РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г.Химки
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кучинского Е.Н.
при секретаре Буториной Е.В.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Нагорнюка А.Г. к Васильеву А.Е. о сносе автомобильной стоянки и металлического забора,
третье лицо: Администрация г.о.Химки МО,
установил:
Нагорнюк А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Васильеву А.Е. о сносе автомобильной стоянки и металлического забора.
В обоснование заявленного требования истец сослался на следующее: на основании постановления Главы Химкинского района от /Дата/ ... и ордера ... ордера по адресу: <адрес> на истца и его семью из трех человек была выделена трехкомнатная квартира в двухэтажном доме коттеджного типа. Решением Химкинского городского суда Московской области от /Дата/ данная квартира передана истцу и членам его семьи в долевую собственность в порядке приватизации (Свидетельство о государственной регистрации права от /Дата/).
В указанном коттедже на втором этаже <адрес>, в <адрес> проживает с семьей ответчик Васильев А.Е., который в /Дата/ году, не имея никаких разрешительных документов, без согласия соседей, самовольно завез строительный материал и на этом месте построил автостоянку для личного автотранспорта, огородив ее забором из металлической сетки. На данной автостоянке, которая ответчиком была незаконно построена фактически под окнами квартиры (менее ... метров, а металлический забор в ... метрах), осуществляют парковку личного автотранспорта родственники и гости Васильевых. В вечернее и ночное время автомобили паркуются с включенными фарами, которые освещают окна квартиры истца и создают неудобства. Шум от работающих двигателей автомобилей лишает истца покоя, выхлопные газы через окна проникают в комнату и детскую спальню, что сказывается на состоянии здоровья. На неоднократные просьбы о сносе автостоянки Васильев А.Е. отвечал отказом. Противоправные действия Васильева А.Е. подтверждаются следующим: /Дата/ Административно - техническим отделом городского округа Московской области Васильеву А.Е. было направлено предписание ... где было предписано о демонтаже незаконно построенной площадки для парковки автотранспорта. /Дата/ УВД по г. Химки в отношении Васильева А.Е. в возбуждении уголовного дела было отказано, и он был привлечен к административной ответственности по ст. 19. 1 закона Московской области «О государственном административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории Московской области». В письме администрации городского округа г. Химки от /Дата/ говорится о том, что разрешение на сооружение ограждений на придомовой территории и обустройство автомобильной парковки жильцам <адрес> не выдавалось. Постановлением Главы г.о. Химки от /Дата/ ... «О мерах по улучшению благоустройства территории городского округа Химки» пункт 10.3 подпункта 1, указано, что не допускается размещение некапитальных сооружений в арках зданий, на газонах и ближе 20 метров от окон жилых помещений. Предписанием Администрации городского округа Химки от /Дата/ ... генеральному директору ООО «Новогорск» было предписано установить ограждение, ограничивающее заезд автомашин, под окнами <адрес>, квартала <адрес>. Предписание было исполнено, однако Васильев А.В. самовольно убрал ограждение и организовал парковку.
Истец считает, что спорная парковка и сетчатый забор, возведенный ответчиком, нарушают его право на свободу передвижения, безопасность, здоровье.
Истец просит суд обязать ответчика убрать автомобильную стоянку и металлический забор вокруг автомобильной стоянки.
Ответчик в судебном заседании показал, что проживает в <адрес>, и действительно, организовал возле дома автомобильную стоянку на один автомобиль, при этом обнес стоянку сеткой, которая не нарушает инсоляцию в квартирах <адрес>. Автомобильная парковка находится на расстоянии более 10 метров от квартиры истца, а ограждение зеленой декоративной сетки находится на расстоянии ... метра от кухни и ... метров от окон комнат. Права и законные интересы истца автомобильная стоянка и забор не нарушают, так как истец имеет возможность пользоваться своей собственностью без какого-либо нарушения и ограничения его прав, а также истец имеет возможность пользоваться и спорной стоянкой, так как въезд на стоянку свободен. Ограждение не нарушает инсоляцию ....
Представитель третьего лица Администрации г.о.Химки МО указал, что собственником территории, на котором расположена автостоянка, является Администрация и претензий к ответчику по поводу организации гостевой стоянки не имеет. Также не имеется претензий и в отношении огораживания стоянки, так как забор сетчатый, и инсоляция не нарушена. Территория вокруг стоянки облагорожена.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305 ГК РФ гласит, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Ст.12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…., иными способами, предусмотренными законом….
Ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством и гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником ... доли <адрес>, ответчик является собственником ... доли ... указанного дома. В /Дата/ году ответчик организовал возле доме гостевую стоянку для автомобилей. Собственником земельного участка на котором организована автостоянка является Администрация г.о.Химки. Как следует, для прохода истца в квартиру автостоянка и забор не мешают. Истец использует ... по прямому назначения. Доказательствами того, что забор или стоянка нарушают его права, суд не располагает. Как следует из представленных ответчиком фотографий, заезд на спорную парковку свободный, и ею могут пользоваться проживающие в доме лица. Исследовав материал, из которого сделан забор, суд приходит к выводу, что забор является декоративной оградой. На территории истца также установлен декоративный забор, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Ссылка истца на нарушение ответчиком Постановления Главы г.о.Химки ... от /Дата/ и СНиП /Дата/ несостоятельна, так как, учитывая расположение коттеджей в мкр.Новогорск, невозможно разместить некапитальные сооружения ближе 20 метров от окон домов.
Согласно пункту 11 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются, то есть гостевая стоянка может быть установлена рядом с домом.
Согласно осмотру придомовой территории, проведеннаму ОАО «РЭП ... Западного административного округа», следует, что автомобильная парковка находится на расстоянии более 10 метров от квартиры истца, а ограждение зеленой декоративной сетки находится на расстоянии 5,2 метра от кухни и 7 метров от окон комнат. Состояние газона хорошее, трава пострижена. Высота декоративной сетки - 1 метр.
Исковые требования Нагорнюк А.Г. основывает на ст.304 ГК РФ, между тем право собственности истца ответчиком не нарушается.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что права и законные интересы истца нахождением на прилегающей к дому территории гостевой парковки огороженной декоративной сеткой, не нарушаются и не требуют защиты. Истец имеет возможность пользоваться своей собственностью без какого-либо нарушения и ограничения его прав, а также истец имеет возможность пользоваться и спорной стоянкой, так как въезд на стоянку свободен. Доказательств нарушения прав истца в суд не представлено, также не имеется доказательств того, что размещением стоянки и возведением декоративного забора ухудшается здоровье истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
В удовлетворении искового заявления Нагорнюка А.Г. к Васильеву А.Е. о сносе автомобильной стоянки и металлического забора отказать в полном объеме.
Данное решение может быть в течение 10 дней обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд.
Судья Кучинский Е.Н.