РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г. Химки
Химкинский федеральный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кучинского Е.Н.
при секретаре Буториной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцовой Н.А. к Невейко А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Третье лицо: ОУФМС России по Московской области Территориальный пункт № 3 в г.Химки -
УСТАНОВИЛ:
Рубцова Н.А. обратилась в суд с иском к Невейко А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования Рубцова Н.А. сослалась на следующее: на основании договора купли-продажи квартиры от /Дата/ Рубцовой Н.А. была приобретена в собственность 1-комнтаная квартира, расположенная по адресу: <адрес>
В соответствии с данным договором купли-продажи, Рубцовой Н.А. было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное /Дата/.
В /Дата/ году между истицей и ответчиком был заключен брак и /Дата/ году Рубцова Н.А. зарегистрировала ответчика в своей квартире как члена семьи.
Брак между Рубцовой Н.А. и Невейко А.Д. был расторгнут /Дата/, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
После расторжения брака Невейко А.Д. съехал с квартиры в которой проживал. Где в настоящее время проживает и работает ответчик истица не знает, но личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представилось возможным.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется».
Истица просит суд прекратить право пользования Невейко А.Д., /Дата/ жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Территориальный пункт № 3 в г. Химки ОУФМС России по МО в Химкинском районе снять А.Д., /Дата/ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Представитель ОУФМС России по Московской области Территориальный пункт № 3 в г. Химки в суд не явился, извещался надлежащим образом.
Место жительства ответчика в настоящее время не известно, извещения о явке в суд направленные ответчику возвращены в суд без вручения адресату.
Представитель ответчика адвокат Шабанов Ф.М., приглашенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ возражал об удовлетворении исковых требований.
Данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя истца и представителя третьего лица.
Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в квартире кв. ..., <адрес>, с /Дата/ зарегистрирован ответчик Невейко А.Д., с /Дата/ зарегистрирована Рубцова Н.А. Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м. (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета).
В свидетельстве о государственной регистрации права от /Дата/ указано, что истица является собственником спорной квартиры, которую приобрела на основании договора купли-продажи квартиры от /Дата/ заключенного между ФИО и истицей Рубцовой Н.А.
В свидетельстве о расторжении брака указано, что брак между Невейко А.Д. и Рубцовой Н.А. прекращен Химкинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС МО /Дата/ на основании совместного заявления супругов ... от /Дата/
В соответствии с ч. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
Таким образом, с /Дата/ ответчик Невейко А.Д. перестал являться членом семьи собственника жилого помещения Рубцовой Н.А.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 4 гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Учитывая данную правовую норму, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рубцовой Н.А. в полном объеме, так как истица с ответчиком проживают раздельно, истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истицы, его право пользования квартирой, принадлежащей истице, подлежит прекращению.
Так как ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, суд не находит правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования кв. ..., <адрес>, на определенный срок.
Также суд не находит правовых оснований для предоставления ответчику другой жилой площади.
Ответчик не представил в суд доказательств того, что спорная квартира является совместным имуществом истицы и ответчика или то, что квартира была приобретена в период брака
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Рубцовой Н.А. к Невейко А.Д., ОУФМС России по Московской области Территориальный пункт № 3 в г. Химки о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.
Прекратить право пользования Невейко А.Д. жилым помещением – квартирой ..., <адрес>.
Данное решение служит основанием УФМС МО по г.о.Химки для снятия Невейко А.Д., /Дата/ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Кучинский Е.Н.