Дело № 2-4164-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года г.о. Химки
Химкинский городской Федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Овчаровой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Калашникова АБ к Калашникову ИА, о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Калашников А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Калашникову ИА, о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Исковые требования обоснованы следующим.
Калашников А.Б. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире был зарегистрирован его сын Калашников И.А. Однако, в настоящее время он проживает в другом месте, отношений с семьей не поддерживает, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, никакого имущества ответчика в квартире нет. Имея регистрацию в спорной квартире ответчик брал кредиты, и не выплачивал по ним денежные средства. Просил суд прекратить право пользования Калашникова И.А. квартирой и снять его с регистрационного учета.
Истец Калашников А.Б. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Калашников И.А., Представитель 3-его лица – ОУФМС по МО в г.о. Химки в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно, возражений по иску не представлено. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и 3-го лица на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Калашников И.А. в назначенное судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, заказное письмо, направленное по адресу указанному в исковом заявлении возвращено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего, известного места жительства ответчика.
Назначенный судом адвокат, согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве ответчика Калашникова И.А. – Крючкова Т.Б. явилась в судебное заседание, просила принять решение на усмотрение суда.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, знает Калашникова И.А., так как является соседкой истца, видела в последний раз Калашникова в ДД.ММ.ГГГГ году, бывает в гостях у истца, однако ни Калашникова И.А. ни его вещей не видела.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО. суду пояснила, знает Калашникова И.А., так как является соседкой истца, видела в последний раз Калашникова в ДД.ММ.ГГГГ году, по адресу регистрации он не появляется.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, что является матерью ответчика, который после того, как вернулся из армии около трех лет назад в ДД.ММ.ГГГГ году, съехал с квартиры, забрав вещи и стал проживать с девушкой, от которой ушел впоследствии, на сегодняшний день его место нахождение не известно.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно представленного суду свидетельству о государственной регистрации права собственности выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ серии №, собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес> является истец по настоящему делу Калашников А.Б., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Основанием выдачи вышеуказанного свидетельства послужил договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на основании Постановления Главы городского округа Химки Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого помещения».
Выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, свидетельствует о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Калашников И.А., ответчик по делу.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 указанной статьи).
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 35 ЖК РФ, гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом
Из этого следует, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства достоверно и объективно установлено, что Калашников И.А., в квартире не проживает на протяжении <данные изъяты> лет, выехал из квартиры добровольно, вещи забрал, коммунальные платежи не оплачивает, данные обстоятельства удостоверены показаниями свидетелей.
При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Иные доводы сторон не имеют юридического значения для правильного разрешения возникшего спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Калашникова АБ к Калашникову ИА, о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> – удовлетворить.
Признать Калашникова ИА прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в г.о. Химки снять Калашникова ИА с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>
Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Татаров В.А.