Определение
г. Химки Московской области 15 ноября 2010 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
судьи – Колмаковой И.Н.,
с участием адвоката -- Куц Ю.Б.,
при секретаре – Ефремовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нерсисяна М.В. к Полосухиной Е.Н., Чубаровой О.Н. об устранении препятствий в передаче в собственность части домовладения, признании права собственности на возведенные строения, изменении долей, 3-е лицо – Администрация г.о. Химки Московской области; по встречному иску Полосухиной Е.Н., Чубаровой О.Н. к Нерсисяну М.В. об устранении препятствий в пользовании домом,
у с т а н о в и л:
Нерсисян М.В. обратился в суд с иском к Полосухиной Е.Н., Чубаровой О.Н. об устранении препятствий в передаче в собственность части домовладения, признании права собственности на возведенные строения, изменении долей, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежат <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Как указано в исковом заявлении, сособственниками истца являются Полосухина Е.Н., Чубарова О.Н., дом не разделен, но порядок пользования сложился. На основании изложенного, истец просил суд устранить препятствия со стороны ответчиков Чубаровой О.Н. и Полосухиной Е.Н. в передаче ему в собственность строений <данные изъяты> расположенных по адресу: г<адрес> признать за истцом право собственности на указанные выше строения; изменить доли в праве собственности, признав за ним право на <данные изъяты>, а за ответчиками Полосухиной Е.Н. и Чубаровой О.Н. по <данные изъяты> за каждой указанного домовладения.
24.09.2010г. судом было принято встречное исковое заявление Полосухиной Е.Н. и Чубаровой О.Н к Нерсисяну М.В. об устранении препятствий в пользовании домом, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей домовладения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответчик Нерсисян М.В. приступил к перестроению своей части дома без утвержденного проекта и согласия совладельцев дома, в результате чего на крыше дома образовался перепад по высоте более 2-х метров, а ДД.ММ.ГГГГ. в результате реконструкции задней части дома ответчиком по встречному иску была возведена мансарда выше уровня металлической вентиляционной трубы от газового котла истцов, в результате чего зимой сползает снежная масса, которая может повредить вентиляцию.
На основании изложенного, истицы по встречному иску просили суд обязать Нерсисяна М.В. перенести лестницу в другое место и выполнить хорошую звукоизоляцию; переделать кровлю мансарды так, чтобы снежная масса и дождевые
потоки не наносили ущерб нашей части дома и не создавали пожароопасную ситуацию; убрать из заявления ответчика новое распределение долевых частей дома, определенные им же, т.е. <данные изъяты>
В судебном заседании истец Нерсисян М.В. и ответчицы Полосухина Е.Н. и Чубарова О.Н. пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
1. Полосухина Е.Н. и Чубарова О.Н. обязуются не чинить препятствий в передаче в собственность Нерсисяна М.В. строений лит. <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> признают за ним право собственности на указанные строения.
2. Изменить доли совладельцев в праве собственности на домовладение, признать право собственности Нерсисяна М.В. на <данные изъяты> долей, Полосухиной Е.Н. и Чубаровой О.Н. на <данные изъяты> долей за каждой на домовладение <адрес>
3. Нерсисян М.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить в распор вентиляционную трубу от газового котла АОГВ, расположенную на крыше части дома Полосухиной Е.Н. и Чубаровой О.Н. и прикрепить трубу к части дома Нерсисяна М.В.
4. Нерсисян М.В. обязуется также в срок до ДД.ММ.ГГГГ уложить на всем протяжении лестницы, расположенной в его части дома, мягкий изолирующий материал, а также покрыть стояк винтообразной лестницы звукоизолирующим материалом с целью уменьшения шума, возникающего при пользовании указанной лестницей. Кроме того, Нерсисян М.В. обязуется покрыть звукоизолирующим материалом стену, к которой прилегает лестница на всем ее протяжении, в своей части дома.
5. Нерсисян М.В. обязуется установить желоб на козырьке крыши своей части дома, обращенной к части дома Полосухиной Е.Н. и Чубаровой О.Н., с целью отвода дождевых осадков.
6. В связи с заключением мирового соглашения дело производством просят прекратить.
Настоящее мировое соглашение составлено сторонами в добровольном порядке, стороны осознают материальные и процессуальные последствия данного мирового соглашения.
Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами. Истцу и ответчицам разъяснены последствия утверждаемого мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.
Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, то повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Нерсисяном М.В. и ответчицами Полосухиной Е.Н. и Чубаровой О.Н., по условиям которого:
1. Полосухина Е.Н. и Чубарова О.Н. обязуются не чинить препятствий в передаче в собственность Нерсисяна М.В. строений лит. <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> признают за ним право собственности на указанные строения.
2. Изменить доли совладельцев в праве собственности на домовладение, признать право собственности Нерсисяна М.В. на <данные изъяты> долей, Полосухиной Е.Н. и Чубаровой О.Н. на <данные изъяты> долей за каждой на домовладение <адрес>.
3. Нерсисян М.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить в распор вентиляционную трубу от газового котла АОГВ, расположенную на крыше части дома Полосухиной Е.Н. и Чубаровой О.Н. и прикрепить трубу к части дома Нерсисяна М.В.
4. Нерсисян М.В. обязуется также в срок до ДД.ММ.ГГГГ уложить на всем протяжении лестницы, расположенной в его части дома, мягкий изолирующий материал, а также покрыть стояк винтообразной лестницы звукоизолирующим материалом с целью уменьшения шума, возникающего при пользовании указанной лестницей. Кроме того, Нерсисян М.В. обязуется покрыть звукоизолирующим материалом стену, к которой прилегает лестница на всем ее протяжении, в своей части дома.
5. Нерсисян М.В. обязуется установить желоб на козырьке крыши своей части дома, обращенной к части дома Полосухиной Е.Н. и Чубаровой О.Н., с целью отвода дождевых осадков.
6. В связи с заключением мирового соглашения дело производством просят прекратить.
Производство по делу по иску дело по иску Нерсисяна М.В. к Полосухиной Е.Н., Чубаровой О.Н. об устранении препятствий в передаче в собственность части домовладения, признании права собственности на возведенные строения, изменении долей, 3-е лицо – Администрация г.о. Химки Московской области; по встречному иску Полосухиной Е.Н., Чубаровой О.Н. к Нерсисяну М.В. об устранении препятствий в пользовании домом- прекратить.
Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Химкинский горсуд.
Судья И.Н. Колмакова