гражданское дело № 2-3567/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Химки Московской области 11 ноября 2010 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
Судьи - Галановой С.Б.,
При секретаре - Альмухаметовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Египко А.С., Баловой С.А. к ООО «Славянский Ипотечный Дом» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Египко А.С., Балова С.А. обратились в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ООО Офис Сервис» было заключено Соглашение о замене стороны к предварительному договору /номер/ от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого продавец (ответчик) и покупатели (истцы) приняли на себя обязательство в срок не позднее шестидесяти дней с момента государственной регистрации права собственности продавца на однокомнатную квартиру №/номер/, расположенную на 1-м этаже секции 3 строящегося жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, подписать договор купли-продажи квартиры (Основной договор). Цена квартиры составила /данные изъяты/ руб., которую Египко А.С. и Балова С.А. оплатили в полном объеме. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, в мае 2010 года принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением Администрации городского округа Химки /номер/ от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта в эксплуатацию.
Как указали истцы, ДД.ММ.ГГГГ квартира передана им по акту приема-передачи, они несут расходы по содержанию квартиры. Однако зарегистрировать свое право собственности они не могут, поскольку ответчик не предпринимает действий по оформлению своего права собственности на квартиру, и последующие действия по заключению с ними основного договора купли-продажи квартиры, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено предварительным договором, чем нарушает условия договора и права истцов как потребителей.
Египко А.С. и Балова С.А. просили суд признать за ними право собственности на однокомнатную квартиру <адрес>, по ? доли за каждым.
Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ООО «Славянский Ипотечный Дом» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, требование, заявленное Египко А.С. и Баловой С.А., признал.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
При таких данных, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание представителем ООО «Славянский Ипотечный Дом» иска и удовлетворяет заявленное Египко А.С. и Баловой С.А. требование в полном объеме.
С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, 219, 310 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Египко А.С. и Баловой С.А. – удовлетворить.
Признать за Баловой С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на /данные изъяты/ квартиры /номер/, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Египко А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на /данные изъяты/ квартиры /номер/, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.Б. Галанова