РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года г. Химки
Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Бакулине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177510 по иску Воробьева Н.А. к Администрации г.о. Химки, 3-ему лицу УФРС по г.о. Химки Московской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ
Воробьев Н.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь то, что его отцу ФИО как инвалиду Отечественной войны было выдано решение № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ему строительства гаража для стоянки автомобиля путем пристройки к существующим и ранее разрешенным гаражам по <адрес> рядом со станцией перекачки. ФИО гараж был построен и он пользовался им до самой смерти
В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о вступлении в наследство, и Воробьеву Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные вклады. Гараж, расположенный на <адрес> в г.о <адрес> в наследственную массу не вошел поскольку право собственности ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный гараж оформлено не было. Истец все это время пользовался и пользуется гаражом, а право собственности Воробьева Н.А. на указанное имущество до настоящего времени не зарегистрировано, в связи с тем, что у него нет правоустанавливающих документов и он не может заказать техническую документацию. Учитывая вышеизложенное, истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации г.о. Химки, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо – представитель УФРС по Московской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей Администрации г.о. Химки Московской области и УФРС по Московской области в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Химкинского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО(отцу истца) было разрешено строительство гаража размером 3х6 для стоянки автомашины с ручным управлением, путем пристройки к существующим и разрешенным ранее гаражам по <адрес> рядом со станцией перекачки, согласованным со службами города.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Согласно сведениям технической инвентаризации гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>
Как указано в выписке Химкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - регистрация права на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, г.о Химки, <адрес> - не проводилась.
По делу была проведена строительно-техническая экспертиза, из заключения которой следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным стандартам, СНиП (строительным нормам и правилам), что выявленные дефекты гаража устранимы и на данный момент не создают угрозу жизни и здоровью граждан, и угрозу разрушения строения.
Таким образом, подтверждается факт длительного и добросовестного владения объектом.
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Воробьевым Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: