок, возврат долга производит, но частями. Возврат денег все же будет произведен, но позже, как они договаривались с дочерью - в течение 1,5 года, что и позволит Ответчице разрешить проблему с жильем. Кроме того, Корсакова А.Е. работает и пытается некоторую сумму денег откладывать, отложенная сумма и сумма возвращенного долга, возможно, некоторые кредитные средства позволят Ответчице приобрести недорогое жилое помещение. На основании пункта /Номер/ статьи /Номер/ ЖК РФ просили о сохранении за бывшим членом семьи права проживания на определенный срок - 2 года – а именно до /Дата/, именно к этому времени Ответчице ее дочь возвратит долг и некую сумму сможет отложить она сама.
Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Корсакова Е.С., являющаяся дочерью Истца Корсакова С.П. и Ответчицы Корсаковой А.Е., поддержала заявленное ходатайство своей матери – Ответчицы по настоящему делу, просила суд сохранить за Корсаковой А.Е. право пользования спорным жилым помещением на срок два года, а также пояснила, что она вместе со своим мужем взяла у Корсаковой А.Е. в долг деньги – /сумма/ долларов США на развитие их бизнеса, однако у них ничего не вышло, а долг остался, которые она вместе со своим супругом в течении года обязуется выплатить, однако просила сохранить право пользования квартирой на больший срок, поскольку однозначно не могла сказать, сможет ли она в течении года отдать данные деньги своей матери, та как у нее только недавно была свадьба и она ждет ребенка, и в настоящее время Корсакова Е.С. не работает.
Представитель третьего лица – УФМС России по Московской области в г.о. Химки, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица – представителя УФМС России по Московской области в г.о. Химки в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, сохранив за Ответчицей право проживания на срок 6 месяцев, после чего прекратить ее право пользования спорным жилым помещение, снять с регистрационного учета и выселить из квартиры, исследовав документы дела:
- Договор передачи, утвержденный Постановлением Главы Администрации /Номер/ от /Дата/, согласно которому Корсакову П.В. и Корсакову С.П. передана в собственность квартира общей площадью /метры/, в том числе жилой – /метры/ по адресу: /Адрес/
- Регистрационное удостоверение /Номер/, выданное Химкинским БТИ подтверждающее, что квартира /Номер/ дома /Адрес/ принадлежит по праву личной собственности Корсакову П.В. и Корсакову С.П. на основании Постановления Главы администрации Химкинского района от /Дата/ /Номер/ и записано в реестровую книгу под /Номер/ (инвентарное дело /Номер/ от /Дата/);
- Жилищные документы: выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета, согласно которых, в квартире по адресу: /Адрес/, зарегистрированы с /Дата/ Корсаков П.В., /Дата/ г. рождения, Корсаков С.П., /Дата/ г. рождения; с /Дата/ Корсакова А.Е., /Дата/ г. рождения; с /Дата/ Корсакова Е.С., /Дата/ г. рождения; собственниками указанной квартиры являются Корсаков П.В. и Корсаков С.П.
- Свидетельство (/Номер/) о заключении /Дата/ брака между Корсаковым С.П. и Кривобок А.Е., после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Корсаков, жене – Корсакова;
- Свидетельство о расторжении брака, в соответствии с которым брак между Корсаковым С.П. и Корсаковой А.Е. прекращен /Дата/ на основании решения мирового судьи Химкинского судебного района Московской области от /Дата/, о чем /Дата/ составлена запись акта о расторжении брака /Номер/, (/Номер/);
суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Ответчица Корсакова А.Е., как бывший член семьи спорного жилого помещения, никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением с Истцами, как собственниками жилого помещения, не заключала, кроме того, Ответчица фактически признала исковые требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением и просила суд определить срок, на который жилое помещение может быть сохранено за ней.
Таким образом, право пользования Ответчицей спорным жилым помещением, как бывшим членом семьи собственника подлежит прекращению и, соответственно, требование Истцов о прекращении права пользования Корсаковой А.Е. жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению судом.
При рассмотрении иска собственников жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суд в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, вправе решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
При таких данных, учитывая заявление Ответчицы Корсаковой А.Е. о предоставлении ей срока для определения своего места жительства, ее имущественное положение, отсутствие права пользования иным жилым помещением, длительности проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу о сохранении за Корсаковой А.Е. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/ на один год – до /Дата/, после чего прекратить за Корсаковой А.Е. право пользования указанной квартирой, выселить ее из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, и снять Ответчицу с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, в связи с признанием судом Корсакову А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит по истечению предоставленного судом срока выселению и снятию органом регистрационного учета – УФМС России по Московской области в г.о. Химки с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /Адрес/
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить за Корсаковой А.Е., /Дата/ г. рождения, уроженкой /Адрес/, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/ на срок 1 год - до /Дата/, после чего прекратить за Корсаковой А.Е., /Дата/ г. рождения, уроженкой /Адрес/, право пользования квартирой /Номер/, расположенной по адресу: /Адрес/. По истечении /Дата/ выселить Корсакову А.Е., /Дата/ г. рождения, /Адрес/ из квартиры /Номер/, расположенной по адресу: /Адрес/, без предоставления другого жилого помещения, и обязать УФМС России по Московской области в г.о. Химки снять Корсакову А.Е., /Дата/ г. рождения, уроженку /Адрес/, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /Адрес/
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Н. Тягай
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2010 г.
Судья: Н.Н. Тягай