Дело № 2-3965-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года г.Химки
Химкинский городской Федеральный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Татарова В.А.
при секретаре Николаевой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Морохотова ВП к Морохотовой АС о прекращении право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Морохотов В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Морохотовой АС о прекращении право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы следующим.
Морохотов В.П., Морохотов А.В., Морохотов В.А. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире около <данные изъяты> лет без регистрации проживает Морохотова А.С., бывшая жена Морохотова А.В., мать Морохотова В.А. При этом Морохотова А.С. имеет в собственности свое жилье, где она и зарегистрирована, но освободить спорную квартиру отказывается.
Истец Морохотов В.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Морохотова А.С. в судебном заседании иск признала, обязалась освободить спорное жилое помещение.
Третье лицо Морохотов А.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что является собственником спорной квартиры, ответчица его бывшая супруга, однако, на сегодняшний день он желает чтобы она покинула его квартиру.
Третье лицо Морохотов В.А., просил отказать в удовлетворении иска, суду пояснил, что ответчица является его матерью и проживает с ним в этой квартире, просил в иске отказать.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшего требование о выселении обоснованными, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно представленного суду свидетельству о государственной регистрации права собственности выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ серии №, собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> являются истец по настоящему делу Морохотов В.П., также Морохотов А.В., Морохотов В.А., О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Основанием выдачи вышеуказанного свидетельства послужил договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный Распоряжением Главы Химкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого помещения».
Выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, свидетельствует о том, что в квартире зарегистрированы Морохотов В.П., Морохотов А.В., Морохотов В.А.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 указанной статьи).
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При этом у ответчицы Морохотовой А.С. имеется в собственности <данные изъяты> доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно представленному ответчицей паспорту, Морохотова А.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>
Кроме этого ответчик признала исковые требования, о чем известила суд письменно.
Согласно ч. 1. ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
При данных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком удостоверившись, что признание не нарушает прав и охраняемых законных интересов третьих лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца о признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При данных обстоятельствах, учитывая, что действиями ответчика нарушаются права истца, как собственника спорной квартиры и дальнейшее проживание ответчика в указанном жилом помещении, приведёт к более существенному нарушению прав собственника, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объёме.
Иные доводы сторон не имеют юридического значения для правильного разрешения возникшего спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Морохотова ВП к Морохотовой АС о прекращении право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – удовлетворить.
Прекратить право Морохотовой АС пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить Морохотову АС, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Татаров В.А.