РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Химки Московской области 17 ноября 2010 года
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи – Колмаковой И.Н.,
при секретаре – Ефремовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева А.В. к Голубеву М.В. о реальном разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Голубев А.В. обратился в суд с иском к Голубеву М.В. о реальном разделе домовладения, ссылаясь на то, что в его собственности и собственности ответчика имеется по <данные изъяты> доли домовладения по адресу: <адрес>, а также по <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу.
Как указано в исковом заявлении, спорное домовладение состоит из следующих помещений: <данные изъяты> Истец и ответчик не достигли соглашения о способе и условиях раздела домовладения.
На основании изложенного, истец просит суд произвести реальный раздел домовладения № по <адрес> в соответствии с долями сторон в праве собственности, выделив ему в собственность в лит. <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании исковые требования Голубева А.В. признал в полном объеме, указав при этом, что не возражает против выделения истцу в собственность помещения в лит. <данные изъяты>. Кроме того, ответчик пояснил, что не возражает, если за ним будет признано право собственности на помещения в лит. <данные изъяты>., а также помещения мансардного этажа площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. по плану (приложение №).
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с нормой ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).
В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 указанной статьи).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле в общем имуществе, а также означает утрату им права на долю в общем имуществе.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Голубеву А.В. – <данные изъяты> доля в праве и Голубеву М.В. – <данные изъяты> доля в праве.
Учитывая, признание ответчиком иска, которое не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает его и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубева А.В. к Голубеву М.В. о реальном разделе домовладения – удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:
- Выделить Голубеву А.В. в собственность лит. <данные изъяты>
- Выделить Голубеву М.В. по лит. <данные изъяты>
Признать за Голубевым А.В. право собственности на помещение <данные изъяты>
Признать за Голубевым М.В. право собственности на помещение <данные изъяты>
Право общей долевой собственности Голубева А.В. и Голубева М.В. на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья